Tervetuloa merelliseen Suulisniemeen!
Kenttäkatu 2 as
48910, Suulisniemi, Kotka
2h+k+kph+lasit. parveke
29 000 € (527,27 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suulisniemessä heti kaupanteosta vapautuva kaksio ylimmästä 6. asuinkerroksesta. Asunnosta avautuvat upeat näkymät, ja lasitettu parveke etelään tuo lisäneliöitä ja paljon valoa.
Keittiössä on perusvarustelu, mutta laitteiden toimivuus kannattaa tarkistaa. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia ja niissä on laminaattilattiat. Pohjaratkaisu on todella toimiva.
Omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä löytyy monipuoliset yhteistilat, kuten kattotasanteella (7. krs) sijaitseva sauna, alakerrassa sijaitseva pesutupa ja askarteluhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten siirtyminen maalämpöön 2018 ja hissin uusinta 2021.
Sijainti on erinomainen: meri ja Äijänniemen hiekkaranta ovat aivan lähellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut. Lähikauppa ja Käpylän koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja Karhulan keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä.
Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän mainioon kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista meren läheisyydessä!
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kenttäkatu 2 as, 48910, Suulisniemi, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 29 000 €
- Myyntihinta
- 26 061,13 €
- Velkaosuus
- 2 938,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 91,38 € / kk (1,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Keskiviikko saunamaksu 1 €/hlö/krt.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Ei tietoa toimiiko hyvin), liesi (Ei toimi kunnolla), ja liesituuletin (Vanha ja toimivuudesta ei tietoa)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jäähdytetty kellari ei ole enää kylmäkäytössä. Ullakolla asunnon vinttikomero (häkkivarasto).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku. Sähköllä aukeava etuovi. Saunaosastolle pääsee (7 krs.) myös hissillä. Asunnossa on ainoastaan kylpyhuoneeseen korkeampi kynnys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjoisviitta
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon Isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Metsola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207303880
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 7 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston sisäkorjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa lämpö-, vesi-, sähkö- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkaalle, tai jotka yhtiö myöhemmin huoneistoon laittaa, mikäli vika ei ole aiheutunut osakkaan tai vuokralaisen tuottamuksesta. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka. Osakas saa huoneiston sisustuksessa tehdä omalla kustannuksellaan muutostöitä, mikäli ne eivät vahingoita rakennusta tai tuota haittaa toiselle osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 3 608 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Suulisniemi on Kotkan kaupunginosa Suomenlahden rannikolla kaupungin itäosassa. Meri ja Äijänniemen hiekkaranta on aivan kivenheiton päässä. Suulisniemeä kutsutaan ”Suuliskaksi”.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 1 km. Karhulan keskustan palvelut n. 4 km. Uimaranta n. 1 km. Jäähalli n. 3 km.
- Koulut
- Käpylän koulu n. 2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuslistan mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Vesivahinkokorjaukset.
*2021 Lukituksen uusinta (Iloq).
*2021 Hissin uusinta.
*2018 Siirtyminen maalämpöön.
*2016 Ikkunapalkkien ja parvekkeiden korjaus.
*2011 Ikkunapalkkien korjaus.
*2010 Saunaosaston kunnostus.
*2009 Parvekkeiden kuntotutkimus.
*2008 Ikkunapalkkien korjaus.
*2007 LVI: lämmön- ja ilmastoinnin säätö.
*2007 Ikkunat uusittu.
*2003 Ulko-ovet uusittu.
*2003 Vesikatteen uusiminen,
*1999 Julkisivun korjaus.
*1998 Liittyminen maakaasuun.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Palovaroittimet, saunan ilmanvaihdon parannus, viemärisaneerauksen suunnittelu ja toteutus.