Keskuskatu 48 A
37830, Viiala, Akaa
1h,kk,ph
32 000 € (1 084,75 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viialan parhaimmalla sijainnilla oleva yksiö sijoitukseen tai ensiasunnoksi.
Asunto on kompaktin kokoinen ja valoisa. Asunnosta saat todellisen helmen pienellä pinta remontilla. Asuntoon teetetty pintaremontti suunnitelman, kysy lisää tästä välittäjältä.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Isoimpia remontteja tehty hyvin, kuten käyttövesi sekä viemärit.
Viialan keskustassa sijaitseva asunto on sijainniltaan mitä parhain. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat kaikki keskustan palvelut, eikä juna-asemallekaan ole matkaa kuin muutama sata metriä.
Perustiedot
- Sijainti
- Keskuskatu 48 A, 37830, Viiala, Akaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 32 000 €
- Myyntihinta
- 29 169,42 €
- Velkaosuus
- 2 830,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 42 € / kk (1,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 174,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 084,75 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteet: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin Lattiamateriaali: Laminaatti. Seinämateriaali: maali tapetti
- Kylpyhuone
- Varusteet: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.
- Olohuone
- Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nahkakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Akaan Isännöintitoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Rainto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405234404
- Tontin pinta-ala
- 1 325 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, ulkoiluvälinevarato, pesutupa, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Akaan Kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Akaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 Sisäpihan asfaltointi ja sadevesien johdatus sisäpihalle
2008 Katon reunaosa ja R-kioskin ulko-ovet
2009-
2010 Käyttövesiputkisto, kylmän- ja lämpimän veden mittareiden asennus
2010 Uudet Abloy lukot, pesutupa ja pyykkikone sekä kuivausrumpu
2011 Vanhan vesivaraajan purku, pannuhuoneen lämpöjohtojen eristäminen
2013 Saunaan uudet paneelit ja lauteet, pukuhuoneiden muovimatot.
Julkisivun kuntotarkastus sekä julkisivuremontin suunnitelma.
2014 Sadevesikalvot tyhjennetty ja linjat huuhdeltu
Pohjavesikaivoon asennettu 2 pumppua
2015 Pannuhuoneeseen asennettiin padotuslattiakaivo
2016 Öljysäiliön puhdistus/tarkastus
2017 Viemäreiden kuvaus,
Kameravalvonta
Postilaatikot piha-alueelle
2018 Pystyviemärien pinnoitus ja kellarissa olevan vaakaviemärin sukitus
Piha-alueen viemäripainauman korjaus asettamalla uusi viemäri; viemäri uusittu
kunnan viemäriin. Viemärien ilmastointiputket pinnoitettu.
Ilmastointikanavien puhdistus, saunatilan matot
2020 Peltikatteen uusiminen.
Ulko-ovien uusiminen
- sisäpihan ulko-ovet, B-rapun tuuletusparvekkeiden ovet, erillistalon ovet
Kuivausteline.
2021 B21 uusi ulko-ovi, raput pyörävarastoon
Öljymittarin uusiminen, pikkutalon ikkunat (4kpl), kellariluiskan pariovien vaihto.
2024 A ja B-rapun sisääntuloaulojen maalaus
Jätekatoksen korjaus ja maalaus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus
Sadevesikaivojen uppopumpun uusiminen
Yhteisantennin korjaus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien hankinta ja asennukset.
Öljylämmityksen huolto ja ohjauksen päivitys.
Lämmitysjärjestelmän säätäminen ja tasapainoitus.
Väestösuojan kunnostaminen.
Yleisten tilojen kunnostaminen.
Energiatodistus ja energiaremontin esiselvitys.
2026 Energiaremontin hankeselvitysvaihe.
2027 Energiaremontin hankesuunnitteluvaihe.
Piha-alueen asfaltointi.
2028 Energiaremontin urakkakilpailutusvaihe
2029 Energiaremontin 1. vaiheen toteutus.