Kielokuja 2 A
21110, Taimo, Naantali
4-5h+k+kph/wc+s+eril.wc+parv.+2xterassi
225 000 € (2 272,73 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja muuttovalmis rivitalokoti perheelle – lähes 100 m² monikäyttöistä tilaa.
Tämä hyväkuntoinen ja muuttovalmis rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheen arkeen ja vapaa-aikaan. Lähes 100m² kattava kokonaisuus sisältää monipuoliset ja käytännölliset tilat: 3 makuuhuonetta, monitoimihuoneen, olohuoneen ja keittiön, kylpyhuoneen ja saunan, erillisen wc\:n, varaston sekä autokatospaikan.
Asunnon viihtyisyyttä lisäävät sekä etu- että takapiha, joista löytyy myös terassi, täydellinen paikka rentoutua ja viettää aikaa yhdessä. Kaikki pinnat ja tilat ovat hyvässä kunnossa – täällä voit todella muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Sijainti on perheiden unelma: metsä, urheilukenttä, uimaranta, koulut, päiväkodit, kauppa sekä Naantalin Aurinkoinen ovat kaikki lähellä. Naantalin tunnelmalliseen vanhaan kaupunkiin hurautat autolla noin 5 minuutissa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Asunnon vahvuudet:
* Tilava, lähes 100 m² rivitalokoti
* Hyväkuntoinen ja muuttovalmis – ei remonttihuolia
* 3 makuuhuonetta + monitoimihuone
* Kph + sauna, erillinen wc
* Olohuone-keittiö yhdistelmä
* Etu- ja takapiha, terassi ja varasto
* Autokatospaikka
* Loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä palvelut lähellä
* Hyvin hoidettu taloyhtiö
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin – tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotinne Naantalista!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kielokuja 2 A, 21110, Taimo, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 396 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 272,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiönetti 5,90 €/kk Sähköennakko 40 €/kk, sähköntasaus 0,13409 €/kWh, tasataan kulutuksen mukaan kesä- ja joulukuussa Autopaikka pistoke 6 €/kk Varainsiirotvero 1,5%. Kauppaan liittyvät maanmittauslaitoksen kulut vuokraoikeuden siirtoon liittyvät sekä kauppaan liittyvät oman pankin kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2014
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on käytössään piha-alue. Piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kielorivi
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pia Wallenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0291700665
- Tuotot
- 1834.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- PO2, saldo: 7 701,06 € / 05.09.2025 PO3, saldo: 67 491,40 € / 05.09.2025
- Tontin pinta-ala
- 5 829,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2028
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Naantalin aurinkoinen + K-market
- Koulut
- Taimon koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla käytössään pistokkeellinen katospaikka.
- Autokatokset
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki, https://web.dmcity.fi/naantali/public/?locale=fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Pihatien korjaus /asfaltointi ja uusi raja-aita.
2008 Uusi lämmönvaihdin.
2010 Ilmastointikanavat puhdistettu.
2012 Leikkialueen kunnostus.
2012 As. A2, A4, B8, B11 ja B14: sisäilma todettu puhtaakkksi
2013 Vesikatot huoltomaalattu, ikkunat ja ovet uusittu.
2014 Parvekkeet kunnostettu, autokatokset maalattu, lämmitysverkosto perussäädetty ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu.
2016 Yläpiha kunnostettu. Ilmastointikanavat puhdistettu.
2017 Vesikattojen kuntotarkastus.
2018 Vesikatot uusittu.
2020 Salaoja/ ja sadevesiviemäröinnin uusimis- /lisäämisurakka A ja B talot.
2021 Lisäkorvausilmaventtiilit (osa asunnoista).
2022 Pihan valot uusittu, lisäkorvausilmaventtiilit (osa asunnoista), aita maalattu talkoilla
2023 A- ja B-talojen kävelytien suuntainen raja-aita kunnostettu talkoovoimin
2024 DNA taloyhtiönetti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 2024-2028 mainittu suunnitelmissa:
C-talon kulkuväylän valaistus
Lisäkorvausilmaventtiilien asennus tarpeen mukaan.
Sähköjärjestelmän uusiminnen
Raitisilmaventtiilien suodattimet 2025
Puuosien kunnostaminen/maalaus tarvittavin osin
Ilmastointikanavien puhdistus 2024