Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava paritalokoti kahdessa kerroksessa - persoonallinen helmi Mankkaalla!
Tervetuloa tutustumaan Kiiltokalliontie 28:n paritalokotiin!
Tässä kahdessa kerroksessa olevassa kodissa yhdistyvät tilavuus, potentiaali ja erinomainen sijainti.
Eteisaulasta avautuu avara ja valoisa yläkerta, joka odottaa uutta omistajaansa tuomaan sen täyteen loistoonsa! Asunto kaipaa remonttia, mutta tämä antaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti juuri sinulle sopivaksi. Tilavat huoneet tarjoavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan.
Alakerrassa on viihtyisä saunaosasto, jossa on erillinen vilvoittelu/pukeutumishuone.
Alakerran käytännöllisyys näkyy tilavassa kodinhoitohuoneessa ja monikäyttöisissä tiloissa, jotka tarjoavat monia mahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin, kuten harrastuksiin tai säilytykseen.
Piha on iso ja avara, ja muokkautuu helposti uuden omistajan toiveisiin.
Huoneistossa on tehty huoneistoalamittaus. Asuintilat 171 m², muut tilat 118 m², kokonaispinta-ala 289 m²
Mankkaa itsessään on rauhallinen ja haluttu asuinalue, joka tarjoaa loistavat puitteet elämiseen. Lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Luonnonystävät ihastuvat Mankkaan vehreyteen ja alueen upeat ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan,
Tapiola Golf ja Golf-keskus Tagi ovat lähes vieressä.
Kopioimalla linkin, pääset tutustumaan kohteen 360° virtuaaliesittelyyn:
https://my.matterport.com/show/?m=4L7ckvpqq54Perustiedot
- Sijainti
- Kiiltokalliontie 28 B, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 171 m²
- Muu pinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 289 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala on tarkistusmitattu Sustera:n Jouni Ollila toimesta 28.3.2025)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mittauksen tarkoituksena oli selvittää rakennuksen huoneistoala (htm²). Mittaus ja laskenta on suoritettu standardin SFS 5139 (RT- 12-11055) mukaisesti. Huoneistoalamittaus Asuintilat: 171 m² (yläkerta) Muut tilat: 100 m² (alakerta sisältäen saunaosaston) Autotalli: 18 m² Kokonaispinta-ala: 289 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 350 000 €
- Myyntihinta
- 350 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 1 043 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 043 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 046,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalliosakkeiden vastikemaksu 66,50 € lisätty vastikkeeseen. 976,50 + 66.50 = 1043 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa 2 wc:tä, joissa toisessa lisäksi suihku, Alakerrassa on erillinen wc, sauna ja pukuhuone. Pukuhuoneessa on laattalattia ja lasikuitutapetti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa olevassa wc.ssä ei ole allaskaappia, alakerran wc:ssä allaskaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 4 makuuhuonetta asunnon yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja sisävarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kiiltokalliontie 28
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Sellin / hallituksen pj
- Isännöitsijän puhelin
- 044 989 4476
- Tontin pinta-ala
- 2 101 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto (huoneistokohtainen)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kuitusementti/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki: 500 m Metro: 2,5 km
- Palvelut
- Alepa ja Mankkaan ostoskeskus n. 1km Kauppakeskus Ainoa n. 2,5 km (Tapiola)
- Koulut
- Koulut: Mankkaan ala-ja yläkoulu 600m Lukiot: Tapiola ja Otaniemi
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön hallinnassa 4 autopaikkaa. Autotallit (2 paikkaa) osakkeina.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 15.04.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitetty yhtiökokouksessa (21.05.2024): Vuosille 2024-2028 yhtiössä ei ole suunnitteilla isoja merkittäviä korjauksia tai investointeja. Yhtiön vastuulla olevat korjaus- ja huoltotyöt suoritetaan normaalisti. Yhtiöjärjestys 6§: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus. ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennuksen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia on todennäköisesti lämmitys- ja käyttövesiputkiston eristeissä.
Tehdyt remontit
Huoneiston B 1 katon uusinta 2025
Kiinteistön sähköpääkeskuksen uusiminen 2023
Maanalaisen öljysäiliön tarkastus ja sisäpuhdistus 2022
Lämmönjakohuoneen paisunta-astian ja kiertovesipumpun uusiminen 2021
Huoneistojen A 1 ja A 2 kattojen huoltomaalaus 2021
Huoneiston B 1 välikaton lisäeristys ja ulkokaton maalaus 2021 (kondenssivettä ja piipun pellityksestä lievä vesivuoto)
Huoneistojen A 1 ja B 1 ilmalämpöpumppujen asennus 2020
Huoneiston A 1 autopaikan rakentaminen kadun viereen 2017
Huoneiston B 1 aidan maalaus 2017
Huoneistojen A1 ja A2 saneeraus 2016
- uudet vesijohdot, lämpöjohdot, sähköjohdot, valaistus
- uusittu sähkökeskus ja rakennettu ilmanvaihtokanavat
- asennettu lämmöntalteenotolla oleva ilmanvaihtokone
- olohuoneeseen lattialämmitys
- keittiö uusittu
- olohuoneisiin ja makuuhuoneisiin uudet parkettilattiat
- kattojen ja seinien maalaus
Huoneistojen A 1 ja A 2 pintavesijärjestelmän uusiminen 2016
- uusittu salaojat
- pihan nurmetus ja terassin rakentaminen
Lämmönjakohuoneen ja öljykattilan uusiminen 2016
Huoneiston B 1 sisätilojen saneeraus 2012
- yläkerran seinien ja kattojen maalaaminen
- yläkerran lattialaminaattien uusiminen
- yläkerran sähköjohtojen ja pistorasioiden uusiminen
- keittiökalusteiden ovien pinnoitus
- huoneiston väliovien uusiminen
- alakerran wc:n uusiminen
Huoneiston B 1 ulkokaton pesu ja maalaus, sekä huoltosiltojen uusiminen 2012
Oljysäiliön uusiminen 2007
Alapihan maa-aineksen puhdistus ja asfaltointi 2007
Savupiipun pinnoitus ja huoltosiltojen uusiminen 2003
Huoneistojen A 1 ja A 2 ulkokattojen uusiminen 2003