Keskustie 50 A
09120, Karjalohja, Lohja
1h+kk
25 000 € (925,93 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Janne Grönmark, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Karjalohjan keskustassa siistikuntoinen remontoitu pikkukoti. Asunto sijaitsee vuonna 1971 rakennetussa talossa, joka on kokenut useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten ulko-ovien uusimisen, putkistot ja ilmanvaihtojärjestelmän parannukset. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva parveke tarjoaa avarat näkymät. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunto Oy Kerhovaaran asukkailla on käytössään monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto.
Karjalohja on alueena vanhaa kulttuuri maisemaa metsineet ja peltoineen. Karjalohjan keskustan ympäristössä on myös suuria ja pieniä järviä kesäpäivien viettoon tai vaikka kalasteluun. Liikenneyhteydet ovat hyvät omalla autolla ja alueella on myös hyvät pyöräily- ja ulkoilureitit.
Tervetuloa tutustumaan!!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Keskustie 50 A, 09120, Karjalohja, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 25 000 €
- Myyntihinta
- 21 956,81 €
- Velkaosuus
- 3 043,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 175,50 € / kk, Rahoitusvastike 52,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 228,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 925,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen perusteella. Kuukausittain peritään ennakkoa 18 €/asukas (1.7.2025 lukien 25 €/asukas) ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa, vuoden lopussa. Autotalli 45 €/kk. Pesutupamaksu 10 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 2011-2012, Jukka Kaukojärvi valvojana,tarkistanut vesieristykset. Vesieristykset osakkaan vastuulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (Sähköpistoketta ei ole asennettu vaan käytetty pesutupaa), lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihku, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmäkellarissa ei koneellista jäähdytystä
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto pintaremontoitu 2011-2012. Keittiö ja pesutilat remontoitu 2011-2012, Jukka Kaukojärvi valvojana, tarkistanut kph:n vesieristykset. Vesieristykset osakkaan vastuulla.
- Näkymät
- Avarat näkymät
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kerhovaara
- Isännöitsijätoimisto
- EF Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Lackman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 1989 982
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys (7§): Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kustannuksellaan kunnossa hallitsemansa huoneiston märkätilojen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen puutteesta aiheutuvat viat. Hallitus päätti 14.2.2023 , että asuntojen A3, B8 ja B10 silikonisaumojen osalta omistajia täytyy muistuttaa, että saumat on uusittava. (Muistutettu v. 2024)
- Tontin pinta-ala
- 3 295 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hastell Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikat ja tallipaikat jaetaan jonotuksen mukaan
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 30.09.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haittaainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 • ulko-ovien (4 kpl) uusiminen ja näiden lukkopesien vaihto • IV järjestelmän puhdistus ja huippuimurin (IV-kone) uusiminen • asuntojen ilmakierron parantaminen, siirtoilmasäleikköjen asentaminen sisäoviin • hajulukkojen puhdistus, kaikissa huoneistoissa keskitetysti • pesuhuoneeseen hyttysverkko • saunaan uusi penkki • sammuttimia uusittu.
2021 • porrashuoneiden seinien maalaus ja lattioiden uusiminen • lämmitysjärjestelmän muutossuunnittelu.
2020 • asbestikartoitus porrashuoneremonttia varten • vesimittarit saunaan ja pesutupaan.
2017 • viemärisukitus
2013 • Saunaosaston remontti • Salaojitus rakennuksen ympärille sekä samalla sepelin lisäys sokkelin viereen ja kasvien poisto sokkelin vierestä.
2012 • Puhtaan veden putkien saneeraus ja asuntokohtaisten vesimittareiden asennus • Katemateriaalin uusiminen, piipun yläosan saumaus ja suojakaiteiden asennus.
2011 • kattotikkaiden uusinta • saunan lattian piikkaus kosteusvaurioiden selvittämiseksi • korjaussuunnitelman teko.
2010 • parvekeovien uusinta.
2006 • säätöventtiilien lisäys sekä lähtö- että paluulinjoihin • lämmitysjärjestelmän tasapainotus • parvekekaiteiden uudelleenmaalaus.
2005 • etelä- ja pohjoisseinien pintaremontti sekä lämmöneristyksen lisäys • eteläseinän ulommaisten ikkunoiden vaihto • lukkojen vaihto.