Kenttäpolku 1 B
36220, Suorama, Kangasala
3h+k+s
164 000 € (1 952,38 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Iivonen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana hyväkuntoinen rivitalo koti vapautumassa erinomaiselta sijainnilta.
Alakerrassa toimivasti valoisa olohuone, avokeittiö ja erillinen wc. Tilava terassi ja kiva takapiha länteen. Toimiva keittiö uusittu 2007.
Yläkerrassa omassa rauhassa makuuhuoneet, vaatehuone, erillinen wc, sauna ja pesuhuone sekä parveke. Sauna on uusittu 2023 ja pesuhuone 2020 ja samoin molempien wc tilojen kalusteet.
Molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput antamassa ihanaa viilennystä kesällä ja mielyttävää lämpöä talvella.
Hyvät säilytystilat: kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto. Taloyhtiöllä lisäksi huoneistokohtaiset pienet lämpöiset varastot ja pyöräsuoja. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Taloyhtiö on valmistunut 1982 ja sillä on oma tontti.
Tässä on kaikki lähellä: päiväkoti, koulu, lähikauppa, bussipysäkki. Harjun lenkkimaastoihin kätevästi ja enemmän palveluja löytyy mm. Lentolasta. Sijainti on siis keskeinen, mutta yhtiöllä on suojaisa ja rauhallinen piha-alue.
Tunnelmallinen koti odottaa uusia asukkaita- olisiko tässä sinun unelmien kotisi?
Tervetuloa ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kenttäpolku 1 B, 36220, Suorama, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 142 355,27 €
- Velkaosuus
- 21 644,73 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,20 € / kk (1,10 € / os.), Rahoitusvastike 170,49 € / kk (0,68 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 447,69 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen
- Neliöhinta
- 1 952,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2007. Valkoiset kaapistot, runsaasti lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molempien wc-tilojen kalusteet uusittu 2020: pesualtaat, hanat, allaskaapistot Yläkerran wc:ssä pesukoneliitäntä.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Osalaatoitus, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti osin katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät piha-alueelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käenrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintoipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaarle Sammi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102716300
- Tontin pinta-ala
- 1 816 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 8000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, ulkovarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=170
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneistoa kohden yksi autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneistoa kohden yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 736 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katot korjattu -99,
Lämminvesivaraajat -99,
Autokatoksen asfaltointi -04,
Postilaatikot, roskakatos -04,
Autokatosten katteet -08,
Parvekkeet ja parvekeikkunoiden karmien maalaus -09,
Autokatosten maalaus -09,
Ulko- ja parvekeovien uusinta -11,
Liittyminen Tre Puhelin Oy:n valokuituun -14,
IV-kanvien nuohous -15,
Puunkaadot -15, Pihateiden maanvaihdot, sv-kaivot, salaojat -15,
Autokatosten kattojen pesu -16,
Grillikatoksen muuttaminen varastoksi -18,
Kylpyhuone- ja saunasaneerauksen suunnittelu -21,
Kylpyhuone- ja saunaneeraus -23
Tulevat remontit
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024-2028 Lämminvesivaraajien vaihtoja tarpeen mukaan
2024-2028 Kattojen kunnossapito ja seuranta