Kevätkatu 5 D
15240, Mukkula/Kilpiäinen, Lahti
3h, k, wc/kph ja lasitettu parveke
52 000 € (732,39 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Laura Ulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen läpitalon huoneisto luonnonläheisellä sijainnilla – loistava myös soluasunnoksi!
Huoneisto sijaitsee Mukkulassa Kilpiäisten viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella! Tämä valoisa ja käytännöllinen läpitalonhuoneisto tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasuvalle, perheelle kuin vaikka soluasunnoksi opiskelijoille.
Hyvin suunnitellussa pohjaratkaisussa on selkeästi erilliset huoneet ja toimiva keittiö, mikä tekee asunnosta erityisen sopivan kimppa-asumiseen. Asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat rauhoittavat metsäiset näkymät – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.
LAB-ammattikorkeakoulu sijaitsee vain noin 2 kilometrin päässä, ja Mukkulan peruskoulu ja ostari vajaan kilometrin. Keskustaan on noin 6 kilometrin matkaa. Erinomaiset pyöräilytiet mahdollistavat sujuvan kulkemisen niin opiskeluihin kuin harrastuksiin, ja pussipysäkki on vain 300 metrin päässä – säännölliset ja hyvin kulkevat bussiyhteydet tekevät arjesta helppoa ilman omaa autoakin.
Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, ja se tarjoaa asukkailleen remontoidun ja viihtyisän saunaosaston.
Vapautuu nopeasti – tartu tilaisuuteen!
Nähdään asuntonäytöllä!
Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Laura Ulmala 040 300 2334
[email protected]
ig: lauraulmala_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Kevätkatu 5 D, 15240, Mukkula/Kilpiäinen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 000 €
- Myyntihinta
- 42 611 €
- Velkaosuus
- 9 389 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369,20 € / kk (0,52 € / os.), Rahoitusvastike 149,10 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 518,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 732,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, sähköllä 6€/kk, ei sähköä 3€/kk. Sisätilalämmitin lisämaksu 5€/kk (5kk) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääpakastinkaappi, keraaminen liesi (2022), liesituuletin (suodatin, 2024), astianpesukone (2022). Kaapistojen välitilassa laatta, työtasot laminaatti. Kaapistot uusittu 90-luvun lopussa. Keittiön lattiassa muovimatto ja seinät tapetoitu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, missä wc-istuin (2018), suihku, bidee-suihku, pesuallas (2023), allaskaappi (laatikosto, 2023), peilikaappi (2023), erillinen pystykaappi (2023) ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- 2 tilavaa makuuhuonetta. Toisessa 6 kpl kaapistoja ja toisessa 4 kpl kaapistoja. Molemmissa makuuhuoneissa lattiassa muovimatto ja seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattiassa muovimatto ja seinä on tapetoitu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatekaapit 11 kpl ja alakerrassa häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Tuohipuu
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Saarinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 3388
- Tuotot
- 6428
- Tontin pinta-ala
- 11 839 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 16 532,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Loiva katto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- M. Kukkonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki noin 300 metriä, josta linja-auto 1K arkisin 2-3 krt tunnissa ja viikonloppusi 2 krt tunnissa.
- Palvelut
- Mukkulan ostari, missä mm. S-Market, apteekki, R-kioski ja Liikku kuntokeskus noin 800 metriä. Mukkulan kirjasto noin 1 kilometri. Mukkulan kartano uimarantoineen noin 1,5 kilometriä. Prisma Holma noin 2,5 kilometriä. LAB-ammattikorkeakoulu noin 2 kilometriä.
- Koulut
- Mukkulan koulu (ala- ja yläkoulu) noin 1 kilometri. Lukiot Lahden keskustassa noin 5-6 kilometriä.
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2024 Julkisivun kunnostustöitä, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
- 2023 Kattojen kunnostus- ja huoltotöitä
- 2022 uudet jätekatokset 2 kpl, sähköautojen latausinfran rakentaminen: 6 kpl 11/kW, sekä kaapeloinnin varausten toteutuksia, pylväsvalaisimien uusiminen
- 2021 valvontakamerat, palohälytinjärjestelmä; yleiset tilat
- 2020 saunojen saneeraus, kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus, ilmakanavien puhdistus, julkisivun vuorilautojen käsittely, leikkipihan saneeraus, pihatiestön kaatokorjauksia ja sadevesikaivojen lisäys, ilmakanavien puhdistus ja säätö, porrasnousujen maalaus (kellarikerros – katutaso)
- 2019 korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen
- 2018 – 2019 viemärien sukitus, rakennusten salaojien ja sadevesiverkon saneeraus, pihasaneerausta
- 2012 lukituksen uusiminen sisääntulokatosten ja tuuletusparvekkeiden sekä porrashuoneiden saneeraustyöt
- 2011 katos lumiauralle
- 2008 elementtisaumojen uusiminen
- 2005 autojen lämpöpistokkeet
- 2000 käyttövesiputkisto, kellareiden asbestiputkieristeiden purku
- 1998 julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikattojen peruskorjaus
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokouksessa 20.3.20025)
- Ilmanvaihtokoneiden uusinta