Keulakatu 2 c
20660, Silvola, Kaarina
3-4h + k + s
179 000 € (2 309,68 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Rainer Nilovaara, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja kodikas rivitaloasunto Kaarinan Silvolassa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet.
Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, joissa on kauniit parkettilattiat. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Olohuoneeseen avoimessa takkahuoneessa on lämpöä varaava takka, joka tuo mukavaa tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Saunassa voi rentoutua ja nauttia löylyistä. Kylpyhuone ja WC ovat siistit ja käytännölliset.
Asunnossa on myös oma terassi, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja kesäpäivistä. Säilytystilaa löytyy runsaasti, ja autolle on oma paikka katoksessa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti, mikä takaa huolettoman asumisen. Tämä asunto on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Kysy lisää:
Rainer Nilovaara,
p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)
rainer.nilovaara@remax.
Perustiedot
- Sijainti
- Keulakatu 2 c, 20660, Silvola, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 172 288,83 €
- Velkaosuus
- 6 711,17 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (2,58 € / m²), Rahoitusvastike 100 € / kk (1,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 309,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä vedenlämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakinniistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, kun yhtiöön on asennettu rakennusvaiheessa tai sen jälkeen vastaavat mittauslaitteet. Vesimaksutasaus tehdään vuodenvaihteessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keulakatu
- Isännöitsijätoimisto
- Aboa Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Dolmatoff
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503570585
- Tontin pinta-ala
- 4 639 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaarinan kaupunki
- Viemäröinti
- Kaarinan kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA-Welho)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Hoitovastike sisältää huonneisto / kk autopaikka Sähköauton latausmahdollisuus
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 220 960 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2005 Kuntokartoitus
2009-10 Ulkoseinien korjauksia, autokatoksen rakentaminen
2014 Ulko-ovien vaihto
2017 Ikkunoiden vaihto
2018 Rakennusten maalaus, varastojen korjaus ja iv-puhdistus
2021-22 Peltikattojen uusinta, palokatkojen teko ja lisäeristys
2024 Lämminvesivaraajat 9 kpl; A1, A2, A4, A5, A6, B7, B10, C11, C12
Vesimittareiden uusinta; A1, A2, A3, A4, A5, A6, B7, B9, B10, C11, C12
2025 Palovaroittimien uusinta taloyhtiön vastuulle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
2029 Pihan asfaltointi ja sorateiden uudelleen pohjustaminen
2025 Salaojajärjestelmän puhdistus/kuvaus
2025 Käyttövesijärjestelmään paineenalennusventtiili
Sähköautojenlatauskartoituksen teettäminen