Kelusen Rantatie 90
54500, Nokkala, Luumäki
Tupa, sauna, parvi
59 000 €
25 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Lustig, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä ja kodikas mökki sijaitsee Luumäen Nokkalassa omalla 4330 m2 tilalla, josta avautuu kaunis näkymä järvelle. Tuvassa on pieni keittiönurkkaus ja parvi toimii makuutilana. Saunan puukiuas ja vesipata luovat perinteistä mökkitunnelmaa ja saunalle vesi kannetaan suoraan järvestä. Aurinkopaneelit tuottavat tarvittavan sähkön. Tilaa tarvitsevalla on mahdollisuus rakentaa vielä päämökki.
Luonnonläheinen sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja oman rannan ansiosta vesistön äärelle pääsee hetkessä. Kauniit maisemat tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaika: [email protected] tai 0400 659 038
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kelusen Rantatie 90, 54500, Nokkala, Luumäki
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapäätöksen mukaan kerrosala on 25,4 m2, kokonaisala 34 m2. Lupatiedot on korjattu 19.05.2009. Muutoskuvien mukaan huoneistoala on 14,5 m2 +(parvi 11,0 m2, h=<1,6m) yht. 25,5 m2, kerrosala 16 m2, rakennuksen ala 18,5 m2. Kokonaisalaan on laskettu tupa 10,5 m2, terassi 2,3 m2, sauna 4,2 m2 ja parvi 11 m2 yht. 28 m2
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 39,12 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 248 €
- Neliöhinta
- 2 360 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hopialantien yksikkömaksu 39,12 € /2025. Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy 29,90 €/v (sisältää loma-asunnon perus- ja viranomaismaksun v. 2025). Kiinteistö on osakkaana yhteisessä jäteastiassa, tyhjennys n. 10 €/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Allaskaapisto, seinähyllyt ja jääkaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Puucee
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneena toimii parvi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tupa, jossa on pieni keittiönurkkaus.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Peseytyminen saunalla, puukiuas, jossa on vesipata. Saunalle kantovesi järvestä.
- Takka
- Liesikamiina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Vesijätön lunastus 10.08.2007. Yhteinen vesialue 441-876-1-0 Anjalan osakaskunnan vesialue.
- Vesistön nimi
- Kelunen
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 330 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Ei juoksevaa vettä
- Viemäröinti
- SaunaBox50 (pesu- ja keittiövesien puhdistaminen)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 4RA loma-asuntoalue. Kullekin alle 2 000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa: - Yhden loma-asunnon, jonka kerrosala on enintään 100 m² - Saunan, jonka enimmäiskoko on 30 m² - Muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on kuitenkin enintään 9 % rakennuspaikan pinta-alasta ja rakennusten enimmäislukumäärä 4. Rakennusten vähimmäisetäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on: - loma-asunto 30 m - sauna 15 m - muut rakennukset 30 m Rakennuslupaviranomainen voi myöntää etäisyyttä koskevasta määräyksestä poikkeuksen, jos se maasto-olosuhteiden johdosta on perusteltua ja rakennus sopeutuu maastoon ja maisemaan. Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä saa olemassa olevaa rakennusta peruskorjata tai rakennus korvata uudella vastaavalla rakennuksella, mikäli se soveltuu paikalle.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Huvimaja, puucee, puuliiteri ja varasto