Ketunmäentie 7 as
01820, Klaukkala, Nurmijärvi
4h, k, khh, kph, s , wc, lämmin varasto, lämmin autotalli
319 000 € (3 142,86 € / m²)
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Netta Räsänen, Myyntipäällikkö, KiLat
Listed LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto Klaukkalan rauhallisella Haikalan asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 2004 valmistunut koti on kahdessa kerroksessa, ja sen avarat huoneet sekä keittiön ja olohuoneen korkeat huonekorkeus luovat ilmavan tunnelman. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joiden lattiat on päällystetty laminaatilla, sekä tyylikäs keittiö, joka on uusittu vuonna 2023.
Kodinhoitohuone on käytännöllinen, ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa uusien kaapistojen ansiosta. Kylpyhuone ja saunaosasto tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Asunnossa on myös takkavaraus.
Asuntoon kuuluu lämmin autotalli ja varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi koko huoneiston levyinen tilava parveke ja terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa.
Klaukkalan monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat ja liikuntamahdollisuudet, ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja läheinen bussipysäkki helpottavat arjen liikkumista sekä Klaukkalan ohikulkutie joka nopeuttaa kulkua Hämeenlinnanväylälle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi rauhallisessa ympäristössä!
Soita tai laita sähköpostia niin sovitaan oma yksityisesittely!
Lisätietoa ja esittelypyynnöt:
Netta Räsänen - Listed LKV Oy
041 318 9669 / [email protected]
----
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, meiltä saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Perustiedot
- Sijainti
- Ketunmäentie 7 as, 01820, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 128,5m². (4h+k+s huoneistoala 84,5m², autotalli + varasto 27m², saunaosasto 17m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan 1-3kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 451,50 € / kk (3,50 € / os.), Muu vastike 12,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 464,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Valokuitumaksu 12,90€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 3,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 142,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2023.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Wc, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneeseen asennettu kaapistot vuonna 2023
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin varasto + autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon tehty kosteusmittaus raksystemsin toimesta 26.05.2023.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölyimuri (alkuperäinen), lämminvesivaraaja (alkuperäinen), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (liesituulettimessa). Huoneistossa takkavaraus (alakerran mh purettu alkuperäinen takka).
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Khh kaakeli seinässä on jonkin verran kopolaattoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Ruhtinaanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Helminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447655961
- Tontin pinta-ala
- 2 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys (khh, kph, sauna, tuulikaappi, eteinen ja yläkerran wc)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ulkoistettu (huoltoyhtiöllä yhteiset piha-alueet.) Muutoin osakkaiden vastuulla.
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantenni ja tekninen tila (n. 5,5 m²)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö on rakennettu rauhalliselle Haikalan asuinalueelle. Lähikauppa alepa n. 650m ja Klaukkalan kehätie (ohitustie) nopeuttaa liikennettä moottoritien suuntaan.
- Palvelut
- Klaukkalassa on ruokakauppoja, kahviloita, terveysasema, R-Kioskeja 2, loistavat liikuntamahdollisuudet, kulttuuritalo Monikko, Rusta, Jysk, Gigantti, Tokmanni ja Citymarket.
- Koulut
- Alueella useita kouluja. Lähin Mäntysalon koulu (ala- ja yläaste) n. 550m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla eri osakenumerolla oleva autopaikka AP5, joka sisältyy asunnon velattomaan hintaan. Autopaikan arvo 2 000 euroa.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa Nurmijärven kunnalta puh. (09) 250 021
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Asunto 1 päätyaidan kunnostu, Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys säännöllisesti, Parvekkeiden metalli-betoniosien huoltomaalaus, Lattialämmitystermostaattien uusimisia. 2026 Pihojen tasaaminen säännöllisesti: noin neljän vuoden välein, Lämminvesivaraajien uusimisia. 2027 Salaojakaivojen korotus (toteutus). 2028 IV-kanavien nuohous, Katon pesu ja pinnoitus (toteutus). 2030 Jäteveden tonttiviemärin painauman seurantakuvaus ja painehuuhtelu sekä salaojien seurantakuvaus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 040 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset:
2009 Radonmittaukset ja tulosten edellyttämät saumojen tiivistykset
2010 Kuntotarkastus
2011 Takuukorjauksia: Repo/ Raksystems, L&T
-Asuntojen 1,2 ja 3 varastojen lattian kuivatus ja lattiamaton vaihto (takuukorj. as3 laatta omalla kust.)
-Vesikaton tiivisteiden korjausta kuistien räystäillä (takuukorjaus)
-Ilmanvaihtoventtiilien (korvausilma) suojaputkia (takuukorjaus)
-Asunnon 1 takkahuoneen seinäelementin halkeaman korjaus (takuukorjaus)
2012 Yläpihan terassien kaiteiden pesu ja maalaus, vuotavien ulkovesihanojen korjaus ja
tiivisteiden uusiminen, asunnot 1,2,4 ja 5, jätehuoneen ulkomaalaus, parvekkeiden
pielielementtien , pystypilareiden ja parvekelaattojen otsapintojen paikkaus ja:
huoltomaalaus asunnot 1, 2 ja 4. Vesimittarihuoneen talomittarin vaurioituneen
paineentasausventtiilin uusiminen (kunta)
2013 Parvekkeiden pielielementit, pystypilareiden ja parvekelaattojen otsapinnat:
paikkaus ja huoltomaalaus asunnot 3,5 ja 6.
2014 Pihateiden ja pysäköintialueiden kulutuskerroksen uusiminen harmaalla
kivituhkalla, autotallin kynnysrautojen maalaus, asuntojen ilmanvaihtokanavien puhdistus,
jätehuoneen maalaus ja katon uusiminen
2015 Vesikaton huolto:
-Vesikaton kuntotarkastus, puhdistus ja kasvuston torjunta-aineen
levitys ja päätyräystäiden vesitiiviyden korjaus, rännien puhdistus (LA-Kattohuolto,
piha-aitojen korjauksia ja maalausta, As 2:n ilmanvaihtokoneen moottori uusittu,
As 1:n autotallin seinäelementin hiushalkeaman korjaus ja maalaus takuukorjaus
2016 Sähkökaapin reunalistojen ja vesimittarikaapin hyllyjen asennus, pihavalaisimien
polttimoiden uusinta, parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, piha-alueen ajoväylien
päällysrakenteen tiivistys
2017 Asunnon 1 piha-aidan ja kuistin kaiteen pesu ja maalaus
2018 Kiinteistökierros taloyhtiön kunnossapitotarpeen selvittämiseksi: Raksystems Oy
2019 Elementtisaumauksien uusinta: julkisivut ja parvekkeet, sadevesikaivojen laskeminen, ulkovalaistuksen uusiminen
2020 Energiatodistuksen laadinta: Voimassa 10.6.2030 asti.
2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, puuverhousten huoltomaalaus,bpuuaitojen kunnostus,
pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus: kuvauksen perusteella myös mahdollinen huuhtelu
2022 Taloyhtiön liittäminen valokuituverkkoon
2022 Jätekatoksen huoltomaalaus
2023 Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys sekä katon pesu ja käsittely
2024 Päätyaitojen korjaus