Kenttätie 10 F
00720, Pukinmäki, Helsinki
2h, k, kph, lasit.parveke
185 400 € (3 433,33 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kenttätie 10 F, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 400 €
- Myyntihinta
- 122 993,51 €
- Velkaosuus
- 62 406,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 405 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 702 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 433,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2023
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eskolanhovi
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Keränen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6548
- Tuotot
- 5864.8
- Tontin pinta-ala
- 7 964 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 041 170 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024 Talotekniikkaurakka (uusittu käyttövesijohdot, viemärit, sähköt, märkätilat, elektroninen lukitus)
- 2024 Kattojen kuntokartoitus (2024 lokakuussa tehdyn katon kuntokartoituksen mukaan katossa ei ole suuria korjaustarpeita lähivuosille, mutta laajaa kattoremonttia kuitenkin suositellaan kartoituksessa noin viiden vuoden kuluessa tai kuluttua. Hallitus ei kuitenkaan nähnyt kartoituksen perusteella tarvetta ryhtyä toistaiseksi suunnittelemaan kattojen uusimista.)
- 2024 Talotekniikkaremontti, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto, ulkoseinien ja parvekkeiden sivujen saumausten kunnostus, parvekkeiden ulkopintojen maalaus.
- 2023 Lukituksen uusinta
- 2021-2022 Talotekniikkaremontin toteutussuunnittelu
- 2020 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu
- 2017 IV-kanavien nuohous
- 2016 Vesikatot kunnostettu, pinnoitus Noxyde pinnoitteella ja samalla uusittu kourut ja syöksytorvet tarpeen mukaan
- 2010 Kuntoarvio
- 2009 Julkisivun peruskorjaustöiden suunnittelu
- 2006 Päätyjulkisivujen, sokkeleiden, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus
- 2006 Porrashuoneiden sisäänkäyntien lipat uusittu
- 2006 Kaikki yhtiön ulko-ovet uusittu (ei parvekeovia)
- 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
- 2001 Antenniverkoston kunnostus
- 2001 Kaukolämpöpaketin uusinta ja patteriverkoston tasapainoitus
- 2000 Talopesulan kunnostus ja kuivauslingon hankinta
- 1998 Salaoja tutkimus ja uusimissuunnitelma
- 1996 Lisäsähkötolpat autoille
- 1996 Ison saunaosaston kunnostus
- 1995 Porraskäytävien maalaus
- 1990 Elementtisaumaus
Tulevat remontit
-Pihan kunnostustöitä talousarvion puitteissa. Sähköautojen latausmahdollisuus on
tarkoitus toteuttaa ainakin osalle autopaikoista.
- Katon käyttöikää jatkavia korjauksia, joita kattokartoitus suosittelee, tehdään 2025. Kartoitus
suosittaa kattojen uusimista noin viiden vuoden aikavälillä.
- Lämmitysjärjestelmän tekninen käyttöikä on n. 20 vuotta, ja se on uusittava lähivuosina. Järjestelmä
huolletaan ja tarkastetaan kahdesti vuodessa.
Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen ja työn rahoitus: Hallitus esittää, että työtä varten sille myönnetään valtuus nostaa kolmen vuoden takaisinmaksuajalla enintään 40.000 euroa lainaa sekä hakea tai siirtää ja pantata
tarvittavat vakuudet. Laskelmien mukaan hankkeen kulu on enintään noin 12,50 €/m2, joka tälle huoneistolle tarkottaisi arviolta n. 675 €. Rahoitusvastikkeena n. 16,20-21,60€/kk.