Keskustie 24 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
4h,k,wc,kph,s,p+erillisellä sisäänkäynnillä 1h,wc/kph
249 000 € (2 075 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä,
LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Väljää keskusta-asumista
Koti, jossa on tilaa elää ja mahdollisuuksia unelmoida – Jyväskylän keskustassa
Astut sisään valoisaan ja avaraan asuntoon, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja hiukan korkeammat huoneet luovat arvokasta tunnelmaa. Viisi huonetta antaa runsaasti tilaa arjen tarpeisiin, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Erityisen kiehtova yksityiskohta on oma sisäänkäyntinsä saanut yksiö, jossa on oma kylpyhuone ja minikeittiö. Se tarjoaa mahdollisuuksia moneen: vuokraukseen, etätyöskentelyyn tai viihtyisäksi vierashuoneeksi.
Vuonna 1961 valmistuneen talon kauniit yksityiskohdat ja hyvin hoidettu yhtiö tuovat asumiseen luotettavuutta ja lämpöä. Keskustassa keskeinen sijainti tekee kokonaisuudesta entistä houkuttelevamman.
Sijainti ei voisi siis olla parempi – kaikki keskustan palvelut, koulut, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Kaupunkimaisema sekä kulttuurielämä täydentävät kokonaisuuden.
Tule paikan päälle kokemaan itse – tämä koti tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
[email protected]
Juha Niska
050 597 4745
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Keskustie 24 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 516 € / kk (4,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 516 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 075 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 3 €/krt. Vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa ja asukasmuutoksen yhteydessä Kylmä vesi 5,50 m³ Lämmin vesi 10,50 m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone (2023), jääkaappi, uuni, liesi, ja liukuovet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Erillisen "yksiön" yhteydessä kph/wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä varastotilaa kellarista.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kilpisenkatu, sisäpiha, Keskustie
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Keskustie 24
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi
- Salla Moilanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6192
- Tontin pinta-ala
- 1 014 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotallien lunastusoikeus yhtiöjärjestys 15§.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyykkitupa, mankelihuone, irtainvarastot vintillä ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeina. Pihapaikat jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 466 368,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- kaukolämpö/vesiliittymä, yleistentilojen lukitus uusittu 1997
- kellarikerroksen runkovesiputkisto uusittu ja ilmastointikanavat nuohottu 1999
- pyykinpesukone uusittu 2001
- kylmäkellarin koneiston kunnostus 2002
- hissin modernisointi 2002
- antennijärjestelmä kunnostettu ja vesikatto uusittu 2006
- käyttövesiputkisto uusittu 2006-2007
- rappukäytävän seinät kunnostettu ja maalattu 2007
- ulko-oviin koodilukot asennettu 2007
- ulkoseinien pesu ja paikkaus 2009
- ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010
- saunan löylyhuone kunnostettu 2010
- sisäpihalla ulkoseinien ja parvekekaiteiden maalaus 2011
- autotallin ovien maalaus ja kunnostus 2011
- ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkastus 2011
- poistoilmanvaihto venttiilien uusinta 2011
- viemäreiden kuvaus, portin ja ulko-ovien saneeraus 2012
- pyykkituvan kunnostus 2012
- Kilpisenkadun puoleisenpäädyn ja Keskustien puoleisen julkisivun maalaukset 2013
- viemäriverkoston saneeraus (sukitus/ruiskutus) 2015
- saunan pesu- ja pukuhuone remontti 2018
- sisäpihan porttikongin ovikoneiston uusinta 2019
- PTS-suunnitelman teettäminen 2021
- ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021
- A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2023
- PTS:n esille nostamat lisäkuntotutkimukset; lämmitysputkisto ja tonttivesijohdot, sähkön kuntotutkimus 2023
- PTS:n esille nostamat lisäkuntotutkimukset; julkisivu ja parvekekuntotutkimus 2024
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 - 2029
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- rappukäytävän laatoituksen ja ikkunoiden kunnostus
- sisäpihan ulko-ovien uusiminen
- asuntojen porrashuoneovien uusiminen
- tyhjillään olevien kellaritilojen käytön suunnittelu
- kiinteistön peruskorjaustöitä lisäkuntotutkimuksen tulosten pohjalta: sähkö- ja tietotekniikan laajamittainen saneeraus, julkisivujen paikkakorjaus 5 vuoden kuluessa ja julkisivurappauksen uusiminen 5-10 vuoden kuluessa ja huoneistoparvekkeiden perusteellinen pinnoitus ja paikkakorjaus seuraavan 1-3 vuoden kuluessa