Kevätlaaksontie 13 A
06150, Kevätlaakso, Porvoo
Oh + avokeittiö + eteinen + kph/s/wc + wc/kph + 3 mh + parveke + terassi
265 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja hyväkuntoinen paritaloasunto Porvoon Kevätlaaksossa. Värimaailma asunnossa on neutraali - paljon valkoisia pintoja, jotka mahdollistavat juuri sinunlaisesi sisutustyylin.
Asunnon alakerrassa on yhtenäinen avara keittiö-olohuone ja terassi, josta on kulku kevyesti aidattuun takapihan terassialueelle. Hallinnanjakosopimuksen mukaan tällä asunnolla on myös käytössä puolet tämän tontin perällä olevasta nurmikkoalueesta.
Asunnon molemmissa kerroksissa on suihku ja wc. Sauna sijaitsee alakerran kylpyhuone-wc:n yhteydessä. Makuuhuoneita on toisessa kerroksessa kolme - kaksi isompaa ja yksi pienempi. Toisesta isosta makuuhuoneesta on myös ulostyönnetty parveke.
Autokatoksen vasen puolikas on tämän asunnon käytössä ja katoksen viereisellä alueella on tilaa toiselle autolle. Sisääntulon yhteydessä on myös kylmä liiteri, joka on asunnoilla yhteiskäytössä.
Asunto lämpiää huoltovapaasti kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnolla on myös valokuituliittymä.
Lähiympäristössä on Porvoon kaupungin useita liikuntareittejä ja hiihtolatuja, luonto on lähellä.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän hyvin pidettyyn talopuolikkaaseen. Se voisi olla sinun seuraava kotisi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kevätlaaksontie 13 A, 06150, Kevätlaakso, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan tämän asunnon A huoneistoala on 86 m² ja koko rakennuksen kerrosala sekä kokonaisala 215 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusluvalle 638-2017-826 (Uudisrakennus) on osittainen loppukatselmus (käyttöönottokatselmus) koskien asunto B pidetty 13.2.2020 ja osittainen loppukatselmus (käyttöönottokatselmus) koskien asunto A on pidetty 26.3.2020. Koko rakennuksen loppukatselmus on pidetty 18.6.2020.
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 45 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 320 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 081,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön hinta on ollut korkeimmillaan 1375 €/vuosi 9 MWh:n kulutuksella. Jätehuolto yhteinen naapurin kanssa (bio ja sekajäte, 2 viikon välein), laskut tulevat valmiiksi eroteltuna. Tasamaatontti, 726 m², vuokrattu, vuokranantaja Porvoon kaupunki. Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2067. Vuokra jaetaan paritalon toisen asunnon kanssa puoliksi. Tämän asunnon osuus tontin vuosivuokrasta on 1093,50 €/vuosi. Vuokra 546,00 (1.1-30.6.2025), 1.7.-31.12.2025 tonttivuokraan voi vaikuttaa indeksikorotus. Tontin vuokran suuruus on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontti on lunastettavissa hintaan 39930€ (hinta voimassa 31.8.2026 asti). Tämä on koko tontin hinta ja lunastus on tapahtuva kokonaisuutena. Puolikasta tonttia ei voi lunastaa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2. krs: wc-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (valmius toiselle suihkulle 1. krs kph:ssa), pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 726 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Porvoon Kaupunki
- Tontin tiedot
- Koko vuokratontti on kooltaan 726 m² ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuriasunnon B kanssa. Nyt myydään 1/2 osuus vuokraoikeudesta Porvoon kaupungissa sijaitsevaan tonttiin ja määräosana 363/726 osaa, 18.02.2020 allekirjoitetun hallinnanjakosopimuksen liitekartan mukainen tontin hallinta-alue A, pinta-alaltaan 363 m².
- Tontin vuosivuokra
- 1 093,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2067
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontin rakennusoikeus on 220 m². Rakentaminen kahteen kerrokseen sallittu.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit Auratiellä n. 500-600 m, bussipysäkit Kevätkummuntiellä n. 1 -1,1 km, linja-autoasema torilla n. 3,6 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Autokatospaikka, pihapaikka (molemmissa sähköpistoke)
- Palvelut
- Kevätkummun kirjasto n. 1,1 km (kävellen), S-Market, apteekki, kampaamo, parturi, pizzeria, Otto-automaatti ja R-Kioski n. 1,4 km, KevätPorvoon sairaala n. 1,9 km, Porvoon urheiluhalli ja Porvoon uimahalli n. 3,5 km, Porvoon keskusta (tori) n. 3,6 km (torin välittömässä läheisyydessä reilusti kahviloita, kauppoja, ravintoloita ja palveluita), Lidl Tarmola n. 3,6 km, K-Citymarket n. 4,1 km, , Näsin terveysasema n. 4,9 km.
- Koulut
- Kevätkummun koulu n. 1,1-1,5 km (kävellen-autolla), Keskuskoulu n. 2,9 km, Linnajoen koulu n. 3 km. Lukiot: linnankosken lukio n. 3,6 km, Borgå Gymnasium n. 3,6 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AO-30 (Erillispientalojen korttelialue). Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis