Kerttulinkatu 14 A
20500, Itäinen keskusta, Turku
2h+k+kph/wc+vh+las.parv.
186 000 € (3 412,84 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä reilun kokoinen kaksio sijaitsee Turun itäisessä keskustassa, Kerttulin kadulla ja tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhallista ympäristöä.
Asunto on hyväkuntoinen ja tilava. Lasitettu länsiparveke, jolla voi nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Parvekkeen lisäksi asunnossa on kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten astianpesukone, liesi, uuni ja jääkaappipakastin.
Asunto sijaitsee vuonna 1977 valmistuneessa talossa, toisessa kerroksessa, jonne kipuaa helposti portaat, myös hissillä kulkeminen on vaivatonta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, kuten kylpyhuoneiden saneerauksia ja julkisivujen sekä parvekkeiden korjauksia. Huoneistovesijohdot ja hanat uusittu sekä huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2010, ikkunat uusittu, 2016, hissit uusittu 2020, vesikaton pinnoitus 2023.
Sijainti on erinomainen: yliopistokampus on aivan vieressä, ja Kupittaan AMK-kampus vain kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Itäisen keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, joten täällä arki sujuu mutkattomasti.
Kirsikkana kakun päällä taloyhtiöstä löytyy uima-allas!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kerttulinkatu 14 A, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 186 000 €
- Myyntihinta
- 183 755,50 €
- Velkaosuus
- 2 244,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,60 € / kk (2,40 € / os.), Rahoitusvastike 47,09 € / kk (0,43 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 308,69 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 3 412,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Autopaikkojen vuokrat 13-27€/kk. Ulkopuoliset 30€/kk. Pesutupamaksu 5€kpl Asunnon hintaan jyvitetään 1.7.2025 alkaen 6.479,55€ lainaosuus lämmönvaihdin- katto- ja kylpyhuoneremonttilainoista. Ostaja vastaa näistä lainaosuuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattialämmitys ei toimi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Katu, puisto, piha
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Kaarina
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marku Pihlava
- Isännöitsijän puhelin
- +358440567045
- Tontin pinta-ala
- 2 022,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto TImo VIrta
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Itäisen keskustan palvelut
- Koulut
- Yliopistokampus vieressä, Kupittaan AMK-kampus 1km
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön liittyminen 1982
Porraskäytävien maalaus 1983
Ovipuhelimet ja autokatoksen katto uusittu 1990
Pihan asfaltointi ja vesikate uusittu 1998
lämmönsiirrin 2000
lukot uusittu 2001
elementtien saumaus 2002
parvekkeiden kunnostus 2003
kellarikerroksen vesijohdot uusittu 2008
kylmiön koneisto uusittu ja oleskelupiha kunnostettu 2009
huoneistovesijohdot ja vesihanat uusittu 2010
Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2010
sisäpihan julkisivuelementtien pulttaus 2011
porrashuoneen maalauskorjauksia 2012
autolämmityspistokkeet uusittu 2012
A- ja B-portaan ulko-ovien uusinta 2013
Parvekekattojen paikkakorjauksia 2014
Salaojien tarkastus 2014
Lämmönjakohuoneen vanhan kattilan purku 2015
Kaukolämpökeskuksen huoltomaalaus 2015
Kerttulinkadun ulko-oven uusinta 2016
Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunat) 2016
Parvekeseinien lisäeristys ja parvekeovien uusinta 2017
Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2017
Ilmanvaihtokoneiden uusinta, hormien nuohous 2017
Katon kuntokartoitus ja korjaus 2018
Parvekkeiden rappauskorjaus 2019
Hissien uusinta 2020
Parvekattojen uusinta, osittain 2021
Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2022
Sisäänkäyntikatosten uusinta 2022
Kuntoarvion laatiminen 2022
Kurtturuusun hävittäminen 2022
Pihapuiden hoitoleikkuu / karsinta 2022
Lämmönvaihtimen uusinta 2023
Vesikaton osittainen pinnoitus 2023
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus, kuntoluokka 1. 2024
Salaojien tarkastus ja kuvaus 2024
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus, kuntoluokka 2. 2024-25
Tulevat remontit
2025 Pystyviemärien pesu ja kuvaus, budjettivaroin
2025 Lämmönjakohuoneen sulkuventtiilien uusinta, budjettivaroin
2025 Asfaltin paikkakorjaukset, budjettivaroin
2026 Vesimittarien ja huoneistosulkujen uusinta
2026 Allasosaston poistoilmapuhaltimen uusinta ja korvausilman lisäys
2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, budjettivaroin
2027 Kiertoveden virtaamasuunnittelu ja säätö, budjettivaroin
2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2028 Auto- / roskakatoksen huoltokorjaus
2028 Aitojen huoltokorjaus / uusinta, budjettivaroin
2028 Puuikkunoiden huoltomaalaus
2028-2030 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskorjaus
2028-2030 Sähköautojen lataus
2028-2030 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2028-2030 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus, kuntoluokka 3