Kiinamyllynkatu 5a A
20500, keskusta, Turku
2h, k, kh, parveke
225 000 € (4 017,86 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Nina Vehviläinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu vuokrattu kaksio Kiinamyllynkadulla!
Kaunis ja huolella remontoitu kaksio erinomaisella sijainnilla itäisessä keskustassa. Tässä kodissa on käytetty laadukkaita ja ajattoman tyylikkäitä materiaaleja, jotka tekevät kokonaisuudesta harmonisen ja kutsuvan.
Kyseessä on rauhallinen päätyasunto, jonka ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan – luonnonvaloa riittää aamusta iltaan. Tilava ja lasitettu parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle, tarjoten viihtyisän ja rauhallisen paikan rentoutumiseen.
Taloyhtiössä on tehty jo mm. linjasaneeraus, ikkunat on uusittu ja hissi uudistettu.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii mainiosti myös sijoittajalle. Taloyhtiössä on hissi, ja arkea helpottaa viereisessä talossa sijaitseva lähikauppa.
Tämä huoneisto yhdistää laadukkaat puitteet, hyvän pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiinamyllynkatu 5a A, 20500, keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrasopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 222 588,81 €
- Velkaosuus
- 2 411,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,40 € / kk, Rahoitusvastike 68,32 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 286,72 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 017,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu=ennakko. Autohallipaikka 67 euroa/kk, pihapaikka 51 euroa/kk. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu vuonna 2022. Lattia vinyylilankkua.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Uusittu vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiinantorni
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Tuominen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 1555 655
- Tuotot
- 13765
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Linjasaneeraus, 701 725,69 euroa, korko 3,5900%, päättyy 31.12.2041 Hissien uusiminen 47 957,88 euroa, korko 3,2760%, päättyy 28.12.2029. Tietoja sopimuksista: Yhtiössä on parveketupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 1 647 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Heinoset Ky
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autohallipaikat 18 kpl, muut autopaikat 2+1
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 007 228 €
Tehdyt remontit
Vesikatto 1994
Ikkunasaneeraus 1995
Perustusten korjaus 2003
Pohjaviemärin uusinta 2003
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2007–2008
Vesikaton matalan osan bitumikate 2007–2008
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2008
Lukkojen uusiminen 2011
Kääntöovikoneiston asennus 2013
Lisärakennusoikeus 2013
Pääoven uudelleensarjoitus, sähkötolppien korjaus 2015
LVIS-suunnittelu 2015–2016
LVIS-korjauksen toteutussuunnittelu 2016
Linjasaneeraus 2017
Porraskäytävän ulko-ovisyvennyksen poistaminen ja liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018
Savunpoistolaitteiston asennus 2020
Tuuletusparvekkeen saneeraus 2021
Kameravalvonnan asentaminen 2023
Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt 2023
Hissin uudistamisen suunnittelu ja piirustukset 2023
Hissin uudistamisen toteutus 2024
Tulevat remontit
Katon uusiminen
LTO-järjestelmä
Ullakkokerroksen muuttaminen asuinkerrokseksi
Taloyhtiön lukituksen uusinta 2026