Kierrekuja 7b
20660, Littoinen, Kaarina
3-4h+k+kph/s+2*erill-wc
247 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä paritalo Littoisissa Kotimäen idyllisellä ja uniikilla hirsitalo-alueella tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön. Alun perin 1920-luvulla Verkatehtaan työntekijöille rakennetut talot ja koko asuinalue on Bertel Jungin käsialaa. Alueen historiaa kunnioitetaan ja rakennukset ovatkin ulkoapäin suojellut.
Tähän taloon on tehty 1980 valmistunut peruskorjaus ja sen jälkeenkin on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia. Tämä koti sijaitsee vehreällä omalla tontilla ja on oma kiinteistönsä (paritalon toinen asunto on oma kiinteistönsä). Piha rajoittuu takapihalta puistoalueeseen, mikä tuo luonnon lähelle ja lähiympäristö tarjoaa monia mahdollisuuksia mm. Littoistenjärvellä ja sen ympäristössä sekä Verkatehtaan alueella. Kahdessa kerroksessa oleva koti on tilava ja hyvin suunniteltu. Olohuoneessa on massiivinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Yläkerrassa sijaitseva pesuhuone ja sauna on remontoitu 2010. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta.
Sijainti on erinomainen, lähellä ovat sekä Ristikallion päiväkoti että Kotimäen yhtenäiskoulu. Lähistöllä on pallokenttä ja muita liikuntapaikkoja unohtamatta uimarantaa ja järven lähistöllä kulkevia lenkkireittejä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista ja idyllistä asuinympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kierrekuja 7b, 20660, Littoinen, Kaarina
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen alapohjassa ja yläpohjassa on säilytystilaa.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1928
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennettu alunperin 1928 ja peruskorjattu 1980.
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 247 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 192,28 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 470 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä omistajilla sähköä on kulunut 6 500 kWh vuonna 2024. Kaapeli-tv 75 €/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut hinnaston mukaisesti. Jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € puoliksi (ostaja/myyjä). Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kosteudenpoistaja yläkerran pesuhuoneessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillis-wc:tä. Yläkerran wc: lattia laattaa, seinät kaakelia. Varustus: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi. Alakerran wc: lattia laattaa, seinät kaakelia. Varustius: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastorakennus on yhteinen naapurin kanssa, jaettu puoliksi.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Yläkerrassa huonetilassa lautalattia, seinät maalia ja tapettia. Huone on jaettavissa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Päävesimittari naapurilla, tässä asunnossa on ns. jakomittari. Vesilasku tulee naapurille, joka maksetaan toteutuneen kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu takapihalta Niinismäen puistoalueeseen. Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunkoinen, puuverhoiltu. Kalliolle perustettu. Alapohja kantava puurunko ja tuulettuva rossipohja. Ulkoseinät hirsirakenteinen. Väliseinät hirsi ja levyrakenteiset. Välipohja puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO:lla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaarinan kaupunki.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki. Kiinteistö on AO-srr kaavamerkinnällä. Omakotirakennusten ja niiden talousrakennusten muodostama rakennustaiteellisesti arvokas ja alueen kokonaiskuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennusryhmä. Rakennuksissa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, etteivät ne muuta rakennusten julkisivuja eikä alueen kokonaiskuvaa. Rakennusten sisäpuoliset muutostyöt ovat sallittuja ja ullakkokerrokset saadaan sisustaa asuinkäyttöön. Alueen läheisyydessä on Länsirata -hankkeen asemakaavamuutos vireillä.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Varaston maalaus. 2025 Alapohjan lisäeristys putkiston kohdalta. 2025 Asunnon alakerran seinät,katot ja puulattiat maalattu. 2024. Julkisivun maalaus. 2024 Ilmalämpöpumpun perushuolto. 2024 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu Iv-koneen moottorit. 2020 Rännit ja syöksyt uusittu. 2016 Kuntotarkastuksessa havaitut viat ja puutteet korjattu lähes kaikilta osin. 2016 lattiat maalattu. 2016 Yläpihan tippalista ja räystäskouru maalattu. 2016 Kattoikkunan valoaukko avattu eristeisiin saakka, joissa ei havaittu kosteusongelmaa. Uusi kattoikkuna ja aluskermi vaihdettu. 2014 Katto puhdistettu ammattilaisen toimesta. 2012 Keittiöremontti. 2012 Julkisivun maalaus. 2011 Kuistin lasitus. 2010 Ilmalämpöpumpun asennus. 2010 Pesuhuone, sauna ja molempien Wc-tlojen remontti. 2009 Yläkerran makuuhuoneen ikkuna uusittu. 2007 Iv-kanavien puhdistus. 1997 Iv-kanavien puhdistus. 1996 Lämminvesivaraaja.