Kerminhiekantie 49
52200, Kotkatsaari, Puumala
2mh+k+oh+et+parvi+kh+2x wc +khh
555 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Antti Mikkonen
Puumalan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe rauhallinen ja luonnonkaunis hirsihuvila Etelä-Savon sydämessä, Saimaan rannalla.
Tämä upea hirsirakenteinen huvila yhdistää modernit mukavuudet ja perinteisen mökkitunnelman ainutlaatuisella tavalla. Hyväkuntoinen tieyhteys vie perille asti, ja saavut helposti omalle rauhaisalle rantatontillesi – silti palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä Puumalan keskustassa.
Huvilan tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat suoraan Saimaan maisemiin. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja korkea sisäkatto antaa tilalle avaruutta.
Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu – runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet helpottavat arkea. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu suurempikin pöytä. Kodinhoitohuoneessa on toimivat säilytysratkaisut, vesipiste ja pesukoneliitäntä, jotka tekevät mökkeilystä vaivatonta.
Makuuhuoneiden lisäksi tilaa jatkaa parvi, joka tarjoaa lisämajoitusmahdollisuuksia perheelle tai vieraille. Tilava katettu terassi toimii kodin jatkeena – täällä voit nauttia aamukahvit metsän rauhassa tai viettää iltaa katsellen auringonlaskua Saimaan yllä.
Rannassa sijaitseva hirsisauna tarjoaa aidon suomalaisen saunaelämyksen. Saunan yhteydessä on viihtyisä saunatupa, joka toimii mainiosti myös makuuhuoneena. Saunatuvassa on lisäksi minikeittiö, josta löytyy muun muassa astianpesukone – täydellinen ratkaisu vieraille tai omaan käyttöön. Saunan lasitetulla terassilla on avotakka, ja lasitukset voi avata, jolloin tila muuntuu helposti sään ja tunnelman mukaan. Terassiin on upotettu suuri palju (150 cm × 300 cm), joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen luonnon keskellä.
Oma loivasti syvenevä hiekkaranta ja laituri tarjoavat täydelliset puitteet uimiseen, veneilyyn ja kesäpäivistä nauttimiseen. Kirkas vesi ja avara järvimaisema tekevät rantakokemuksesta unohtumattoman.
Huvilan mukavuutta ja energiatehokkuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua sekä päärakennuksen katolle asennetut aurinkopaneelit.
Tämä huvila on täydellinen valinta sinulle, joka etsit luonnonrauhaa, laadukasta rakentamista ja tilaa elää ja rentoutua Saimaan maisemissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä hirsihuvilasta oma unelmiesi lomakoti!
Experience the tranquility and natural beauty of a log villa on the shores of Lake Saimaa, in the heart of South Savo.
This stunning log villa combines modern comforts with the charm of traditional Finnish cottage living. A well-maintained road leads all the way to the property, so you can easily reach your peaceful lakeside retreat – yet the services of Puumala town center are only a reasonable drive away.
The spacious and bright living room invites you to relax. Large windows let in abundant natural light and open directly to the scenic views of Lake Saimaa. A heat-storing fireplace adds warmth and atmosphere, while the high ceilings enhance the sense of space.
The kitchen is practical and well-equipped, offering plenty of cabinets, counter space, and modern appliances to make cooking effortless. The adjoining dining area has room for a larger table. The utility room features ample storage, a water point, and washing machine connection – making everyday living convenient.
In addition to the bedrooms, a loft provides extra sleeping space for family or guests. A large covered terrace extends the living area outdoors – the perfect place to enjoy morning coffee in the forest’s calm or watch the sun set over Lake Saimaa in the evening.
Down by the shore, the traditional log sauna delivers an authentic Finnish sauna experience. Attached to the sauna is a cozy lounge that can also serve as an additional bedroom. It features a kitchenette with, among other things, a dishwasher – an excellent solution for guests or independent use. The sauna’s glazed terrace includes an open fireplace, and the sliding glass panels can be opened to enjoy the fresh air. The terrace also features a large built-in hot tub (150 cm × 300 cm), offering an ideal spot to unwind amidst nature.
The property’s gently sloping sandy beach and private pier provide perfect conditions for swimming, boating, and enjoying summer days by the water. Clear water and open lake views make the lakeside setting truly unforgettable.
Two air-source heat pumps and solar panels installed on the villa’s roof add to the home’s comfort and energy efficiency.
This villa is an excellent choice if you value peace, high-quality construction, and the space to live and relax surrounded by the beauty of Lake Saimaa.
Seize the opportunity and make this log villa your dream lakeside home!
Perustiedot
- Sijainti
- Kerminhiekantie 49, 52200, Kotkatsaari, Puumala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 555 000 €
- Myyntihinta
- 555 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 8 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 150 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 050 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 964,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut n. 15 000 kWh/vuosi, sisältäen sähköauton lataukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja toimiva keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja työskentelytasoa. Vaaleat kaapistot ja nykyaikaiset kodinkoneet – jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone – tekevät arjesta sujuvaa. Keittiön yhteydessä on valoisa ruokailutila, johon mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Puupintojen lämpö ja suuri ikkuna tuovat tilaan avaruutta ja viihtyisyyttä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat kauniisiin järvimaisemiin. Huoneen keskellä on varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä. Korkea, paneloitu katto ja yhtenäinen laattalattia korostavat tilan avaruutta ja yhtenäisyyttä. Olohuoneen yhteys terassille ja muihin tiloihin tekee siitä kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassa.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa sekä toimivat työskentelytasot. Tilassa on pesukoneliitäntä, vesipiste ja hyvä valaistus arjen askareita varten. Ikkuna tuo luonnonvaloa ja tekee huoneesta viihtyisän. Kodinhoitohuoneessa on myös siivouskomero sekä paikka keskusimurin yksikölle, mikä helpottaa siivousta. Lattiaan asennettu lattiakaivo lisää käytännöllisyyttä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava ja katettu terassi, jolta avautuu kaunis näkymä Saimaan rantamaisemiin. Terassi tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun – tilaa on sekä ruokailuryhmälle että mukaville sohvakalusteille. Luonnonläheinen näkymä metsän ja veden suuntaan tekee terassista kodin parhaan paikan rentoutua ja nauttia ympäröivästä rauhasta.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 133
- Lisätietoja rannasta
- Tontilla on upea hiekkaranta, joka syvenee loivasti ja soveltuu erinomaisesti uimiseen sekä lasten vesileikkeihin. Rannan yhteydessä on laituri, josta käsin on helppo pulahtaa kirkkaaseen veteen tai lähteä veneilemään. Rantaviivaa reunustavat luonnonkivet ja ympäröivä maisema tarjoaa suojaa sekä rauhaa – samalla järvinäkymä avautuu avarana ja kauniina.
- Vesistön nimi
- Saimaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,715 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Saimaan rantatontti, joka avautuu länteen ja tarjoaa noin 100° näkymän järvenselälle. Luonnonmukainen maasto, jossa kunttaa ja monipuolista puustoa. Luonnontilainen ranta sopii erinomaisesti vapaa-ajanviettoon.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kuusamon Hirsi
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto kylpyhuoneessa ja wc:ssä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnan vesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnan viemäri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Puumalan kunta, rakennnusvalvonta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Hirsirakenteinen päärakennus 140 m², Kuusamon Hirsi. Hirsirakenteinen sauna 40 m², Kuusamon Hirsi. Hirsirakenteinen autotalli/varasto/liiteri Tontti 1,715ha.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Puumalan keskustaan n. 5,5 km.
- Palvelut
- Puumalan keskustan palveluihin n. 5,5 km.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Puumalan kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Rantasauna. Piharakennus, jossa autotalli varasto ja puuliiteri.