Keltavuokontie 5
06400, Haikkoontörmä, Porvoo
3h+k+s
186 000 € (2 638,30 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas rivitaloasunto Porvoon Haikkoontörmässä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö ja erillinen wc, kun taas yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna sekä parveke.
Keittiö on uusittu 2017 sekä alakerran wc 2020. Olohuoneesta on käynti terassille.
Yläkerran parveke sekä ensimmäisen kerroksen maaterassi avautuvat länteen, tarjoten mahdollisuuden nauttia sekä iltapäivä että ilta-auringosta.
Huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Sähköauton latausyksiköitä on tässä yhtiössä asennettu jokaiselle autopaikalle.
Sijainti Haikkoontörmässä on erinomainen – lähistöllä on hyvät palvelut, kuten K-Market Haikko, Gammelbackan palvelukeskus, ylellinen Haikon Kartano sekä viihtyisä merellinen Hamarin SEO. Lähimmät päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja Porvoon keskusta on vain noin viiden kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keltavuokontie 5, 06400, Haikkoontörmä, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja koristekivi taustalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Mikrosementti
- WC:n seinät
- Mikrosementti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha ja puistoalue
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Trappaksenniitty - Bostads Ab Trappasängen i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mats Sundman
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6165
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 8 451 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy, Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, ulkovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Trappaksentien bussipysäkki n. 600 m, Tolkkistentien bussipysäkit n. 750 m.
- Palvelut
- K-Market Haikko n. 1,1 km, Gammelbackan palvelukeskus (mm. K-Market, Sale, apteekki) ja kirjasto n. 2,2 km, Haikon Kartano n. 2,3 km, Näsin terveysasema n. 3,6 km, S-Market Näsi n. 3,7 km, Lidl Näsi n. 4,5 km, Porvoon keskusta (tori) n. 4,9 km.
- Koulut
- Hamarin koulu n. 1,8 km, Strömborgska skolan n. 3,7 km, Albert Edelfeltin koulu n. 3,7 km, Eklöfska Skolan n.4,2 km, Tolkkisten koulu n. 4,6 km. Lukiot: Linnankosken lukio n. 4,8 km, Borgå Gymnasium n. 4,8 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Myös sähköauton lataus on mahdollinen. Viisi ylimääräistä autopaikkaa vuokrataan jonotuskäytännön mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 746 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 Vaihdettu kolme huoneistojen ulko-ovea.
2014 Ilmanvaihtokanavien ja ilmanvaihtolaitteiden puhdistus.
2015 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus.
2016 Parvekkeiden lisätuenta (YIT takuukorjaus).
2017 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, talo 4 osittainen vaihto.
2018 Vesikattojen kuntotarkastus. Käytävien kulutuskerrosten lisäys, kasvien hoitoleikkauksia ja poistoja.
2021 Latauskapasiteetin selvitys.
2022 Räystäskourun (takapiha) uusittu. Lumiesteet asennettu.
2023 Ulko-ovien ja lukkojen säätö.
2024 Hidaslatauspisteet (3,6 kw) autopaikoille.
Tulevat remontit
Hallituksen 04.03.2025 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2025-2029 mukaan:
2025 Aluevarusteiden peruskunnostus. Sade- ja salaojavesijärjestelmien kunnossapitojakson mukainen tarkastus, pesu sekä tarkastuskaivojen avaus ja puhdistus (10 v.). IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus.
Vuosittain 2025-2029 Istutusten hoitoleikkaukset seinien ja pihakäytävien vieriltä vuosittain. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä vaihtimien automatiikan kunnon ja toiminnan tarkastus/huolto. Vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus.
Vuosittain 2026-2029 Palovaroittimien toiminnan tarkastus.
Toteutetaan kyseisellä aikavälillä:
Sepeli sokkelin vieressä, puhdistus, niiden rajauksien korjaus nurmikkoa vasten. Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus (osakas). Väliaitojen ja puuportaiden korjaus/oikaisu tarvittaessa. Väliaitojen päälilautojen uusiminen/kunnostus. Katon kuntotarkastuksen mukaiset toimenpiteet. Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas). Palovaroittimien asennus huoneistoihin/liittäminen sähköverkkoon (siirtyy taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2026 alusta). Valo- ja lämmitystolppien oikaisut tarvittaessa.
Harkintaan kyseisellä aikavälillä:
Pihasuunnitelman toteutus. Väestönsuojan edustan sokkeli/betonielementin pesu. Ulko-ovien uusiminen. Väliaitojen päälilautojen uusiminen/kunnostus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Palovaroittimien asennus huoneistoihin/liittäminen sähköverkkoon (siirtyy taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2026 alusta).
Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä:
Lämmönvaihtimen uusiminen.