Kiikkaistenkuja 5 A
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
2h+kt+s
175 900 € (3 006,84 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Lampila, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Reilun kokoinen saunallinen kaksio Klaukkalan keskustan tuntumasta lasitetulla parvekkeella suunnaten etelään. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten sijoittajalle vuokralainen valmiina. Huoneiston olohuone on keskiössä, josta kulku niin keittiöön, makuuhuoneeseen, kuin peseytymistiloihin. Parveke on mukavasti makuuhuoneen jatkeena. Kodissa on reilusti neliöitä, joten tilaa on vaikka pienelle perheellekin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Otathan yhteyttä niin astutaan sisään uuteen kotiin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiikkaistenkuja 5 A, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokralla
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 900 €
- Myyntihinta
- 102 376,31 €
- Velkaosuus
- 73 523,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk, Rahoitusvastike 468 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 702 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 006,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Hyväksyttiin hallituksen esittämä talousarvio vuodelle 2025. Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2025 alkaen: - Hoitovastike 4,00 euroa/m²/kk - Pääomavastike 8,00 euroa/m²/kk - Vesimaksuvastike 21,00 euroa/hlö/kk - Autokatosvastike 15,30 euroa/paikka/kk - Autopaikkavuokra 13,00 euroa/paikka/kk Hallitus ehdottaa, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden periä yhden tai enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa
Tilat ja materiaalit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. 2021 Yk Päätetään sähkö ja hybridiautojen latauksesta Hallituksen päätösehdotus: Ehdotetaan, että sähkö- ja hybridiautojen lataamisesta lämmitystolpista luovutaan ja tilalle hankitaan tarvittaessa sähkö- ja paloturvalliset latauspisteet osakkaiden omalla kustannuksella. Osakkaat vastaavat myös ylläpidosta. Päätös: Hyväksyttiin päätösehdotus Päätetään myös latauspisteiden kulujen jakaantumisesta ja latausvastikkeen perustamisesta ja suuruudesta. Päätösehdotus: määritellään lataussähkölle kuukausittainen perusmaksu 20€/kk ja kirjallisesti sovitaan myös sähkön kwh hinta. 10snt/kwh. Sähkönhinta tarkastetaan vuosittain. Osakas ilmoittaa isännöitsijälle kerran vuodessa latausmittaristaan kwh määrän ja kerran vuodessa lähetetään kulutetusta sähköstä tasausmaksu. Päätös: Hyväksyttiin päätösehdotus Päätetään sähkö- ja hybridiautojen lataussopimuksesta Päätösehdotus: Hyväksytään liitteenä oleva sopimus. Päätös: Hyväksyttiin päätösehdotus Ilmalämpöpumppujen asennus Esitetään, että ilmalämpöpumpun saa asennuttaa hallituksen päätöksellä osakkaan omalla kustannuksella. Vahvistetaan sopimusluonnos. Päätös: Hyväksyttiin päätösehdotus. Seuraava yhtiökokouspidetään 28.4.2022 mm. käsitellään parvekelaskituksen vastuista. Suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa 24.9.2022 asti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Kaiholanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Service Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Kotro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@realia.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8010010 228 8010
- Tontin pinta-ala
- 2 280 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 15§: Koskee autopaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KMR Huolto Oy gsm 040 9653290 Yrittäjänkulma 2, 01800 Klaukkala [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 6.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, talovarasto, Yhtiöllä on kriisinaikainen käyttöoikeus väestönsuojaan, joka sijaitsee naapuritontilla 3086-5. Yhtiön jätekatos on yhteiskäytössä viereisen tontin 3086-5 kanssa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit
- Palvelut
- Klaukkalan keskustan alueella
- Koulut
- Klaukkalassa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikat ovat omina osakkeinaan. (kts. yhtiöjärjestys lunastuspykälä 15§). Yhtiön välittömään hallintaan jäävät piha-alueella olevat 20 kattamatonta autopaikkaa, näiden jakoperusteesta ja käytöstä perittävistä maksuista päättää taloyhtiön hallitus.
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaavassa, Nurmijärven kunta puh: 09-250021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 754 020 €
Tehdyt remontit
2022 Palovarottimet uusittu
2021-2022 Kaikkien huoneistojen silikonisaumat tarkastettu ja uusiminen
2020 Alapohja Tarkastus, Perustukset ja alapohjat kuntoarvio
2018 Sadevesikaivot tyhjennetty (sakkapesät puhdistettu, huolto)
2018 Elementtisaumojen korjaukset
2016 Parvekkeiden takuukorjaukset
2015 Parvekkeiden tarkastukset ,
Tulevat remontit
Vesikatto Tarkastus Suositeltu 2023
IV-hormit Nuohous ja IVkoneiden huolto Käynnissä 2023
Kuntoarvio Suositeltu 2023
Salaojat Kuvaus ja huuhtelu Käynnissä 2023
Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus YIT 10v. vastuu Käynnissä 2023
Jätekatoksen puuosat Maalaus Suositeltu 2025
Ikkunapintojen pesu ulkopuolelta kerran vuodessa (Suomen Kiipeilytekniikka)