Keskuskarintie 122 A
85100, Hiekkasärkät, Kalajoki
3mh+oh+k+khh/wc+ph+s+wc+varasto+2ak+lasiterassi (yj: 4H+KT+S)
629 000 € (5 824,07 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Asla Ohtamaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Ylivieska
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki huippuvarusteltu huoneisto aivan meren tuntumassa!
Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus. Kalajoen Hiekkasärkkien uudella Marinan alueella sijaitseva, vuonna 2022 valmistunut alakerran päätyhuoneisto. Tämä kohde on yksilöllisesti suunniteltu ja huippumateriaaleilla viimeistelty. Huikea merinäkymä on huomioitu loistavasti asunnon suunnittelussa. Omalta terassilta alle sata metriä sileäpohjaiselle ja puhtaalle hiekkarannalle.
Asunnolla oma sisäänkäynti sekä talon päädyssä sijaitsevat kaksi autokatospaikkaa ja tilava lämmin varasto. Asuintilat soveltuvat hyvin myös perheen vakituiseen käyttöön. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma pukeutumistila sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Auringonnousua voit ihailla heti herätessäsi suuresta maisemaikkunasta. Lasiliukuseinä yhdistää koko asunnon pituiset terassialueet osaksi avointa tupakeittiö tilaa.
Pintamateriaaleissa ja tekniikassa on käytetty laadukkaita, näyttäviä ja käytännöllisiä ratkaisuja. Kosteissa tiloissa on Radiata mäntypaneelit ja tyylikäs hiertohiekkalattia. Muissa tiloissa rimakatto upotetulla led valaistuksella sekä helppohoitoinen polyuretaanilattia. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja kestävät kivitasot.
Loistava sijainti meren, golfkentän ja vuonna 2026 valmistuvan vierasvenesataman vieressä. Hiekkasärkkien palvelukeskittymä, kylpylä ja ravintolat kävelymatkan päässä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikanpäälle ihastumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keskuskarintie 122 A, 85100, Hiekkasärkät, Kalajoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Muu pinta-ala
- 12,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 108m2, lämmin varasto 12,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 629 000 €
- Myyntihinta
- 629 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 540 € / kk, Muu vastike 151,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 691,20 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 824,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö- ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua, tyylikkäät seinälaatat, hiertohiekkalattia, led valaistus, katto Radiata mäntypaneeli. Merinäkymä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Hiertohiekkalattia, seinä wc. Toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa iso ikkuna meren suuntaan sekä kulku lasitetulle terassille. Makuuhuoneen yhteydessä oma pukeutumistila. Täysin pimentävä sähköinen screen kaihdin. Katossa tv-teline ja paikat aktiivikaiuttimille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuoneesta lasiliukuseinä lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukone, pyykkikaapit, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuone
- Hiertohiekkalattia. Kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen wc ja käynti kylpyhuoneeseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu oman autokatoksen yhteydessä sijaitseva lämmin 12,5 neliöinen varastotila.
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto, Huoneistolle kuuluu oman autokatoksen yhteydessä sijaitseva lämmin 125 neliöinen varastotila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelit ja lauteet Radiata mänty. Hiertohiekkalattia. Merinäkymä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Koko asunnon levyinen lasitettu terassi. Päädyssä lisäksi avoterassi, jossa valmius porealtaalle. Terassilta suora kulku hiekkarannalle (rannan ja tontin välissä luonnonsuojelualue).
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Ranta
- Ranta, Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Asunnosta suora kulku hiekkarannalle. Rannan ja tontin välissä luonnonsuojelualue.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Oma sisäänkäynti tuulikaapilla.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Saunassa Radiata mäntypaneeli, suihkuhuone ja wc tehosteseinä kaakeli, muissa tiloissa maalatut levyseinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kosteissa tiloissa hiertohiekkalattia, muissa tiloissa helppohoitoinen ja näyttävä polyuretaanilattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kosteissa tiloissa Radiata mäntypaneeli, muissa tiloissa mäntyrimakatto upotetulla led valaistuksella.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikissa merenpuolen ikkunoissa sähköiset screen kaihtimet kauko-ohjauksella. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalajoen Aalto Marina
- Isännöitsijätoimisto
- Jokilaakson Taloustaitaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Veijola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 158 314
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 01.01.2024/31.05.2046. Tietoja sopimuksista: Huoneistokohtaisten erillislaitteiden huollosta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. Erillislaitteilla tarkoitetaan kodinkoneita; pesukoneet, keittiökoneet jne.
- Tontin pinta-ala
- 1 767 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kalajoen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 700 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.03.2051
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kalajoen kiinteistöhuolto Markkinatie 12, Kalajoki
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vuokratontti 1767m2. Hallinnanjakosopimus, vuokra-alueella 1767m2 on kaksi vuokralaista. Asunto Oy Kalajoen Aalto Marina ja Asunto Oy Kalajoen Aava Marina. Vestia jätehuollon kimppasopimus Asunto Oy Kalajoen Aava Marinan kanssa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, jotka sijaitsevat asunnon päädyssä. Autokatoksessa sähköpistokkeet ja vesipiste.
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kalajoen kaupunki p. 08 469 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 536 000 €
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuosittain
Palovaroittimet pariston vaihto ja testaus syksyllä joka toinen vuosi
IV-kanavien nuohous ja säätö 2027. 1.nuohous 5 vuotta valmistumisesta, sen jälkeen joka 10. vuosi