Kielorannankatu 1 C
70820, Pirtti, Kuopio
2mh,avokeittiö,oh,kph,s,terassi,piha,varasto
129 000 € (2 097,56 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari LKV Heikkinen, Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, insinööri
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja hyväkuntoinen rivitalokoti Pirtin rauhallisella alueella
Tämä kaunis rivitalokoti Kuopion Pirtissä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Asunto Oy Kuopion Kieloranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia.
Koti on valmiina muuttamaan – avokeittiö on uusittu vuonna 2025 ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta avautuu osittain katettu terassi ja suojaisa aidattu piha, täydellinen paikka rentoutumiseen tai yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Myös sauna on juuri remontoitu, lisäten arjen mukavuutta ja viihtyvyyttä.
Sijainti on erinomainen – aivan Pirtin kauniiden luontopolkujen ja Kirveslahden uimarannan vieressä. Bussipysäkki sijaitsee kätevästi talon nurkalla, ja uusi kuntokeskus avataan vain kivenheiton päähän. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit luonnon keskellä liikkujille.
Läheiset ruokakaupat, koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista loistavan valinnan perheille. Metsämaisemat tuovat luonnon lähelle, ja rauhallinen asuinalue takaa miellyttävän elinympäristön.
Pirtti on arvostettu ja suosittu alue, joka tunnetaan hyvistä palveluistaan ja kauniista järvimaisemastaan – Kallavesi ympäröi aluetta lähes joka puolelta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin – se saattaa olla juuri sinun uusi kotisi!
Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse [email protected] ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kielorannankatu 1 C, 70820, Pirtti, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Pääset muuttamaan, kun kauppahinta on maksettu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350,55 € / kk (5,70 € / m²), Korjausvastike 49,20 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 097,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk Kylmävesimaksu 5,60 €/m3 Lämminvesimaksu 14,00 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Epoq keittiö on asennettu 2025.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarastoon mahtuu helposti polkupyörä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu 2025.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsämaisema
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu hyvän kokoinen terassi, josta pääsee aidatulle takapihalle.
- Piha
- Huoneiston hallussa on hyvän kokoinen aidattu ja suojaisa piha.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Huoneisto yhdessä tasossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kieloranta
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kettunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8200
- Tuotot
- 1440
- Tontin pinta-ala
- 3 904 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitus: Kuopion Kaupunki p. 017 182 111.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Piha-aitojen uusiminen 2005
Lämpövuotokorjauksia 2007
Lämpökamerakuvaus sekä rakenteiden, perustusten ja täytemassojen tutkimus 2009
Huoneistojen korvausilmaventtiilit 2010
Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja alipaineventtiilien asennus 2010
Autopistorasioiden vaihto 2011
Kattosammalien poisto ja suojakäsittely 2014
Lämmönvaihtimen uusiminen 2016
Lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimelle, pihavalojen ja huoneistojen numerovalojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, takapihalle ja parvekkeille johtavien ovien uusiminen, pihavalojen ja huoneistojen numerovalojen uusiminen sekä takapihalle ja parvekkeille johtavien ovien uusiminen 2017
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019
Vesikaton kunnossapitotarvekartoitus ja huoltokorjaukset sekä tonttiaidan kunnostus ja huoltomaalaus 2020
Lipputangon ja leikkipaikalle menevien portaiden kaiteen poistaminen sekä roskakatoksen laajentaminen 2022
Rännien uusimistarpeen kartoittaminen 2023
PTS 10/36 tekeminen, massakosteuskartoitus huoneistojen märkätilat, vesikattojen pinnoitus sekä B-ja C-talon välisen pihatien nurkan montun korjaus 2024
Tulevat remontit
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja taloyhtiölle vastuunottaminen (suositeltu 2025)
Julkisivujen puuosien maalaus (suositeltu 2026)
Pihateiden peruskorjaus ja parkkipaikan laajennus suunnitelmat (suositeltu 2027)
IV-kanavien puhdistus ja säätö (suositeltu 2029)