Keskikesäntie 9
20780, Kesämäki, Kaarina
4h+k+s+erillis.wc+vh (yht.jär. 4h+k+s)
232 000 € (2 494,62 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KODIKAS YHDEN TASON RIVITALOKOTI KESÄMÄESSÄ
KODIKAS YHDEN TASON RIVITALOKOTI KESÄMÄESSÄ
Kaarinan Kesämäki sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä keskustasta ja Krossin alueen palvelut löytyvät vieläkin lähempää. Lapsiperheitä puoleensa vetävä ympäristö on tunnelmaltaan rauhallinen ja luonto on täällä vahvasti läsnä. Alueelta löytyy oma päiväkoti ja lähin koulu on Kaarinan keskustassa. 110-tietä pitkin pääsee mukavasti kulkemaan bussilla Turun suuntaan.
Punatiilisen rivitalokodin suojaisa pihapiiri rajautuu lähimetsään, jossa on loistavat maastot koiralenkeille ja retkille lasten kanssa. Omalla isolla takapihan terassilla on miellyttävää viettää kesäpäiviä grillaten ja auringosta nauttien. Tilava keittiö on käytännöllisesti heti sisääntulon vieressä ja sieltä löytyy mukavan paljon tasotilaa kotikokille apulaisineen. Olohuoneessa rentoudutaan metsäisiä maisemia ihaillen ja kesäisin avataan ovi terassin puolelle, jolloin kesätuuli saa lempeästi heilutella verhoja.
Tummat ikkunanpuitteet tuovat kodin ilmeeseen kivasti ryhtiä ja vaaleat seinäpinnat avartavat kokonaisuutta. Tämän kodin hillityt materiaalivalinnat ovat loistava pohja monenlaisille sisustuksille. Kaksi makuuhuoneista katsoo takapihan suuntaan ja kolmas löytyy keittiön vierestä. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesun lisäksi sijoittamaan pyykkitelineen ja oman saunan löylyt ovat aina ne makeimmat.
Tämä kolmen makuuhuoneen koti lapsiystävällisellä alueella tarjoaa toimivaa tilaa aktiivista arkea viettävälle perheelle. Käytännöllinen pohjaratkaisu, ihanan suojaisa piha terasseineen ja esteettömyys ovat ehdottomasti kodin parhaita puolia.
Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l [email protected]
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.Perustiedot
- Sijainti
- Keskikesäntie 9, 20780, Kesämäki, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 226 268,13 €
- Velkaosuus
- 5 731,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 512 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 188,16 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 700,16 € / kk
- Vesimaksu
- 45 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 494,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuista on sovittu asukkaiden kesken taloyhtiössä.. Nykyinen asukas maksaa 45 €/kk. Tämä poikkeaa isännöitsijäntodistuksesta. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- MH1 lattia parkettia ja seinissä tapettia ja puupaneelia MH2 lattia parkettia ja seinät maalattu MH3 lattiat parkettia ja seinissä tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja saunan seinissä infrapunapaneelit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia vinyylikorkki. Kestää vettä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voivalanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merisaari Jukka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 4666
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 689 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö hoitaa hiekoituksen ja auraamisen. Osakkaat hoitavat nurmikon leikkuun.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- antenni-tv (DVB-T)
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon kuuluu yksi katospaikka sekä asunnon välittömässä läheisyydessä oleva autopaikka.
- Autokatokset
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 138 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katon vesivuodosta johtuva asunnon A3 makuuhuoneen vesivahinko korjaus. 2023
Autokatoksen ja jäteaitauksen maalaus 2023
Lämmin- ja kylmä käyttövesi putket vaihdettu, lämmönjakohuoneelta taloon A-taloon
vuodosta syntynyt vesivahinko as.4. 2022
Takapihan väliaitojen uusiminen 2021
Maalämmön kompressorin vaihto 2021
Teknisen tilan/varaston rakentaminen 2020
IV-kanavien puhdistus ja säätö, Topi Riivari Oy 2018
Lounea taloyhtiölaajakaista 2017
Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2016
Maalämpö 2014
Tulevat remontit
A. Huoltomaalauksia ja varastojen (A- ja C-talot) ulkolaudoituksen uusinta tarvittaessa
B. Patteriverkoston tasapainotus
C. Kattojen pesu ja sammaleen poisto tai katon uusiminen, kattoturvatuotteet, palokatkot ullakolle
D.
E. Vuosittainen huolto maalämpö koneistolle
F. Salaojien kuvaus