Kengittäjäntie 3 as.
00640, Oulunkylä, Helsinki
3 - 4 h, k, kph, s, 2 x wc, 2 x p, piha
430 000 € (3 873,87 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Oulunkylässä, rauhallisella ja halutulla asuinalueella sijaitseva viehättävä rivitalokoti kutsuu uutta omistajaa. Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa mukavan elinympäristön perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia palveluita.
Koti on kaksikerroksinen, ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Yläkerrasta löytyy avara olohuone, josta on käynti eteisen kautta etelän suuntaiselle pihalle, sekä moderni keittiö, jossa on laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, joissa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät.
Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Lisäksi molemmilla pihoilla on terassi, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiselle ja ulkoilulle. Sauna tarjoaa mahdollisuuden nauttia rentouttavista löylyistä omassa kodissa.
Asunto Oy Kengittäjäntie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella, kuten parveke- ja salaojaremontit. Tulevat remontit, kuten lukituksen ja ulko-ovien uusiminen, varmistavat, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.
Läheltä löytyvät Oulunkylän ala-aste ja yhteiskoulu, joten koulumatkat sujuvat vaivattomasti. Alueella on myös päiväkoti, kirjasto ja terveyskeskus, sekä kauppakeskus Ogelin monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon arkeen!
Perustiedot
- Sijainti
- Kengittäjäntie 3 as., 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- maalis-huhtikuu 2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 430 000 €
- Myyntihinta
- 410 440,43 €
- Velkaosuus
- 19 559,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 527,50 € / kk (Jyvitetty lattiapinta-ala 105,5 m2), Rahoitusvastike 147,70 € / kk (Jyvitetty lattiapinta-ala 105,5 m2), Yhtiövastike yhteensä 675,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 873,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot ja välitilalaatat, tasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- 2 x jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens, induktio), astianpesukone (Siemens), ja liesituuletin (Electrolux)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukone (2 pesukonetta, kuuluvat kauppaan), suihkuseinä, pesukoneliitäntä (x 2), ja rättipatteri, kaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asbestikartoitus kylpyhuoneesta.
- Näkymät
- Näkymät etu- ja takapihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi sekä etu- että takapihalla.
- Piha
- Eteläpiha
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Työtila, pukuhuone tai makuuhuone. Lattia laminaattia seinät tapettia/maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kengittäjäntie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Vuoristo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407723116
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajan huoneistoonsa tai siihen liittyvälle piha-alueelle hankkimien, alun perin kiinteistön kuulumattomien lisärakennelmien kunnossapito- ja korjauskuluista vastaa osakas itse. (yhtiöjärjestyksen 7§)
- Tontin pinta-ala
- 4 396,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinkäyttö.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Ogelin palvelut, K-Market PikkuPekka, kirjasto, terveyskeskus
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköautolatausmahdollisuus
- Taloyhtiön autopaikat
- Kunkin huoneiston käyttöön on varattu yksi (1) autopaikka taloyhtiön pysäköintipaikalla. Autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneiston nro 6 kylpyhuone.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 820 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 parkkiviivojen maalaus
2024 parkkipaikan levennyt ja asfaltointi
2023 ilmanvaihdon nuohous
2023 sähköautolatausinfran ja latauslaitteiden asennus
2022 talon 3 päätyseinäelementin korjaus
2021 elementtisaumojen uusiminen
2021 parvekeremontti
2021 kattoikkunakuilujen kunnostus
2021 leikkivälineiden asennus
2021 piha-aitojen huoltomaalaus
2020 tiiveyskoe
2019 alaparkkipaikan sähkölämmitystolppien ja piha-alueen valaistuksen sekä asfaltoinnin uusiminen
2019 salaojajärjestelmän uusiminen, piha-aitojen ja varastokoppien uusiminen, pintavesien johtamisen rakentaminen
2018 parvekeremontin suunnittelu
2018 vesikaton uusiminen, huippuimureiden uusiminen, kattoikkunoiden uusiminen
2017 huippuimureiden uusinta ja ilmanvaihdon perussäätö
2016 jätevesipumppaamo
2014 vesikatteen huolto/ylösnostojen tiivistykset
2014 julkisivun valkoisten betonipintojen maalaus
2014 sadevesisyöksyjen ja tikkaiden uusinta
2014 lämmönsiirrin
2014 venttiilisaneeraus
2013 kuntoarvio ja PTS
2013 sadevesikaivojen huuhtelu
2013 julkisivujen pesu ja suojakäsittely
2012 alaparkkipaikan sähköjen ohjaus
2009 ikkunat, parveke- ja varasto-ovet
2007 liikuntasaumat
2005 piha-aidat, ulkovarastot ja ovikatokset
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma 2024 - 2029:
2024 - 2025 lukituksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen
2025 vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2025 palovaroittimien uusiminen
2025 kuntoarvion päivitys ja märkätilakartoitukset
2026 - 2029 päivitetään kuntoarvion teettämisen jälkeen