Keponkatu 4 E
60100, Uppa, Seinäjoki
5-6h, k, s
419 000 € (2 821,55 € / m²)
148,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uitto, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja tilava erillistalo rauhallisella sijainnilla Upassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2013 valmistuneeseen ja vuonna 2024 laajasti remontoituun erillistaloon suositulla Upan alueella! Tämä 148,5 m² koti tarjoaa runsaasti tilaa, laatua ja asumismukavuutta kahdessa tasossa. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla omalla tontilla hyvin hoidetussa yhtiössä. Tässä kodissa jokainen neliö on harkittu ja hyödynnetty fiksusti.
Alakerrasta löydät tyylikkään, vuonna 2024 remontoidun keittiön (mm. Miele-kodinkoneet, kivikomposiittitaso), olohuoneen ja yhden makuuhuoneen. Lisäksi alakerrasta löytyvät vuonna 2024 remontoidut pesuhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja terassilla – täydellinen perheen arkeen. Olohuoneesta kulku alakerran lasitetulle terassille.
Yläkerrassa sijaitsee tilava aulatila, kolme makuuhuonetta (joista yksi tarvittaessa jaettavissa kahdeksi), erillinen wc varustettuna suihkulla, kaksi vaatehuonetta sekä kaksi lasitettua parveketta, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä.
Asumismukavuutta tuovat mm.:
• Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö)
• Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa viilennystä varten
• Aurinkosähköjärjestelmä uusimmalla mikroinvertteritekniikalla (4,2 kWp)
• Reilusti säilytystilaa mm. kaapistot, kaksi vaatehuonetta ja oma ulkovarasto
• Rauhallinen ja vehreä pihapiiri, jossa oma grillikatos
• Taloyhtiön pihapiirissä lapsille oma leikkipaikka
Tilava lämmin autotalli (15.000 €) ja autokatospaikka (5.000 €) myydään asuntokaupan yhteydessä. Mahdollisuus ostaa tai vuokrata myös toinen autotallipaikka.
Tämä uniikki koti yhdistää omakotitalomaisen asumisen ja asunto-osakeyhtiön huolettomuuden. Hyvin hoidettu yhtiö, ei päätettyjä isoja korjauksia. Kaikki palvelut ovat lähellä, mutta alue on silti rauhallinen ja viihtyisä – kuin oma keidas keskellä kaupunkia.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja huoletonta asumista.
Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Jussi Uitto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Sp-Koti Seinäjoki
puh 0400 353 017
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Keponkatu 4 E, 60100, Uppa, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 148,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 467,78 € / kk (3,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 467,78 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 821,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli AT5 hoitovastike 18,9 €/kk. Autokatospaikka AK5 hoitovastike 12,60 €/kk. Vesitasausmaksut kulutuksen mukaan (lämmin 10,90€/m3, kylmä 4,99 €/m3). Kaukolämpövastike 89,10 €/kk. Laajakaistamaksu 5,90€/kk. 1.7.2025 lähtien asuinhuoneiston hoitovastike 497,48 €/kk, autotallin hoitovastike 20,1 €/kk ja autokatospaikan hoitovastike 13,40 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024, jolloin asennettu uudet Mielen laadukkaat kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pesutilojen yhteydessä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kodin toinen erillinen wc, joka on varustettu omalla suihkulla.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2024.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa kaksi erillistä vaatehuonetta. Sisääkäynnin yhteydessä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Pilarikiuas (sähkö)
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu vuonna 2024 (Saunamaestro).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kodinhoitohuoneesta käynti tuuletusterassille. Olohuoneesta käynti alakerran lasitetulle terassille.
- Piha
- Taloyhtiön kulkuväylät asfaltoitu. Pihapiirissä lapsille oma leikkipaikka.
- Muut tilat
- Yläkerrassa tilava aulatila, joka mahdollisuus sisustaa monenlaiseen käyttöön.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilattia asennettu aiemman omistajan toimesta. Tietojen mukaan vinyylilattian alle on jätetty tammiparketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Puroviisikko
- Isännöitsijätoimisto
- Lakea Palvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Kananoja
- Isännöitsijän puhelin
- 0504332768
- Tontin pinta-ala
- 3 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 18 § Yhtiön osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa autotalli-, autokatospaikka- ja autopistokepaikkaosake, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen varustettuna lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy Kapernauminkatu 59 A 5 60100 Seinäjoki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja jätekatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestys 4 § / Piha-alueet Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät huoneistojen piha-alueet. Huoneistojen piha-alueiden, kuten nurmikoiden, istutusten ja pihoille mahdollisesti asukkaiden toimesta tehtävät rakenteiden (esim. laatoitus) hoitovastuu kuuluu ao. huoneistolle. Piha-alueiden hallinnan ja hoitovastuun rajat on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen. Yhtiöjärjestys 4 § / Väestönsuoja Yhtiölle on perustettu pysyvä oikeus käyttää Seinäjoen kaupungin Upan kaupunginosan korttelin 25 tontilla 3, os. Keponkatu 1, sijaitsevan Asunto Oy Seinäjoen Keponportin omistaman talon pohjakerroksessa sijaitsevaa väestönsuojaa väestönsuojatarkoituksessa kriisin tai asumista uhkaavan vaaran aikana. Yhtiöjärjestys 5 § / Lämmityskulut Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämmöstä voidaan suorittaa eri korvaus, mikäli asuntoihin asennetaan rakennusvaiheessa tai myöhemmin lämmön kulutuksen mittauslaitteet. Yhtiöjärjestys 7 § / Terassilasitukset Yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on lupa asennuttaa huoneistonsa terasseille puitteettomat lasitukset omalla kustannuksellaan. Kaikkinainen vastuu terassilaseista jää tilaajalle. Lasitukset on lisättävä asukkaiden kotivakuutuksiin. Yhtiö kustantaa tarvittavat viranomaisluvat.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Seinäjoen paikallisliikenne
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AK5 (5000 €) ja tilava lämmin autotalli AT5 (15.000 €) omilla osakkaille myydään asuntokaupan yhteydessä.
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 5
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh 06 416 2111 (vaihde)
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut normaaleista vuosikorjauksista poikkeavat korjaus-, huolto- ja
muutostyöt sekä kuntoselvitykset:
2014: Lohkokivimuuri puron puoleiselle rajalle.
2018: Energiatodistuksien laadinta, sähköautonlatauspiste 1 kpl (osakashank.).
2019: Puuaidan pesu- ja maalaus.
2020: Paritalojen ja erillistalojen hätäpoistumistikkaiden asennus.
2020: C-talon yläkerran lattiakaivon ja vesieristyksen korjaus.
2021: Huoneistojen lattiakaivojen tarkastukset.
2022: Lattiakaivojen tiivistykset ja paikkakorjaukset huoneistoissa
A1, A2, C, D ja E.
2022: Sähköautonlatauspiste 1 kpl (osakashank.).
2022: Korvausilmaventtiilin asentaminen jokaiseen autotalliin.
2022: Kylpyhuonekorjaukset huoneistoissa B1 ja B2.
2022: IV-puhdistus ja -säätö.
2024: Raja-aidan oikaisu, jäykistys ja painepesu.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta:
2025-2026: Pihan istutusten muutokset.
2025: Piha-aitojen uusiminen, pyydetään tarjoukset yhtiökokoukseen, myös
meluaidoista.
2025: Huoneistojen palovaroittimien toiminnan tarkistus, huolto.
2026: Asuinrakennusten tarpeen mukaista huoltomaalausta.
2028: Energiatodistusten laadinta.
Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen
käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2025–2029.