Kiiskikuja 3
01490, Nikinmäki, Vantaa
k,rt,oh,th,3mh,2wc,s,2psh,,at
238 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Kerkelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Valo | de Prado Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Nikinmäen alueella Vantaalla, tarjoten tilavan ja valoisan lähes alkuperäiskunnossa (rv 1971, laajennus 1995) olevan tyylikkään kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella. Talo on säilynyt tyydyttävässä kunnossa, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet muokata siitä juuri oman näköisesi koti.
Kuntotarkastettu 7/2025, jonka jälkeen tehtiin kuntotutkimus riskialttiimpaan kohtaan alapohjassa.
Talon aidattu pihapiiri on tasamaata, jossa on nurmikkoa ja istutuksia.
Sisätiloista löytyy kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi saunaa, jotka tarjoavat mukavuutta ja rentoutumista arjen keskellä. Mainioin pohjaratkaisunsa takia keittiö, ruokailutila, olohuone ja tilava takkahuone antaa mahdollisuuden monimuotoiseen toimintaan isommallekin perheelle.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä sijaitsevat Nikinmäen päiväkoti ja Jokivarren koulu, jotka ovat vain noin 2,2 kilometrin päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Keinukallion urheilupuisto, hiihtoladut ja liikuntahalli ovat noin kuuden kilometrin päässä, tarjoten monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet rauhalliseen asumiseen, ja se on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tule tutustumaan ja ihastu!
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Perustiedot
- Sijainti
- Kiiskikuja 3, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennus 1995 loppukatselmus.
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 500 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 619,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkölaitos Oomin vuosierittelyn mukaan sähkönkulutus yhden asukkaan taloudessa 10936kWh/v, sisältäen lämmityksen ja taloussähkön sekä sähkönsiirron. Rakennus siirtynyt 6/2025 nykyiselle omistajalle, joka ei ole koskaan asunut rakennuksessa. Tarkoista kulutustiedoista ei ole tietoa. Aiempi omistaja asunut ensin kaksin ja pitkään myös yksin rakennuksessa. Lämmitys- ja sähkökulut, vesi ja jätevesi, puhtaanapito kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön hanasta kuuluu kopsahdus nopeasti suljettuna.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta, joista vanhemmassa lattia betonia ja päällä irrotettava vaneri, edelleen vanhemmassa kylpyhuoneen käsienpesualtaan hanasta kuuluu (putkien) kolinaa, suljettaessa veden tulo.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (1), suihku (2kpl +1), pesuallas (1+2), peili (1+1), bidee-suihku (1), ja pesukoneliitäntä (Toisessa kylpyhuoneessa)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei ole itse asunut koskaan rakennuksessa, kiiteistö siirtynyt testamenin myötä nykyiselle omistajalle.
- Piha
- Tasamaa, nurmikkoa, istutuksia
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tila 1560m2 jaettu hallinnanjakosopimuksella Kiiskikuja 3 A ja Kiiskikuja 3 B. Tontilla on kaksi asuinrakennusta, pihalla yhteinen varastorakennus. Rakennus A pinta-alaltaan 173m2, sekä rakennus B pinta-alaltaan 120 m2, sekä kolmiosainen varastorakennus. Kumpikin osapuoli omistaa hallitsemillaan tontinosilla olevat rakennukset. Varaston idänpuoleinen osa kuuluu asunnolle A, keskimmäinen on yhteinen varasto ja lännenpuoleinen osa kuuluu asunnolle B. Portin sisäpuolinen paikoitusalue ja sisäpiha ovat yhteisaluetta ja kuuluvat kummallekin osapuolelle. A:n hallitsema alue on merkitty oheiseen karttaliitteeseen punaisella katkoviivalla. B:n hallitsema alue on merkitty oheiseen karttaliitteeseen sinisellä katkoviivalla. Loppu alue on yhteisaluetta, johon kummallakin on tasavertainen hallintaoikeus.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu osittain kalliolle sekä maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Kattomuotona on aumakatto ja katteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Auma
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 312
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus/autotalli, varastorakennus. Autotallain loppukatselmus 11.7.1995 Laajennusosa loppukatselmus 30.6.1995
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäen päiväkoti n. 2,2 km
- Palvelut
- K-Supermarket n. 2,2 km
- Koulut
- Jokivarren koulu/ Nikinmäen opetuspiste n. 2,2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 29.07.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 29.07.2025
- Kuntotutkimus tehty
- 30.07.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Erillinen yhteinen ulkovarasto.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- A-talon 98,5m2 lopputarkastus 1972, laajennusosa 48,5m2 valmistunut 1995. A-talon päässä luvaton varastorakennus.
Tehdyt remontit
Laajennus 1995, lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä suoraan sähkölämmitykseen 2010-luku, vesikaton uusinta Weckman 5/1997. Vuoden 2022 aikana erottu A- ja B-talon yhteisestä vesimittarista ja siirrytty talokohtaisiksi vesimittareiksi.