Kevätniitynkuja 10 B
36110, Ruutana, Kangasala
3h+k+s
177 000 € (2 298,70 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvä pohjaratkaisu ja ekologinen asuminen? Tämä kodikas ja hyväkuntoinen päätykolmio Kangasalan rauhallisessa Ruutanassa tarjoaa 77 neliömetriä toimivaa ja viihtyisää tilaa – täydellinen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksinasuvallekin.
Vuonna 1991 valmistuneessa rivitaloasunnossa on valoisa ja avara olohuone-keittiöyhdistelmä, josta on suora kulku omalle, suojaisalle terassille. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja tilaratkaisut palvelevat arjen sujuvuutta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat reilusti tilaa ja toisen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Pesuhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja asumismukavuutta lisäävät oma sauna, wc sekä toinen erillinen wc kiireisten aamujen varalle. Koti on hyvin pidetty ja siisti. Vuosien varrella siihen on tehty tarpeellisia pintojen päivityksiä. Tämä koti huokuu lämpöä ja kutsuu viihtymään – sinun tarvitsee vain muuttaa sisään ja alkaa nauttia.
Asunto sijaitsee taloyhtiön päädyssä, omassa rauhassaan, ja takapiha rajoittuu metsään. Hyvin hoidetussa ja ekologisesti ajattelevassa taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten maalämmön ja aurinkosähkön käyttöönotto, jotka pitävät asumiskulut kurissa ja mahdollistavat kestävän asumisen.
Ruutana on vehreä ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Lähistöltä löytyvät niin päiväkoti, koulu, terveysasema kuin kauppa, ja alueen monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Sujuvat liikenneyhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa – olet tarvittaessa nopeasti niin Kangasalan keskustassa kuin Tampereellakin.
Tämä valoisa ja lämminhenkinen koti odottaa uusia asukkaita – ehkä juuri sinua? Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä. Soita tai laita viesti, niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittelyaika!
TERVETULOA!
Tiia Nikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 4916930
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kevätniitynkuja 10 B, 36110, Ruutana, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 128 898,37 €
- Velkaosuus
- 48 101,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 367,15 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 659,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 298,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapelitelevisiovastike 5,04 € / huoneisto
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto asunnon edessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä kunnossa
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kevätniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Kaivanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 033575214
- Tontin pinta-ala
- 1 298 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 Huoneistokohtaiset vesimittarit
2009 Ulkopuolisten puuosien maalaus
2010 Lämmönsäätöautomatiikan uusiminen
2010 Käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen
2010 Katon kulkusiltojen puuosien uusiminen (talkoilla)
2011 Vesikaton korjaukset: uusittu tiiliä, tiivistetty/uusittu hstojen ja varastojen välisen liittymän tiivisteitä katolla
2011-12 Seiniä korjattu/korjautettu varastojen kohdilta
2011 Öljysäiliö purettu, siirrytty maalämpöön
2012 Vesikaton pesu ja tiilien suojakäsittely (Hämeen Kattotyö Oy)
2012 IV-venttilisäleikköjen uusimiset seinillä (talkoilla)
2011-12 Varastojen seinien tarkastukset/korjaukset (osto/talkoot)
2013 Pihamaan kaatojen korjauksia (Konetaituri Ky)
2013 Salaojien tarkastuskaivojen tarkastus (talkootyö)
2013 Viemärien pesu ja kuivaus (Rootstone Oy)
2013-14 Rännikaivojen asennus paikkoihin, joissa mahdollista (talkootyö)
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2013-14 Leikkikentän turvatarkastus ja turvahiekan asennus
2015-16 Leikkipaikan/pihan kunnostaminen
2016 Lukkojen uudelleensarjoitus
2016 Tallentava kameravalvonta
2018 Väliaitojen uusiminen
2019 Kattojen uusiminen
2019 Ovien tiivisteiden uusiminen
2019 Päätyasuntojen Upolet-patteriputkien uusiminen
2019 Välikaton lisäeristys ja palo-osastoinnit
2020 Viemäreiden kuvaus, pesu ja huuhtelu
2020 Jätejärjestelmän uusiminen (Molok)
2020 Ulkovarastojen korjaukset
2020 Etuaitojen uusinta ja huoltomaalaus
2020 Postilaatikot ja niiden lukitus, postilaatikkokatos
2020 Grillikota
2020 Vesivuotohälyttimien asennus
2020 Sisäilma- ja rakennetutkimukset
2020 Aurinkosähkön käyttöönotto
2021 Sisäilmatutkimukset ja -korjaukset
2021 Pääsulkuventtiili vaihdettu
2021 Painepumppu korjattu
2021 Maalämpöjärjestelmän hälytysvalot asennettu
2022-23 Sisäilmakorjausremontti
2023 Kanaaliputken käyttöveden vuotokorjaus
2024 Putkiurakka
Tulevat remontit
2025 Palohälyttimet (taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen)
2025 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen (työn loppuun saattaminen)
2025-27 Piha-alueen kunnostaminen (talkoot, resurssien mukaan)
2025-26 Jyrsijäverkot
2026-27 Sokkelien sorastus/sepelöinti(talkoot)
2026-27 Rännikaivojen ja-putkien asennus C- ja D-talot (talkoot/resurssien mukaan)