Kiertotähdentie 6 M
00740, Siltamäki, Helsinki
2h, k, kph, vh, las.parveke
89 000 € (1 390,63 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Siltamäessä, rauhallisella alueella, joka tarjoaa vehreitä puistonäkymiä ja loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Tämä 64 neliömetrin asunto tarjoaa lisäksi avaran olohuoneen, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista. Erityisen suuri makuuhuone antaa mahdollisuuden sisustaa tilan monipuolisesti. Kylpyhuone on upouusi juuri valmistuneen perinteisen linjasaneerauksen jäljiltä. Hyvin hoidetussa yhtiössä on kaikki isommat remontit tehty. Huoneiston mukana myydään erillinen osakkeellinen autotallipaikka.
Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet mukavaan arkeen ja hyvin säilytystilaa. Suuressa ja tyylikkään värisessä kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Lisäksi asunnossa on vaatehuone ja hyvin vaatekaapistoja, joka tuo helpotusta säilyttämiseen.
Taloyhtiöllä on vehreän iso piha-alue. Yhtiö tarjoaa asukkailleen mm. saunan, pyykkituvan, urheiluvälinevaraston, kerhohuoneen ja mankelihuoneen. Kellarikomero on samassa kerroksessa, joten kätevä myös käyttää.
Sijainti on kaiken ikäisille asukkaille mitä parhain. Läheisestä puistosta löytyy frisbeegolf rata ja Keravanjoki mutkittelee lähes vieressä tarjoten hyvät ulkoilumaastot. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikaupat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn niin keskustaan kuin lentokentällekin.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan. Voit tilata myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
[email protected]
I provide service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Kiertotähdentie 6 M, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 58 270,14 €
- Velkaosuus
- 30 729,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 389,30 € / kk (0,17 € / os.), Rahoitusvastike 242,74 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 632,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 390,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (pistoke) 15 €/kk, autopaikka (hidas lataus) 50 €/kk, autopaikka (kylmä) 10 €/kk ja autotalli 60 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja keraaminen liesi uunilla
- Kylpyhuone
- Erittäin tilava ja tyylikkään värinen kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kääntyvät lasiset suihkuseinät, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Erittäin iso makuuhuone, johon mahtuu hyvin erillinen työpiste. Yhdellä seinällä vaatekaapistot
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone on helppo sisustaa. Käynti myös lähes etelän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä/hyväkuntoinen, kylpyhuone on uusi ja käyttämätön
- Näkymät
- Avoimet ja puistoiset näkymät kahteen eri suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteät kaapit ja peili. Seinät maalattu ja lattia parkettia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kiertotähti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-3424200
- Tuotot
- 47665
- Taloyhtiön lisätiedot
- Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on antanut 27.12.2022 päätöksen asiassa ja määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto-oy Kiertotähdentie 4:n huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 28 805,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 69 712 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee ainoastaan autotalleja yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan: Jos autotalliosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirron saajan on tehtävä ilmoitus huoneistotietojärjestelmään ja muut hallituksen lunastusilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot on toimitettava hallitukselle viipymättä. Tarkempi ohjeistus yhtiöjärjestyksessä. Kukin osakkeenomistaja voi kuitenkin omistaa ainoastaan yhden autotallin hallintaan oikeuttavat osakkeen yhtiössä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, kerhohupne, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Lähin Siltämäen Alepa ruokakauppa reilu 500 metriä
- Palvelut
- Siltamäestä löytyy lähikaupat ja lähialueelta laajemmin muita palveluita
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erillinen 15 m² autotallipaikka AT 143 (osakenro 286610 ja osakeryhmätunnus OH8TTPMGN5ASD648) velattomaan hintaan 9 000 euroa sis. lainaosuus 1 341,92 €. Autotallivastike 17 €/kk ja lisäksi rahoitusvastike 10,60 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleista on osakkeena 32 kpl ja yhtiön hallinnassa 3 kpl.
- Autotallit
- 35
- Piha-autopaikkoja
- 88 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 363 892 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusinta
1990 Katto: Vesikattojen kermien uusiminen. Räystäät, syöksytorvet ja tikkaat.
1991 Julkisivu: Julkisivu- ja parveke-elementtien kunnostus
1994 Julkisivu: Julkisivun betoniosien kuntotutkimus
1996 Ikkunat: Etuikkunoiden asentaminen. Kolmas lasi vanhojen ikkunoiden päälle.
1997 Piha: Istutuksia
1999 Lämmitys: Lämmönjakokeskusten uusiminen
2002 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2004 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia
2008 Porrashuoneet: Porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2008 Lukitus: Lukituksen uusinta
2009-2010 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia
2011 Saunaosastot: Saunojen pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2011 Viemärit: Pohjaviemärin huuhtelua osittain
2011 Elementtisaumat: Elementtisaumojen osittaisia korjauksia
2011 Autotallit: Autotallien ovien maalaus ja tuulihakojen asennus
2012 Katot: Vesikattojen pienet korjausket
2013 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusinta
2013 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2014 Asfaltin paikkakorjauksia
2015 Saunojen pesutilojen korjaukset: Uusitaan saunojen pesutilojen ja saunojen lattioiden kaakelointi
2015 Julkisivu ja katot (hankesuunnittelu): Julkisivujen kunnostus ja kattojen uusiminen hankesuunnittelu (sisältää tarvittavat kuntotutkimukset)
2016 Julkisivu ja katot (toteutussuunnittelu): Julksivun kunnostus ja kattojen uusiminen toteutussuunnittelu
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2016 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus
2017 Putkien massaeristeiden korjaukset: Paikkakorjaukset kapseloimalla
2017-2018 Julkisivu ja katot (toteutus): Julkisivun kunnostus ja vesikattojen uusiminen. Hankkeen yhteydessä toteutetaan salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta 2018 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018 Poistoilmakoneiden uusinta: Uusitaan talojen poistoilmakoneet
2018 Ilmanvaihto: Hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Viemäripainumien korjaus (toteutus): Viemäripainumien korjaus tehdyn työselityksen mukaisesti
2021 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskusten uusinta
2021 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskusten uusinta
2021 Linjasaneerauksen suunnittelu talo 2 (toteutussuunnittelu)
2022 Linjasaneeraus talo 2 (toteutus)
2023 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu)
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2025 Linjasaneeraus (toteutus)
Tulevat remontit
2024 Raitisilmasuodattimien vaihto
2024-2025 Linjasaneerauksen toteutus (kaikki talot pl. jo tehty talo 2)
2026 Lukituksen uusinta (toteutus)
2026 Väestönsuojan tarkastus ja varusteiden uusiminen
2027 Viemärit: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus
2032 Energiaremontti (toteutus)
2034 Energiatodistuksen päivitys