Kiikunmäentie 49
25660, Mathildedal, Salo
4h+k+pukuh+ph+s+2 wc+aula+tk+parvi
297 000 € (2 454,55 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Talviasuttava vapaa-ajanasunto Mathildedalissa meren läheisyydessä
Hyvin varusteltu vapaa-ajanasunto suositun Mathildedalin ruukkikylän pohjoispuolella. Talo sijaitsee rinteessä, linnuntietä reilun 200 m päässä merenrannasta ja siitä on merinäköala.
Asuintilat ovat neljässä eri tasossa ja jokaista erottaa 7 porrasaskelmaa. Pääsisäänkäynnin kanssa samassa, toisessa tasossa on aula, kaksi makuuhuonetta, wc sekä tuulikaappi. Yläkerrassa on moderni keittiö ja tilava olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Huoneessa on avotakka ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle sekä edelleen avoparvekkeelle. Ylempää löytyy vielä parvi. Alimmaisessa kerroksessa on oleskelutila, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja wc. Pukuhuoneesta on kulku kesäkeittiöön sekä länteen avautuvalle tilavalle terassille.
Meren rannalla sijaitsee yhteiskäytössä oleva rantasauna laitureineen, ja hieman ylempää löytyy tenniskenttä.
Läheltä löytyvät niin Mathildedalin monipuoliset palvelut kuin Teijon kansallispuisto, sekä myös golf-kenttä ja laskettelurinteet.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!Perustiedot
- Sijainti
- Kiikunmäentie 49, 25660, Mathildedal, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huonetilat sijaitsevat neljässä tasossa. Pääsisäänkäynnin kanssa samassa tasossa on aula, kaksi makuuhuonetta, wc ja tuulikaappi. Yläkerrassa (7 askelmaa ylempänä) on keittiö ja tilava huone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Tilasta on kulku niin lasitetulle- kuin avoparvekkeelle. Yläkerrasta on kulku parvelle (7 askelmaa ylempänä), jonka harjakorkeus on n. 1,4 m. Parvelta on kulku yläkerran varastotilaan. Alakerrassa (sisääntulokerroksesta 7 askelmaa alempana) on huone, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja wc. Pukuhuoneesta on kulku kesäkeittiöön ja tilavalle terassille.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- - / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan enintään 2 kk kuluttua kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 297 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,40 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 454,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on 4,72 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö sijaitsee 2. kerroksessa. Keittiö on saneerattu v. 2017. Keittiön yhteydessä on komero. Keittiön vieressä on ruokailutila, joka on valoisaa ja avointa yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi (uusittu 2017), uuni, astianpesukone (uusittu v. 2015), jääkaappipakastin (uusittu v. 2017), jääkaappi (uusittu v. 2017), mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat sijaitsevat alakerrassa. Pesutilat on saneerattu v. 2010,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua), suihkuseinä, lattialämmitys, ja pyyhehyllyt
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-tilat sijaitsevat alakerrassa ja keskikerroksessa. Alakerran wc:ssä on pesukoneliitäntä. Alakerran wc on saneerattu v. 2007.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat keskikerroksessa. Makuuhuoneissa on kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisa olohuone on yläkerrassa. Olohuoneessa on avotakka. Olohuoneesta on kulku sekä parvelle kuin parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on saneerattu v. 2010.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta on merinäköala, ikkunat avautuvat neljälle sivulle, toisen kerroksen terassi ja parveke sekä alakerran tilava terassi avautuvat lounaaseen. Terassille paistaa niin päivä kuin ilta-aurinko.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava aurinkoinen terassi, jonka keskellä on grilli. Terassin yhteydessä on kesäkeittiö.
- Piha
- Luonnonmukainen tontti, kalliota, puustoa, vähän nurmialuetta.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Taloyhtiöllä on oma yhteisranta, jossa on saunamökki.
- Vesistön nimi
- Matildansalmi
- Muut tilat
- Alakerrassa on tilava oleskelutila. Tilassa on liukuovikaapisto. Pukuhuone, josta on kulku kesäkeittiöön ja terassille. Parvi, jonka harjakorkeus on n. 1,4 m. Parvi sopii hyvin vaikka makuu- tai työtilaksi. Aulassa on ilmalämpöpumppu. Talon takana on kompostori.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu kaksi kappaletta Meri-Teijo Golfin osaketta. Kohteessa olevasta irtaimistosta on mahdollista keskustella myyjän kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teijon Talvi
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 352 7488
- Tontin pinta-ala
- 53 706 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Teijon Kiinteistöhuolto Oy 0400 590 660
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, tenniskenttä, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu 16 erillistä huvilaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen jokainen huvilan omistaja saa käyttöoikeuden siihen rakennuspaikkaan, jota hallitsee. Lisäksi taloyhtiöön kuuluu meren rannalla oleva sauna ja saunan lähistöllä oleva tenniskenttä, jotka ovat osakkeenomistajien käytettävissä.
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee Mathildedalissa 30 minuutin ajomatkan päässä Salon keskustasta. Mathildedal on pieni, mutta etenkin kesäisin hyvinkin vilkas ja suurta suosiota nauttiva ruukkikylä meren äärellä. Aivan vieressä sijaitsee myös Teijon kansallispuisto.
- Palvelut
- Mathildedalista löytyy useampia ravintoloita ja kahviloita, majoituspalveluja, putiikkeja, satama, uimaranta sekä monia aktiviteettimahdollisuuksia, kuten esimerkiksi Adventure Minigolf sekä tennis- ja padelkentät Mathildedalin Keskuspuistossa. Lähellä sijaitsee myös Meri-Teijo Golf sekä Teijon laskettelurinteet, joista viimeiseksi mainittuja käytetään kesäisin muun muassa rinneautoiluun ja maastopyöräilyyn. Teijolla noin 5 km päässä sijaitsee kyläkauppa. Lähimmät suuremmat päivittäistavarakaupat löytyvät 20 minuutin ajomatkan päässä Perniöstä tai 30 minuutin ajomatkan päässä Salosta.
- Koulut
- Teijolla on alakoulu. Lähimmät yläkoulu ja lukio löytyvät Perniöstä. Salossa toimii ammattioppilaitos.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisen huvilan piha-alueella on omat autopaikat. Nyt myytävän huoneiston piha-alueella on autolämmityspistepaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat huviloiden edustalla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 168 187,93 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Laiturin korjaus + penkit + saunan korjaukset siivouksen yhteydessä 2024. Huvila no 13 lämminvesivaraaja uusittu 2022. Huvila no 14 lämminvesivaraaja uusittu 2021. Huvilan no 10 terassin uusinta 2020. Rantasaunaan asennettu terassilasit 2020. Kaikkien loma-asuntojen ikkunoiden ulkokittaus korjattu/tarkastettu 2020. Loma-asuntojen 1,3,8,12.14,18 ja 6 toinen puoli vesikourut uusittu ja muut tark/ok 2020. Huvilan 2 vesirännit uusittu 2019. Tenniskentän korjaus 2018. Laiturin korjaus 2016. Huvilan no 11 ja 16 lämminvesivaraajat uusittu 2014. Huviloiden no 7, 9 ja 16 vesijohtojen siirto lämpimimpiin tiloihin 2014. Huviloiden no 1, 8, 11 ja 14 vesijohtojen siirto lämpimimpiin tiloihin 2013. Saunan peruskorjaus ja jäteveden käsittely nykylain mukaiseksi 2013. Huvilan no 2 ja 18 vesijohtojen siirto/uusiminen lämpimimpiin tiloihin 2012. Huvilan no 1 (siirretty saunaan) ja 7 lämminvesivaraajat uusittu 2011. Huvilan no 4, 6 ja 10 vesijohtojen siirto/uusiminen lämpimimpiin tiloihin 2011. Huvilan no 3 vesijohtojen siirto/uusimien lämpimimpiin tiloihin ja varaajan uusiminen 2010. Huvilan no 12 vesijohtojen siirto/uusiminen lämpimimpiin tiloihin 2009. Huvilan no 10 saunan ja pesuhuoneen lämpöeristyksen/tuuletuksen parantaminen 2009. Huvilan no 5 salaoja uusittu 2008. Huviloiden puuosien uusimisia ja ulkomaalaukset 2007 - 2008. Vesikatot (huopa) uusittu 2003 - 2006.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitykseen 2025-2029 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Huviloiden kunnossapitotarkastukset ja tarvittavat huoltotoimet, tuulensuojalevyt 2025. Huoltomaalauksia 2025 – 2026.