Kertuntie 8 A
40930, Kinkomaa, Muurame
2-3 huonetta, keittiö, pesuhuone, sauna, 2x erill. wc, parveke
128 000 € (1 662,34 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodin rauhaa ja Päijänteen läheisyyttä Kinkomaalla
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja toimivaan rivitaloasuntoon Kinkomaan rauhallisella asuinalueella. Vuonna 2003 valmistunut kahden kerroksen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle ja arjen sujuvuudelle.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Yläkerrassa sijaitsevat keittiö, valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä erillinen wc. Alakerrasta löytyvät pesuhuone, oma sauna, toinen wc, tilava makuuhuone sekä monikäyttöinen huone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi tai harrastuksiin. Asunnon omalla aidatulla pihalla pääsee nauttimaan ilta-auringosta esimerkiksi grillauksen merkeissä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa kuuden asunnon taloyhtiössä, Asunto Oy Muuramen Tuomaalanpuistossa. Yhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta, ja lähivuosille on suunnitteilla muun muassa ulko-ovien ja terassiovien uusimista.
Taloyhtiöllä on venevalkamaoikeus Päijänteen rannassa, ja matkaa venevalkamalle on noin 300 metriä.
Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille – päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähellä, ja kulkuyhteydet Muuramen palveluihin ja Jyväskylän suuntaan ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Kinkomaa tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen ympäristön, jossa arki rullaa mukavasti.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kertuntie 8 A, 40930, Kinkomaa, Muurame
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran monitoimihuonetta ei lasketa viralliseen huoneistoalaan (huoneessa ei ikkunaa).
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasot, välitilan laatat, allas ja hana uusittu vuonna 2017.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (2017), uuni, jääkaappipakastin (2015), liesituuletin, ja liesi (2016)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku. Allas ja hana uusittu 2017. Alakerran wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muuramen Tuomaalanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- J&J Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussipekka Myllymäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0452128332
- Tontin pinta-ala
- 1 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Sähköinen lattialämmitys laattojen alla
- Ilmanvaihto
- LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Venevalkamaoikeus ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone yhteensä 4m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu numeroitu, oman sähkömittarin kautta lämmitettävä autopaikka kahdelle autolle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Muuramen kunta
- Kosteusmittaus tehty
- 26.02.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
Nurmialueiden parannus -07, ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin asuntoihin -07, asunto B 6 saunan lattian irtonaisen laattojen aiheuttamat korjaukset -09-10, höyrysulkujen korjaus A-rakennuksen uloimmissa nurkissa -12, puhallusvillan täyttö välipohjaan -12, IV-putkiston puhdistus -13, ilmalämpöpumppujen uusinnat A4 ja B5, puuosien peittomaalaus sekä huonokuntoisten lautojen uusinta -19, leikkipaikan uusinta 2021, lämminvesivaraajien sekä wc-istuinten vaihdot 2023 ja ilmalämpöpumppu uusittu A3 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
-ulko-ovet ja terassiovet uusinta
-IV-putkiston puhdistus sekä koneiden huolto (laakeroinnit)
-vesikalusteiden vaihtotyöt
-Aidan kunnostustyöt
-Reuna-alueiden kunnostustyöt (puitten kaadot)