Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista
Kettumäentie 10 C
13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
5h,k,s,psh,2xwc,2xvh
245 000 € (1 701,39 € / m²)
144 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla paikalla Puistonmäessä hyväkuntoinen rivitaloasunto kaukolämpöyhtiössä. Tässä persoonallisessa kodissa on monta mukavaa yksityiskohtaa. Asuintilat on porrastettu kolmeen eri tasossa. Asunnossa on hyvien säilytystilojen lisäksi lämmin autotalli. Yhtiössä on mm. käyttövesijohtoremontti tehty sekä kosteiden tilojen vedeneristyksen uusittu 2014.
Sisääntulo tapahtuu asfaltoidun etupihan kautta alakerran laatoitettuun tuulikaappiin, jossa on tilaa ulkovaatteille sekä -kengille. Varsinaisessa eteisaulassa on laattalattia ja tilaa riittää esimerkiksi irtosäilytyskalusteelle. Aulan yhteydessä on erillinen wc, jonka yhteydessä on tilavaraus pyykinpesukoneelle.
Eteisen oikealla puolella on viihtyisä vaalea takkahuone, josta on näkymät etupihalle päin. Takkahuoneen jatkona on nykyaikaiseksi remontoitu kylpyhuone, jossa on muun muassa kaksi suihkua sekä amme. Tilava sauna on siistikuntoinen ja varustettu puukiukaalla.
Portaat keskikerrokseen lähtevät sisäänkäyntiä vastapäätä. Heti portaiden yläpäässä vasemmalla on erillinen tilava vaatehuone.
Keskikerroksen vasemmalla puolella sijaitsee tilava ruokailuhuone. Tila on ollut ennen makuuhuonekäytössä ja on edelleen helposti palautettavissa alkuperäiseen käyttötarkoitukseen. Tästä huoneesta on vehreät näkymät takapihalle.
Keskikerroksen aulan oikealla puolella sijaitsee keittiö. Säilytys- ja työskentelytilaa on kolmen seinustan verran. Ruokailuryhmälle on todella väljä tila takapihalle päin olevan ikkunan edessä. Keittiön yhteydessä on erillinen ns. ruokakomero, jossa on ennen ollut kylmiö.
Keskikerroksen oikealla sivustalla sijaitsee myös erillinen wc, jossa on wc-istuimen ja allaskalusteiden lisäksi peili.
Keskikerroksen aulasta, alimmasta kerroksesta tulevien portaiden vastapäätä on käynti suojaisalle takapihalle.
Ilmavat ja helppokulkuiset portaat ylimpään kerrokseen lähtevät keskikerroksen wc:n vierestä. Portaat nousevat todella tilavaan olohuoneeseen, josta on paljon ikkunapinta-alaa sekä etu- että takapihalle päin. Valoa pääsee tulvimaan kahdesta eri suunnasta, mikä lisää avaraa tunnelmaa jo muutenkin isossa tilassa.
Keskikerroksesta nousevien portaiden yläpäässä vasemmalla on sen sijaan erillinen vaatehuone sekä kaksi huonetta. Etummainen huone, tällä hetkellä työtilakäytössä, ja taaemmassa etupihalle päin olevassa huoneessa on koko yhden seinustan levyinen kaapisto.
Asunto Oy Ketunkolo on pieni, neljän huoneiston muodostama rivitaloyhtiö. Huoneistolla on oma lämmin varasto sekä autotalli. Sijainti Puistonmäessä on loistava: matkaa päiväkodille, alaluokille ja lähikauppaan on alle 500 metriä, minkä lisäksi alakouluun, keskustaan ja Tiiriön palveluihinkin on alle kolme kilometriä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän tilavaan, muuttovalmiiseen kaukolämpökotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kettumäentie 10 C, 13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran pienempi huone ei täytä virallisen huoneen määritelmää. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 118 m2. Yhtiön kaikki 4 asuntoa ovat kooltaan saman suuruiset. A - huoneiston pinta-ala on vuonna 2014 tarkistusmitattu Raksystems Anticimexin toimesta, jolloin huoneistoalaksi on saatu 144 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot harmaat, välitilassa laatta. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, säilytyskomero
- Kylpyhuone
- Lattia laatta, seinät laatta. Kaksi suihkua, amme, rättipatteri, lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: Lattia laatta, seinät tapetoitu/maalattu. Peili, kaappi, allaskaappi, wc-Istuin Alakerran wc: Lattia laatta, seinät tapetoitu. Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Lattia parketti, seinät tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parketti, seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot, autotallin yhteydessä varasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatta, seintä laatta. Lauteet, puukiuas
- Takka
- Avotakka (ei käytetty)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, Kettumäentie
- Muut tilat
- Takkahuone (lattia lautaa, seinät tapetoitu), erillinen autotalli/lämmin (lämmintä tilaa)
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ketunkolo
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Vilponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 72O
- Tontin pinta-ala
- 1 981,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Ojoinen noin 500 m, Tiiriön palvelut alle 3 km, keskustaan matkaa alle 3 km,
- Koulut
- Ojoisten lastentalo (luokat 1-2) noin 300 m, Seminaarin koulu noin 2,5 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huonistolla on oma autotalli
- Autotallit
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007 Vesikate uusittu, 2008 Lämmönjakokeskus uusittu, 2014 Käyttövesiputket uusittu, huoneistojen kosteiden tilojen eristykset uusittu, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistettu, 2016 Panelointi uusittu (Tuuloksen Rakentajat Oy), 2017 Kaukolämpötyöt Elenia Lämpö Oy rakentanut taloyhtiölle uuden talojohdon kadun liittyästä lämmönjakokeskukseen, pienimuotoisia kunnustuksia LJK:ssa venttiilien säätöä. Tarvikekattoa korjattu. Autollin ovea korjattu, 2021 Piha asfaltoitu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden ja ulko-ovien käsittely puunsuoja-aineella, digi -kaapeloinnin mittaus