Kettumäentie 22 A
13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
4h,k,psh/wc,vh,wc,p
119 000 € (1 337,08 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, 2000 luvulla mm. tehty hissien saneeraus, perinteinen putkiremontti, julkisivuremontti. Läpitalon päätyhuoneisto joka remontoitu n. 2009 vuonna. Toimiva pohjaratkaisu, joka soveltuu eri elämäntilanteisiin. Lasitettu parveke, kaksi wc:tä. Vierestä löytyy puisto, ulkoilumaastot lähtevät koti-ovelta. Ojoisten lastentalo, terveysasema ja kauppa kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kettumäentie 22 A, 13600, Puistonmäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,85 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 356,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 1 337,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesi kulutuksen mukaisesti mittariluennalla, yksikköhinta vedestä 11,00 e/m3, varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapistot
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- paneli katto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- peili, siivouskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ahveniston suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 16 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Edellä mainitut muutokset edellyttävät lisäksi hallituksen hyväksynnän teetettäville muutostöille. Tässä mainittu vastuu rakentamisesta ja kunnossapidosta käsitää vastuun mahdollisesta vahingosta, huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kettumäentie 22
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kähkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 728
- Tontin pinta-ala
- 4 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- huoltoyhtiö (A. Kariniemen Talohuolto Oy)
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- hyvät
- Palvelut
- K-Market Ojoisilla, Tiiriössä kaupat, Terveysasema Ojoisilla, Kirjasto keskustassa, Posti keskuta/Kauriala
- Koulut
- Ojoisten lastentalo 1-2 luokkaa, Kauriala, Myllymäki
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 342 218 €
Tehdyt remontit
hissien saneeraus -05, talotekniikan peruskorjaus (sisältyi viemäri- ja kv-putkistojen uusinta,kylpyhuoneiden uusinta, huoneistojen ryhmäkeskusten, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta) -09, lukituksen uusinta ja ovipuhelimet -10, ilmastointikanavien nuohous ja säätö -10, autolämmitystolppien, valaisinpylväiden uusinta ja pihakäytävän muotoilu -10, vesikatteen kunnostus tarkastusluukkujen ylösnousujen ja kattosiivilöiden osalta -11, ulkopuolisten viemäreiden sukitus -12, pysäköintialueen reunan pengerrys ja kaatumisvaarallisten puiden kaato tontilta -13, julkisivun ja parvekkeiden korjaus ja lasitus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -14, kylmäkellarin purku ja muutos sisävarastoksi -14, etupihan asfaltointi, pysäköintialueen reunan pengerrystyö ja rinteen raivaus sekä pysäköintialueen reunalle rakennettu tonttiaita ja etupihan asfaltointi 15-16, etupihan sadevesien ohjailu ja imeytyskentän rakentaminen. Hiekkalaatikon ympäristön laatoitus ja pensaiden istutukset -17, saunan lauteiden uusinta, pihavalaistuksen muutos led-valoiksi -18, vesikaton uusinta bitumikermikatteella. Ilmanvaihdon kanaviston puhdistus, ilmvanvaihdon säätö, poistoilmapuhaltimen uusinta, korvausilmaventtiilien tarkastus ja suodattimien puhdistus. Yleisten tilojen valaistuksen uusinta -19, Porrasala-aulojen maalaus, huoneistojen tuloilmaventtiilien vaihto -23
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 29.4.2025, Suunnitelma sähköautolataukselle- 27, lämmöntasapainotus -26, saunan pesu- ja pukuhuonetilojen saneeraus -27, Yläpohjan eristeet, puhallusvillan tarkastus ja lisäys -25