Kihutie 2-6 B
54110, Joutseno, Lampikangas, Lappeenranta
2 h, k, s
58 500 € (1 044,64 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Imatra
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella sijainnilla Joutseno Kihutiellä valoisa rivitalokaksio! Keittiön ja olohuoneen väliin jää mukavasti tilaa ruokailupöydälle. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle terassille. Tilava kylpyhuone jossa tilaa pyykkikoneelle ja sauna. Makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone. Ja mikä hienoa, kohteeseen kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto! Tämä kohde on juuri oikea valinta sinulle joka etsit luonnonläheistä asumista silti kuitenkin lähellä palveluita. Koti on heti muuttovalmis. Tule tutustumaan ja ihastu tähän toimivaan kaksioon.
Perustiedot
- Sijainti
- Kihutie 2-6 B, 54110, Joutseno, Lampikangas, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Osaomistus
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 500 €
- Myyntihinta
- 20 214,34 €
- Velkaosuus
- 38 285,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,60 € / kk, Rahoitusvastike 364 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 593,60 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 044,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan Vakuutukset Kylmävesimaksu 5,60 euroa/m3 Lämminvesimaksu 11,50 euroa/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, pesukone, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joutsenon Lampikankaanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- EK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Silvennoinen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 366 6999
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina 1; huoneiston lainaosuus 11.356,80 (30.04.2025). Lainan päättymispäivä 7.6.2029. Lainaosuuden maksu on sovittavissa isännöitsijän kanssa. Nordean veloitus ylimääräisistä lyhennyksistä on 400,00 (kuluitta kk:n 7.pvä). Osakkaan suorituksen oltava taloyhtiön tilillä 7 vrk aiemmin. Rakennusaikainen laina 2; huoneiston lainaosuus 26.928,86 (30.04.2025). Lainan päättymispäivä 05.07.2029. Laina erääntyy kerralla maksettavaksi 5.7.2029. Lainaosuuden maksu on sovittavissa isännöitsijän kanssa. Nordean veloitus ylimääräisistä lyhennyksistä 400,00 (kuluton 5.1., 5.3., 5.7., 5.9.,). Osakkaan suorituksen oltava taloyhtiön tilillä 7 vrk aiemmin
- Tontin pinta-ala
- 5 244 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 675,10 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2054
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt HKS Sähkö- ja Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaolo 20.02.2035 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne, bussipysäkki 300m
- Palvelut
- Joutsenon keskustan palvelut
- Koulut
- Pulpin koulu, Joutsenon koulukeskus
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
Tehdyt remontit
2024 asuintalojen julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2023 yläpohjan lisäeristys, 2022 autokatosten huoltomaalaus, VSS tarkastus ja painekoe, 2021 lämmitysjärjestelmä huuhdeltiin ja asennettiin suodattimet, 2019 ilmanvaihdon puhdistus, märkätilakartoitukset, 2018 väliaidan uusiminen B-talon rajalle, 2013 antennikaapelien uusinta B- ja C taloihin. Piha-alueet asfaltoitu. Nurmialueiden istutuksia uusittu, 2012 leikkialueen kunnostus, 2011 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2028 lämmitysjärjestelmästä lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu
2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2032 VSS tarkastus ja painekoe