Kiertokatu 21 B
28130, Riihiketo, Pori
2h+k+kph
49 000 € (897,44 € / m²)
54,6 m²
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mahdollisuus!
Nyt on oiva mahdollisuus tehdä itselle tai sijoitukseen mieluisa koti.
Purettuna on aikalailla kauttaaltaan koko asunto.
Ensimmäinen kerros.
Suosittu Kiertokatu, kaikki lähellä ja ihanan puistomainen alue.
Nopein kerkeää!
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kiertokatu 21 B, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 41 497,87 €
- Velkaosuus
- 7 502,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,35 € / kk (0,65 € / os.), Rahoitusvastike 52,33 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 246,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 21,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 897,44 € / m²
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kiertokatu 21-25
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Pirttimäki
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6274
- Tontin pinta-ala
- 5 929 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 25-A rapun kulmalta kadulle johtava viemäriputki uusittu
2023 Taloyhtiön viemärit sukitettu
2022 Kaikkien asuinrakennusten kattosillat uusittu
2021 23-talon asuinparvekkeiden vanerilevyt uusittu
2021 Uusittu porraskäytävien porraslistoja laaja-alaisesti koko taloyhtiössä
2017 Kaukolämmön alajakokeskus
2016 Jätekatos verkotettu ja asennettu jätekatokseen lukollinen ovi
2016 Uusittu pihapuolen takaovet 6 kpl
2012 Ilmastointihormien nuohous
2003 Ikkunoiden ulkopuolisten sekä ikkunasmyygien uudelleen maalaus
2001 Jätekatos rakennettu
2000 Porraskäytävät uudistettu
1999 Saunaosasto kunnostettu
1995 Käyttövesijohtojen sulkuventtiilit uusittu
1994 Lämpöjohtoihin sulku- ja säätöventtiilit ja uudet lämpöpatterien termostaattiventtiilit
1994 Lämmitysverkoston perussäätö
1989 Vesikaton uusinta
Tulevat remontit
Taloyhtiö on tilannut käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelun LVI-Suunnittelu ja Konsultointi R. Kiviheimolta.
Suunnittelu on valmis. Lisätiedot isännöitsijältä.
Yhtiökokouksessa 16.6.2025 päätetään käyttövesijohtojen uusinnasta ja sähkönousujen uusimisesta.
Lisäksi päätetään hallitukselle annettavasta valtuutuksesta valita sopivimmat urakoitsijat käyttövesijohtojen uusintaan ja sähkönousujen uusimiseen.
- Hallitus esittää urakan kustannusarvioksi vahvistettavan 750 000 €.
Kokouksessa päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta avata erillinen 750 000 € luotollinen remonttitili parhaaksi katsomastaan rahoituslaitoksesta. Remonttitilin loppusaldo muutettaisiin lainaksi max 22 vuoden laina-ajalle pankin myöntämän lainatarjouksen mukaisesti.
Yhtiökokouksessa päätetään olemassa olevien kiinnitysten ja panttikirjojen panttaamisesta tämän lainan ja muiden tulevien lainojen yleisvakuudeksi.
Kokouksessa päätetään 500 000 €:n lisäkiinnitysten hakemisesta lainan vakuudeksi ja niiden panttaamisesta tämän lainan ja muiden tulevien lainojen yleisvakuudeksi.
Myös päätetään lainanlyhennysrahaston perustamisesta, johon kirjattaisiin kaikki nykyiset ja tulevat tämän lainan lainaosuussuoritukset.
Yhtiökokouksessa päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta palkata valvoja valvomaan urakkaa taloyhtiön puolesta.