Kaunis puuhuvila isolla puutarhatontilla.
Kiiltomadonrinne 6
01480, Jokivarsi, Vantaa
1.krs: Oh, k, rt, s, ph, khh, työh, 2 wc, 103,5 m². 2.krs: 4 mh, wc, wc/kh, 73,7 m². Yht. 177,2 m²
426 000 €
177,2 m²
Tätä asuntoa myy Anne Korkeakoski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sykähdyttävän kaunis omakotitalo Kiiltomadonrannan puiston vieressä Jokivarressa
Harva rakennus vangitsee samalla tavalla katseen. Arkkitehdin suunnitteleman talon ilmeessä on saavutettu vanhanajan rauhallinen huvilatunnelma – talon ulkoasu voisi yhtä hyvin olla sadan vuoden takaa. Värityksenä on luonnonläheinen, pehmeä vihreä, jota korostavat raikkaan valkoiset ikkunasmyygit, terassin vaakarimoitukset ja tonttia reunustava säleaita. Kesällä puutarhan syvän vihreät, runsaat sävyt ja kukkivat perennat tuovat kokonaisuuteen upean lisän.
2004 valmistunut talo palvelee monenlaisen perheen tarpeita. Tuhannen neliön tontilla on tilaa lapsille, koirille ja puutarhurille. Kahden kerroksen tilat on jaettu perheen yhteisiin tiloihin alhaalla ja yläkerrassa on neljä makuuhuonetta. Etelä-länsipuolella on keittiö-ruokailuerkkeri-olohuone. Talon keskellä on saunaosasto ja kodinhoitohuone, josta on uloskäynti takaterassille. Itäpäädyn iso yksiö omalla sisäänkäynnillään palvelee joko yrityskäytössä, isovanhempien kotina tai tämän päivän kaivattuna etätyöpisteenä. Talossa on neljä vessaa, kaksi parveketta ja terassit molemmin puolin taloa. Kahden auton katoksen takaosassa on kaksi varastoa.
Talon vieressä on laaja puistoalue. Kiiltomadonrinne on päättyvä tie ilman läpiajoa. Rauhallinen alue on perheiden suosiossa. Kouluun on kävelymatka ja päiväkoteja lähiympäristössä on runsaasti. Jos etsitte perheellenne taloa vuosikymmeniksi eteenpäin, tämä kannattaa tulla katsomaan.
Kuntotarkastus on tehty keväällä 2025.
Sovitaan esittelyaika – tervetuloa!
Anne Korkeakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 934 1111
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kiiltomadonrinne 6, 01480, Jokivarsi, Vantaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 177,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 177,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autokatos/varastorakennuksen kerrosala on 15 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 426 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 23628 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 66 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 774,88 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 404,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talossa on suorasähkölämmitys. Sähkön kulutus sisältäen sekä käyttö- että lämmityssähkön 6.8.2024-6.8.2025 23 628 kWh: käytössä pörssisähkö, 1 483,6 euroa (123,63 €/kk) + siirtomaksut. Sähkön kulutus on riippuvainen perheen koosta, käyttötottumuksista sekä halutusta lämpötilasta. Vesimaksu on riippuvainen perheen koosta ja yksilöllisistä kulutustottumuksista. Voit arvioida oman perheesi vesilaskua osoitteessa https://www.hsy.fi/vesi-ja-viemarit/vesimaksut/vesimaksulaskuri/. Asiapapereissa on liitteenä HSY:n vesihuollon palvelumaksuhinnasto vuodelle 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Klassisen tyylikäs ikkunallinen keittiö, jossa musta alakaapisto ja vaalea yläkaapisto. Keittiö avautuu olohuoneen ja ruokailutilan suuntiin rajautuen kuitenkin omaksi alueekseen. Työtasoina kauniit ja kestävät kivitasot. Keittiön ja olohuoneen välissä on leivinuuni. Lattiassa on käytännöllinen isoruutuinen vaalea laatta. Varusteet: täyskorkeat jää/kaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kivitasot, varaava leivinuuni. Ruokailutila erillisessä erkkerisyvennyksessä, jossa ikkunat joka puolella. Ruokailutilasta käynti etupuolen terassille.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa tilava saunaosasto, johon käynti kodinhoitohuoneen kautta. Puukiuas. Pesuhuoneessa kaksi suihkua ja ikkuna. Sähkötoiminen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneen kautta käynti ulos takapuolen vilvoitteluterassille.
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä, joista toinen työhuoneen yhteydessä. Yläkerrassa kaksi wc:tä, joista toisessa suihku. Seinämateriaalit kaakelia ja laattalattiat. Sähkötoimiset lattialämmitykset.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joiden lattiamateriaalit laminaattia. Alakerrassa iso makuuhuone/työhuone, jossa keittiövaraus sekä wc ja oma sisäänkäynti. Laminaattilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Kauniit huvilatyyppiset ristikkoikkunat olohuoneen kulmassa. Ikkunallinen ovi takaterassille. Olohuoneessa ja ruokailutilassa laminaattilattia. Seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta käynti saunaosastolle sekä takapihan puoleiselle terassille. Runsaat säilytystilat sekä tilavaraus pesutornille. Vesivaraaja. Laattalattia ja kaapistojen välitila kaakelia. Sähkötoiminen lattialämmitys. Yläkerran wc/kylpyhuoneesta pyykkikuilu kodinhoitohuoneeseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerran isoimmassa makuuhuoneessa vaatehuone. Alakerran eteisaulan yhteydessä vaatehuone. Osassa makuuhuoneista kiinteät kaapistot. Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa. Autokatoksen yhteydessä kaksi varastoa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa puukiuas. Kiukaan takaseinä kivipinnalla. Paneeliseinät ja laattalattia. Sähkötoiminen lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, länsi ja itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäänkäyntipuolella katettu terassi etelän suuntaan. Terassilta pääsisäänkäynti taloon, erilliseen työhuone/makuuhuoneeseen sekä ruokailutilaan. Pohjoispuolella talon takana katettu vilvoitteluterassi. Käynnit olohuoneesta ja saunaosastolta/kodinhoitohuoneesta.
- Piha
- Taloa ympäröi kaunis ja runsas puutarha kukkaistutuksineen. Keittiöpuutarha on talon länsipuolella. Tonttia kiertää puinen aita. Autokatosalueelta portti piha-alueelle.
- Muut tilat
- Eteisaula, jonka yhteydessä vaatehuone. Yläkerran isoimmassa makuuhuoneessa vaatehuone. Eteisaulan ja käytävän lattia laattaa. Sähkötoiminen lattialämmitys. Yläkerrassa kaksi parveketta, joista toinen erittäin tilava terassityyppinen katettu parveke etelä-länsi -suuntaan ja pienempi parveke talon toisessa päässä etelä-itä -suuntaan. Terassit talon etu- ja takapuolella. Tarkistusluukku alapohjaan etupuolen terassilta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Maaseutumainen erittäin rauhallinen sijainti Kiiltomadonrannan puistoalueen vieressä. Päättyvä tie, jossa ei läpikulkuliikennettä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 024 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Aidattu puutarhatontti kadunvarressa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohjana on kantava ontelolaatasto ryömintätilalla ja yläpuolinen lämmöneriste sekä pintalaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Väliseinät ovat levyainesrakenteisia ja alakerran pesuhuoneen osalla kiviainesrakenteisia. Väli- ja yläpohja ovat puurakenteisia. Katteena on tiilikate.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö. Lämmönjako laattatiloissa lattialämmityksellä ja huonetiloissa pattereilla. Olohuoneessa ja yläkerran itäpäädyn makuuhuoneessa ilmalämpöpumput. Keittiön ja olohuoneen välissä on varaava leivinuuni. Kustannukset: 23628 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava leivinuuni.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 205
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty rakennusoikeus omakotitalo 198 m² ja autokatosrakennus 15 m², yhteensä 213 m². Rakennusoikeuden vähäinen ylitys luvitettu.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo ja kahden auton autokatos/varastorakennus
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita busseja Kulomäentieltä, pysäkille n. 200 m. Korson juna-asemalle n. 3 km.
- Palvelut
- Lähikaupat: K-Supermarket Nikinmäki n. 1,2 km. Lidl Korso n. 1,4 km. Muita palveluja: Korson terveysasema n. 2,9 km. Nikinmäessä Crossfit-sali, n. 1 km. Korson keskustassa kaksi kuntosalia. Ulkoliikunta: Uimaranta ja talvisin avantouintimahdollisuus Kuusijärvellä, 4,8 km. Sipoonkorven kansallispuiston laajat virkistysalueet.
- Koulut
- Jokivarren alakoulu n. 700 m. Nikinmäen opetuspiste n. 1,1 km. Mikkolan koulu n. 1,8 km. Koulujen saleissa liikuntaryhmiä ja jalkapallokenttä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue. Voimassa oleva asemakaava 850100/19.4.2000. Kortteli rajoittuu Kiiltomadonrannan puistoalueeseen, jonka takana on Keravanjoki.
- Kuntotarkastus tehty
- 17.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestin käyttö on kielletty Suomessa rakentamisessa vuonna 1994.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton katos, jonka takaosassa kaksi varastoa (seinät eristetty; käytetty talviaikaan irrallisia sähköpattereita, joilla lämpötila pysyy plussan puolella). Talon itäpuolella leikkimökki ja halkovaja, jotka edellisen omistajan toimesta rakennettu puiston puolelle.