Kenttätie 20 A
90130, Intiö, Oulu
3h,k,kph,parv.
125 000 € (1 953,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Pohjanen, Yrittäjä
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Intiön rauhallisella alueella sijaitseva viehättävä kolmio odottaa uusia omistajiaan Kenttätien varrella!
Alun perin vuonna 1958 puolustusvoimien henkilökunnan asunnoiksi rakennettu talo on osa Oulun ainutlaatuista historiaa. Taloon on tehty kattava perusparannus vuosina 2003–2004, jossa on huolella säilytetty rakennusajankohdan alkuperäinen tunnelma. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, eikä lähivuosille ole suunnitteilla suuria remontteja.
Neljännessä kerroksessa sijaitsevassa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu: kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, käytännöllinen keittiö, kylpyhuone ja parveke. Ikkunoista avautuvat näkymät sekä talon vehreälle sisäpihalle että kauniille Intiönkankaan alueelle.
Sijainti on erinomainen – kävelymatkan päässä Oulun monipuoliset kulttuuri- ja liikuntapalvelut, Oulun keskusta ja OYS ovat vain muutaman kilometrin etäisyydellä. Lisäksi Oulujoen kauniit rantamaisemat tarjoavat loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan lähettyvillä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.
Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kenttätie 20 A, 90130, Intiö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautumien vuokrasopimuksen mukaisesti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 124 382,11 €
- Velkaosuus
- 617,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,60 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 33,48 € / kk (0,52 € / m²), Muu vastike 6 € / kk (Internet vastike), Yhtiövastike yhteensä 353,08 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Talousarvio 2025 Ylimääräinen vastike 4,9€/m2 syyskuussa.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 953,13 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- sähköliesi erillisuuni ja sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeen näkymä sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia / laminaatti, seinät / maalattu, lasikuitutapetti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kenttätie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mutanen
- Isännöitsijän puhelin
- (08) 415 411 86
- Tuotot
- 9251
- Tontin pinta-ala
- 2 894 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huollosta vastaa Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C), sauna, kellarikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on kerhotila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokepaikkoja 41 kpl Autopaikat ovat Oulun Kenttätie Parkki Oy:n hallinnassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä ja lain vaatimat asiakirjat tulee toimittaa taloyhtiölle ennen purkutöihin ryhtymistä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 900 000 €
Tehdyt remontit
2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin
2023 Termostaatit yleisiin tiloihin
2023 Kartoitus kosteisiin tiloihin + keittiö
2023 Kasvuston poisto katolta ja harjatiivisteen asennus
2023 Yleisiin tiloihin termostaatit uusittu ja lukittu
2022 GSM-puhelimet hissiin
2022 Lämpimän käyttöveden säädin vaihdettu
2021 IV-kanavien puhdistus
2020 Verton etäluettavan lukuyksikön asennus
2019 Saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen remontti
2019 Katon korjaukset kuntoarvion pohjalta
2018 Kuntotutkimus tehty
2018 Pohjoispuolen huoneistojen lämpökuvaus
2018 Ulko-ovien lakkaus
2016 Portaiden korjaus A ja B rappu
2015 Ulkovalojen korjaus
2015 Kattoikkunan korjaus
2014 Mikrobivaurioiden huoneistojen korjaustyöt
2014 Kuivaushuoneiden ja kellarikerroksen käytävien lattiapinnoite maalattu
2012 IV-kanavien puhdistus
2011 Lämpöpattereiden ja lämpöputkistojen kuntotutkimus
2004 Ullakolle tehty 6 asuntoa + viemärit
2004 Hissit rakennettu
2004 Patterilämmitys ullakkokerroksessa
2004 Sähkömukavuuslattialämmitys
2004 Peruskorjaus. mm. ikkunat,ovet,vesi- ja viemäriputkistot uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitoktarveselvitys 2025
2025 Pihaistutukset
2025 Elementtisaumojen massaus
2025 Putkiston uusiminen 1. kerrokseen ja kellarikerrokseen
2026 A-Rapun oven edustan halkeaman korjaus. Kellarien sisätilojen halkeamien korjaus
2026 IV-Kanavien puhdistus ja tasapainotus
2027 Ledipolttimot sisälle (minin ei vielä ole vaihdettu + pihalle
Patteriventtiilien ja lattialämmityksen huonetermostaattien uusiminen tarvittaessa
Palovaroittimet Vuosittainen testaaminen -> kiinteistöhuolto testaa iv-suodattimien vaihdon yhteydessä