Kihlinkatu 10 B
48600, Eskola, Kotka
2h+k+kph+s+vh
53 500 € (823,08 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tämä rivitalokoti rauhallisella Eskolan alueella sinun tuleva asuntosi? Asunnossa on 65 neliötä, ja se on rakennettu vuonna 1980. Kodissa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Suojaisalla ja aidatulla piha-alueella voi rauhassa nauttia kesäpäivistä.
Eskolan alueella yhdistyvät kylämäinen tunnelma ja hyvät palvelut. Läheinen Karhulan keskusta ja kehittyvä Jumalniemen kauppakeskus tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhallinen keitaasi Eskolan vehreässä ympäristössä.
Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 670€/kk.
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kihlinkatu 10 B, 48600, Eskola, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisten irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 53 500 €
- Myyntihinta
- 52 212,54 €
- Velkaosuus
- 1 287,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 48,28 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 275,78 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastikkeet koostuvat kahdesta eri rahoitusvastikkeesta. RL8 Autosähköpistokkeet 907,73€ ja RL9 Ulkoseinien saumaukset 379,73€.
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 823,08 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Suojainen, aidattu vehreä piha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Eskolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Jari Matero
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2049
- Tontin pinta-ala
- 12 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- ST Capital Oy
- Tontin vuosivuokra
- 5 648,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2038
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Eskola on kylämiljöö Kotkassa, jossa luonto alkaa heti kotiovelta. Eskolan asuinalue koostuu eri ikäisistä rakennusryhmistä, satoja vuosia vanhoista tilakeskuksista. Palveluiltaan alue tukeutuu lähellä olevan Karhulan keskustan tarjontaan, sekä kehittyvän Jumalniemen kauppakeskittymään. Lähin kahvittelupaikka löytyy monelle jo tutuksi tulleelle Huttusen huoltoasemalta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Paikat 13-15, A ja B, ja 38-39 ovat latauspaikkoja, ei varattavissa.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2022 Uusittu vanhat autojen lämmityspisteet 32kpl ja asennettu sähköautojen latauspisteitä 6kpl. Autokatokset purettu ja kattojen sammaleen poisto/myrkytys.
*2021 Sokkelien korjausten aloitustöitä. Suunnitelma autokatosten seinien muuttamisesta peltiseiniksi. Autokatosten peruskorjaus sisältäen sähköjen uusimisen, autojen lämmitystolpat ja sähköautojen latauspaikat. Kaapeli TV järjestelmän kunnostusta.
*2020 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen.
*2019 Pihavarastojen oikominen ja paneloinnin uusiminen.
*2018 F ja G talon tonttiviemärin uusiminen.
*2016 Hiekkalaatikon uusiminen.
*2015 Pihavalaistuksen modernisointi, jätekatoksen rakentaminen ja ilmanvaihdon puhdistus.
*2014 Ikkunoiden ulkopintojen, sivuräystäiden otsapeltien ja päätykolmiopeltien maalaus.
*2011 C-talon lattioiden painumisesta ja nostamisesta johtuvien vaurioiden korjaustyö.
*2010 C-talon lattioiden uretaaninosto.
*2009 Liittyminen kaukolämpöön.
*2008 Lämmitys ja käyttövesiverkon perussäätö.
*2005 Ulko-ovet: sisäänkäynti ja terassi.
*2003 Ulkovajojen rännit.
*2002 A-talon uretaaninosto, kattoremontti ja ulkoseinien saumaus.
Tulevat remontit
*2024 Elementtien saumauksien tarkastus/kunnostus. 23.10.24 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys edellä mainitun työn rahoittamiseksi. Haetaan rahoituslainaa rahoituslainaa nykyisestä rahoituslaitoksesta enintään 19 000€ 3vuoden laina-ajalla. Laina päätettiin ottaa aluksi limiittilainana joka muutetaan rahoituslainaksi kun kaikki kustannukset on selvillä. (Pääomalaina RL9 Ulkoseinien saumaukset).
*2025 Ikkunoiden kuntotarkastus, tarjouksia pyydetään.