Kevätkatu 9 B
15240, Lahti
2h, k, wc/kph
45 000 € (909,09 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Laura Ulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä koti, mihin voit muuttaa ilman remonttihuolia!
Asunto sijaitsee Mukkulassa, Kevätkadulla. Huoneisto on talon 3. kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat luoteeseen. Vuonna 2024 remontoitu asunnon pinnat ovat tyylikkään ajattomat. Vaaleasävyiset laminaattilattia ja valkoiseksi maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen jokaiseen huoneeseen. Tyylikkään keittiön kaapistojen ovet ovat trendikästä greigen sävyä ja työtasot marmorijäljitelmää.
Sijainti on erinomainen: Mukkulan ostoskeskus on vain kilometrin päässä, ja Lahden keskustaan pääsee kätevästi bussilla tai pyörällä. Läheltä löytyy myös LAB-ammattikorkeakoulu, jonne pyöräilet vajaassa kymmenessä minuutissa.
Taloyhtiöllä on viihtyisä huvimaja, jossa grillausmahdollisuus. Siellä on mukava viettää aikaa naapureiden tai ystävien kanssa.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja remontteja ja kunnostuksia on tehty runsaasti vuosien varrella. Viimeisempänä satsauksena taloyhtiön on ostanut tontin omaksi.
Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Nähdään asuntonäytöllä!
Laura Ulmala 040 300 2334
[email protected]
ig: lauraulmala_lkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kevätkatu 9 B, 15240, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 45 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,95 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 238,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 909,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), mikro ja astianpesukone. Kaapistojen välitilassa laatta, työtasot laminaatti, lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Keittiö remontoitu täydellisesti 2024.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, missä wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi suihku, amme, suihkuseinä ja pesukone liitäntä. Lattiassa muovimatto ja seinät maalattu (2024). Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2024.
- Makuuhuoneet
- Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. 3 kpl kaapistoja säilytykseen. Pinnat remontoitu 2024.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Pinnat remontoitu 2024.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto ja kaapistoja
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Mahlakoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Katko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 0531
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 11 426,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy 0400 714 325.
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 450 m.
- Palvelut
- Mukkulan ostoskeskus, missä mm. S-market, apteekki, kuntosali ja R-kioski 1 km, Holman Prisma 2,5 km, keskustaan kauppatorille 5 km. LAB-ammattikorkeakoulu, Lahden kampus 2 km kävellen. Mukkulan kartano ja Kartanopuiston uimaranta reilu kilometri kävelle.
- Piha-autopaikkoja
- 73 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
- julkisivujen ulkomaalaus 1994
- vesijohtojen uusiminen ja vesikaton kunnostus 1997
- A- ja C- talojen saunojen korjaus 2001
- A- talon kylmiön korjaus 2002
- ikkunat ja parvekkeen ovet vaihdettu 2002
- piharemontti ja lämmityspistokkeiden uusiminen 2006
- vesijohdon tonttijohto uusittu 2009
- julkisivujen sokkelien maalaus, kellarikäytävien maalaus, saunojen peruskorjaus, porrashuoneisiin palovaroittimet 2011
- tuuletusparvekkeiden kunnostus ja A-talon alakerran käytävien maalaus 2012
- piha-alueen asfaltti ym. korjauksia, sadevesien ohjaaminen pois rakennuksista, julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus 2013
- viemäreiden saneeraus (pohjaviemärit tehty sukitusmenetelmällä ja muut pinnoittamalla 2013-2014
- lukituksen uusiminen, katon huoltotöitä, syöksytorvien ja tikkaiden uusiminen 2014
- uusittu lv-koneet, lv-nuohous ja säätö ja valaisimet uusittu piha-alueelle, porrashuoneisiin ja kellarikäytäville 2015
- sadevesijärjestelmän rakentaminen tulevaa ränniremonttia varten, kellarikäytävien maalaus 2016
- yleisten tilojen korvausilmaventtiilit 2016-2017
- grillikatos rakennettu 2018
- B-talon kylmiö poistettu käytöstä ja rakennettu elintarvikeloosit vanhaan rengasvarastoon 2019
- lämpimän käyttöveden kierron putkien uusiminen 2020-2021
- korvausilmaventtiilien asennus asuntojen ikkunoihin ja räystäskourut ja syöksyt uusittu 2022
- taloyhtiön saunojen lauteet ja panelointi uusittu 2023
- C-talon kylmiö poistettu käytöstä 2023
- katon kunnostus tehty syksyllä 2023 tarvittavin osin
- palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin 2023, 10 vuoden palovaroitin.
- patteriventtiilien uusinta 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
- Iv-nuohous ja säätö 2025 (päätös tehty)
- asfaltoinnin paikkakorjauksia 2029 (suositeltu)
- tuuletusparvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus 2029 (suositeltu)