Kesätie 3 D
90530, Välivainio, Oulu
4h+kt+s
299 500 € (3 071,79 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Pääkkö, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki, moderni rivitalokoti Välivainion sydämessä!
Tervetuloa Asunto Oy Välivainion Pegasukseen – urbaanin ja huolettoman asumisen keskukseen! Tämä kahdessa tasossa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa kaikki mukavan ja modernin arjen edellytykset.
Alakerrassa yhdistyvät käytännöllisyys ja avaruus: keittiö ja valoisa olohuone luovat viihtyisän tilan, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc ja suihku. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä käynti lasitusmahdollisuudella varustetulle parvekkeelle. Lisäksi asunnossa on oma viihtyisä terassipiha.
Tämä koti on suunniteltu niin asumismukavuutta kuin ekologisuutta ajatellen: kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys, tilavat säilytystilat ja asuntokohtainen viilennys ilmalämpöpumpulla tekevät asumisesta viihtyisää ympäri vuoden. Tämän lisäksi taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy lämmin pyöränhuoltotila ja kuntoilutila.
Myynti- ja lisätiedot:
Jesse Pääkkö
0400635836
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kesätie 3 D, 90530, Välivainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.4.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 500 €
- Myyntihinta
- 76 955 €
- Velkaosuus
- 222 545 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407,55 € / kk (4,18 € / m²), Rahoitusvastike 927,68 € / kk (2,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 335,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 071,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastikkeen ensimmäinen laina lyhennys on 30.4.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa wc, suihku ja sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Asunnon alakerrassa on erillinen wc, jossa on suihku samassa tilassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone yläkerran pesutilan yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen kylmä irtaimistovarasto asunnon edessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa täyslasiseinä ja ikkunasta tulviva luonnonvalo luovat tunnelmaa. Laadukkaat Lumisaunan lauteet viimeistelevät kokonaisuuden.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassipiha, jossa on lasitusmahdollisuus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Välivainion Pegasus, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Haataja
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556030
- Tontin pinta-ala
- 13 010 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ulkovarasto (Huoneistokohtainen kylmä irtaimistovarasto), kuntosali, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- -Monitoimitila; (kuntoilutila ja pyöränhuoltopiste) -Oleskelu- ja leikkipiha-alue
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka myydään erillisenä osakkeena 6000 euroa, paikka on normaalia leveämpi yhtiöjärjestyksen mukaan. Mahdollista muuttaa sähköauton latauspaikaksi osakkeen omistajan kustannuksella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Paikka mahdollista muuttaa sähköauton latauspaikaksi osakkeen omistajan kustannuksella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- -yhdeksän vierasautopaikkaa
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Kameravalvonta taloyhtiöiden Asunto Oy Välivainion Apollo, Herkules ja Pegasus yhteisalueelle.
Tulevat remontit
2024: Vuositakuutarkastus
2024-2025: Parvekkeiden ovien lisäripojen hankinta, palovaroittimien tarkastus. IV-suodattimien vaihto 2x/vuosi.
2025-2026: Salaojajärjestelmän huuhtelu ja tarkastus.