Kettinkikuja 3 C
04220, Ahjo, Kerava
2h+kt+p
129 900 € (2 919,10 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Mähönen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa luhtitaloasunto Keravan Ahjossa tarjoaa ihanteellisen kodin. joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet.
Asunnossa on tilava makuuhuone, avara olohuone sekä toimiva keittiötila jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Länteen avautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Asunnon materiaalit ovat ajattomat ja käytännölliset, kuten laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Kävelyetäisyydellä sijaitsevat myös päivittäistavarakaupat. Keravan keskustaan on vain parin kilometrin matka. Bussipysäkki on lähellä ja Keravan rautatieasemalle on vain muutaman minuutin ajomatka.
Asunto-osakeyhtiöllä on oma sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka jokaiselle asunnolle, ja yhtiössä on sauna rentoutumiseen. Yhtiössä on myös hybridiauton latausmahdollisuus. Tulevat huoltotoimenpiteet on hyvin suunniteltu, mikä lisää asumisen huolettomuutta.
Huoneisto myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisajalla.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ja kehittyvässä ympäristössä, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tiedustelut ja näyttövaraukset:
Timo Mähönen 045 8640052 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kettinkikuja 3 C, 04220, Ahjo, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 900 €
- Myyntihinta
- 44 882,53 €
- Velkaosuus
- 85 017,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,70 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 566,10 € / kk (0,37 € / os.), Tontin vuokravastike 54,74 € / kk (1,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 825,54 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 919,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka hybridiauto 30,00 /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Sepänpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Ruohomäki
- Isännöitsijän puhelin
- 050 326 7566
- Tontin pinta-ala
- 3 919 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Keravan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 577 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.10.2066
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy Lepikkorannantie 2 04400 Järvenpää
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Valokuituverkko, Elisa Oyj 10M) ja kylmät pihavarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 190 m, Keravan rautatieasema 2,5 km
- Palvelut
- Alepa Ahjo 600 m, K-Market Ahjontori 800 m, Keravan keskustan palvelut n. 2 km
- Koulut
- Ahjon koulu 180 m, Keravanjoen koulu 1,2 km, Päivölänlaakson koulu 1,4 km Keravan lukio ja aikuislukio 2,8 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan rakennusvalvonta 040 318 2126
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 092 435 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Märkätilojen katselmointi
2021 Postilaatikoiden uusinta
2021 Vuositakuukorjaukset
2020 Murtosuojaraudat yhteisten tilojen oviin, sekä asuntoihin mihin osakkaat halusivat tilata
2020 Saunan edustan laatoittaminen
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Kyllästettyjen pintojen öljyäminen tai uusinta
2025 10-vuotisvastuu, konsultin kilpailutus
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2027 Saunan lauteiden ja paneelien uusinta
2027 Ulkoverhoilun huoltomaalaus