Keskikatu 6 A
04200, Keskusta, Kerava
3h+k+s+lasit.parv
239 900 € (3 135,95 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Heikkinen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu 15/15 kerroksen läpitalon kulmahuoneisto loistavalla paikalla. Laajasti peruskorjattu taloyhtiö. Harvoin tarjolla!
As Oy Keskikatu 6 sijaitsee omalla tontillaan Keravan ydinkeskustassa. Vierestä löydätkin niin kaikki Keravan palvelut kuin myös juna-aseman. Keravan asemalta Junat Helsinkiin nopeasti n. 5 kertaa tunnissa.
Kyseessä varmasti yksi alueen parhaista taloyhtiöistä, johon kaikki suurimmat peruskorjaukset on jo tehty;
- Linjasaneeraus 2017 (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja telejärjestelmät)
- Ikkunat ja parvekeovet 2018
- Hissit peruskorjattu
- Lukitus uusittu (iloq)
- Julkisivusaneeraus ja vesikatto 2023-24.
- Lisäksi tehty paljon muutakin, eikä suuria korjauksia ole enää näköpiirissä.
- Taloyhtiössä on panostettu helppouteen ja esteettömyyteen. Käytössä Kone Residential Flow -järjestelmä. Talo sopii siis loistavasti myös esteettömyyttä ja helppoutta kaipaavalle.
Tästä valoisasta huoneistosta upeat ja esteettömät näkymät kauas. Asunto on juuri valmistunut laajasta remontista;
- Uudet lattiat ja listat.
- Uusi keittiö ja kodinkoneet.
- Huoneiston sisäiset sähköt on uusittu (johdotus ja kalusteet)
- Seinäpinnat uusittu.
- Vaatekaapistot uusittu.
- Hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Saunan paneelit, lauteet, valaistus sekä kiuas uusittu juuri.
Tilavan huoneiston pohjaratkaisu on valoisa ja selkeä. Kahdesta makuuhuoneesta toinen on reilun kokoinen ja toinen hieman pienempi, joka sopii hyvin vieraille, lapselle tai työhuoneeksi.
Taloyhtiön komeat saunatilat löydät samasta 15. kerroksesta. Pysäköintimahdollisuus viereisessä hallissa.
Asunto on täysin muuttovalmis ja heti vapaa uudelle omistajalleen!
(Tähän huoneistoon voit tarvittaessa tarjota päivitystä kaipaavaa vanhaa kotiasi vaihdossa!)
Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, sovi omasi;
Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
p. 040 514 8787 / [email protected]
Voi tutustua asuntoon myös ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopio alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=e6cFct4LGUy
Perustiedot
- Sijainti
- Keskikatu 6 A, 04200, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 15 / 15
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 900 €
- Myyntihinta
- 178 401,06 €
- Velkaosuus
- 61 498,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,30 € / kk, Rahoitusvastike 456,71 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 778,01 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 135,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV/Laajakaista maksu 3,20€/kk Autopaikat 12-24€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k. Sauna on tehty osakasmuutostyönä aiemman omistajan toimesta huoneiston ollessa uusi/uudehko. Saunan paneelit, lauteet, valaistus sekä kiuas uusittu 2025. Samalla tarkastettu hyörysulut sekä tuuletusraot. Saunan lattia, vesieristys sekä kaivo on uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keskikatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipartnerit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Luttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 24313.36
- Taloyhtiön lisätiedot
- Autopaikat sijaitsevat parkkitalossa, jonka omistavat As Oy Keskikatu 6 sekä kolme muuta taloyhtiötä. As Oy Keskikatu 6:n kustannusosuus nykyisen parkkitalon käyttö- ja ylläpitokustannuksista on n. 17 %. As Oy Keskikatu 6:n omistusosuus on 50/247. Parkkitalon rakenteissa on sää- ja kulumisvaurioita. Vuosina 2005 ja 2014 on tehty korjauksia. Rakennuksen jäljellä oleva käyttöikä on rajallinen ja se on lähes teknisen elinkaarensa lopussa. Parkkitalon uusiminen liittyy korttelin kokonaissuunnitelmaan, jossa on mukana parkkitalon omistajataloyhtiöiden lisäksi myös korttelin muiden kiinteistöjen omistaja. Kiinteistön kokonaissuunnitelmasta on neuvottelut käynnissä Keravan kaupungin kanssa. Tämän hetken tiedon mukaan kokonaissuunnitelma tulee aiheuttamaan taloyhtiölle kustannuksia, joiden määrää ei vielä tiedetä.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki / Kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon tehty asbestikartoitus remontin yhteydessä 2025. Asbestia ei löytynyt puretuista materiaaleista.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroitinten tarkastus ja paristojen vaihto
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2024 Huoneistojen korvausilmasuodattimien uusiminen
2024 Kylmäkellareiden käytöstäpoisto, kylmäaineiden poisto ja tilojen asbestikartoitukset
2024 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
2023 Julkisivu-urakka ja vesikaton uusiminen
2022 Turvavalokeskuksen ja portaikon merkkivalovalaisimien vaihto
2022 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden täydennys
2022 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus
2021 Vesikaton huoltotoimenpiteet
2021 Kellarin väestösuojatilan korjaustyöt ja verkkokomeroiden uusiminen vahingon takia
2021 Julkisivun hankekuvauksen teettäminen
2020 Esteettömän kulun parantaminen (Residential Flow)
2019 Hissien uusiminen
2019 Huoneistojen rappuun johtavien ovien tiivistäminen ja säätö
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018 Tuloilmaventtiileiden asennus (ikkunoiden yhteydessä)
2017 Yhtiön omistuksessa olevan huoneiston A21 remontti
2017 6 krs:n ja 15 krs:n saunojen uusiminen
2017 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja telejärjestelmät)
2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen
2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2016 Lukostojen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmäksi
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui
2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi
2015 Jätehuoneen laajentaminen
2015 Lasikon uusiminen (Keskikadun puoli)
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2014 Loppujen parvekelinjojen elementtisaumojen ja mahdollisten lohkeamien korjaaminen
2013 Yhden parvekelinjan elementtisaumojen ja lohkeamien korjaus
2013 Lasittamattomien parvekkeiden lattian ja sivuseinien välinen saumaus
2013 Pihan kunnostus ja lasikon uusiminen (pääsisäänkäynti)
2013 Ikkunoiden (ulkopuolet) maalausten loppuun saattaminen
2012 Ikkunoiden maalaustyö aloitettu
2011 Toisen hissin koneisto uusittu
2011 Piha aidattu
2011 Patteriventtiilit uusittu
2005 Hissit peruskorjattu
1998 Lämmönjakohuone uusittu
1997 Julkisivut, parvekkeet ja vesikatto kunnostettu
Tulevat remontit
2025 Sokkelin ja salaojien kunnostustyö
2026 Kiinteistön 10v strategian laatiminen
2026 Kameravalvontajärjestelmän uusiminen
2027 Huoltomaalauksi
2028 Palovaroitinten uusiminen
2032 Palovaroittimien tarkastus ja paristojen vaihto