Kerinkallionkatu 11 as
15520, Kerinkallio, Lahti
3-4h,k,kph,s,2wc,vh,et,var,ter,piha
159 000 € (1 776,54 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava (89,5 m2) ja siisti rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla metsän reunassa. Terassi ja piha ovat metsän suuntaan. Asumismukavuutta lisää 2 erillis-wc:tä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu noin 2004 ja sauna 2021. Yhtiöllä on oma tontti ja remontit laajasti tehty. Edullinen hoitovastike, vain 3,20 eur/m2. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kerinkallionkatu 11 as, 15520, Kerinkallio, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 311 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 776,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kerinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- TiKo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli-Pekka Mäntynen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 148 5401
- Tontin pinta-ala
- 4 947 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Autokatokset
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 514 363 €
Tehdyt remontit
• Lämmönvaihdin uusittu 2002
• Pihan asfaltointi 2009
• Huoneistojen ulko-ovet ja terassiovet uusittu 2013
• Lukitus uusittu 2013
• Ikkunoiden uusinta 2018
• Vesikaton ja vesikourujen saneeraus 2019
• Asunto 5 käyttövesiputkiston saneeraus 2020
• Käyttövesisaneerauksen suunnittelu 2020–2021
• Käyttövesiputkiston saneeraus 2021-2022
o Käyttövesiputket uusittu
o Lämpimän käyttöveden käyttö lämmityksessä korvattu sähköllä
o Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu
o Rakennusten välinen kaukolämpöputki uusittu
o Lämmitysverkon linjaventtiilit uusittu
o Asuntojen patteriventtiilit uusittu
o Lämmityksen huoneistokohtainen säätö
o Sähköpääkeskuksen ja datajakomon uusinta
o Huoneistokohtainen valokuitukaapelointi ja 2 kpl RJ45 liitintä
o Huoneistojen sähkö- ja datajakomo uusittu
o Autosähköistys vedetty autokatokseen ja valmiudet 6 paikalle valmiit
• DNA:n Ethernet kiinteistöliittymä kiinteistölle 2023
• Huippuimureiden uusinta asunnoissa 1,6,11 2024
• IV-nuohous, mittaus ja säätö 2024
• Varastojen puuosien huoltomaalaus 2024
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset ja parannukset
• Aitojen puuosien huoltomaalaus/uusiminen 2025
• Autokatoksen katteen korjaus 2026
• Salaojien kuntotarkistus 2026-2027