Keskuskatu 46 A
37550, Hakkari, Lempäälä
4h, k, kph, s, 2wc, vh, var
239 000 € (2 529,10 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Hiltunen, Asuntomyyjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilava ja hyväkuntoinen rivitalon päätynelikko Lempäälän Hakkarissa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet toimivalle arjelle. Vuonna 2005 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella alueella, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja Hakkarin upeat ulkoilumaastot ovat aivan vieressäsi.
Asunnossa on kaksi kerrosta ja sen 94,5 neliömetrin tilat on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen, saunaan sekä kahteen wc:hen. Keittiön välitilaa on uusittu 2024 ja keittiöön mahtuu sujuvasti ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku omalle pihalle, missä suojaisa pergola ja toki pihaan mahtuu myös se trampoliini. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä asunnolla on sekä kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä ja lämmin häkkivarasto yleisissä tiloissa. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, missä mahdollisuus sähköauton lataamiselle.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keskuskatu 46 A, 37550, Hakkari, Lempäälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,45 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 2 529,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu 2024: välitilan levyt uusittu, tasot uusittu, allas ja hana uusittu, välitilan pistorasiat uusittu. Lattia parkettia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Suihku. Lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinissä tapetti.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinissä tapetti.
- Säilytystilojen kuvaus
- kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä ja lämmin häkkivarasto yleisissä tiloissa.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Hakkarinportti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Palin
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1759
- Tontin pinta-ala
- 5 446 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hyötytiimi Lempäälä Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 123.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja, häkkivarastot. Kaapeli-TV. Koneellinen ilmanvaihto/LTO. Valokuitu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katoksessa hidaslatauspiste
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja lisäksi taloyhtiöltä vuokrattavissa lisäpaikkoja. Vuokrattavat pistokkeelliset autopaikat 13 kpl jaetaan jonotuksen mukaan. Lisäksi 2 vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lempäälän kunta
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet
2024 Hidaslatauspisteet kaikille autokatospaikoille
2024 Tontin puuston hoitotoimenpiteet
2023 Energiatodistus
2023 Latausinfra kartoitus
2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä
2020 VSS tarvikkeiden uusinta Kuntoarvio
2018 Huoltomaalaus
2018 Katon korjaus
2018 Leikkipaikan kunnostus
2011 llmastointikoneiden / LTO huolto
2009 Jätekatokseen lukittava ovi
2007 Ajotie ja autokatokset asfaltointi
Tulevat remontit
Kattojen kuntokartoitus (tilattu)
Aluevalaistuksen uusimista tarpeen mukaan (kupu + led-poltin), osa uusittu
Patteriverkon perussäätö tarvittaessa
Asfaltin korjaus/uusinta
Kattojen kunnostus
Lattiatermostaattien uusimista tarvittaessa (osa uusittu)