Kiiskintie 4
33450, Siivikkala/Mettistö, Ylöjärvi
5h, k, kph, s, wc, vh, autotalli
379 000 €
108 m²
Tätä asuntoa myy Niina Nurminen, Osakas, asuntomyyjä, sisustusstailaaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja toiminnallinen koti lapsiystävällisellä alueella, kahden auton autotallilla!
Tervetuloa Mettistön uudelle omakotitalojen asuinalueelle aivan Tampereen rajan tuntumassa. Alue vetää puoleensa erityisesti lapsiperheitä ja talo sijaitseekin todella rauhallisen pihakadun päädyssä. Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo yhdistää modernit ratkaisut ja arjen helppouden. Autotallissa on otettu huomioon myös nykyaikaisuus eli sähköautolle löytyy voimavirtavaraus. Lisäksi hyvän kokoinen piha-alue mahdollistaa vaivattoman pysäköinnin useammallekkin ajoneuvolle.
Kodissa huomio kiinnittyy sen tyylikkääseen viistokattoon, joka tuo avaruutta ja modernia ilmettä oleskelutiloihin. Talon huonejärjestys on muunneltavissa: nykyiset kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, ja neljäs huone palvelee hyvin työhuoneena tai lisämakuuhuoneena juuri asennetun liukulasiväliseinän avulla. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja sen kautta pääset suoraan isolle, noin 75m2 katetulle etelän puoleiselle terassille, jossa rentoutumista kruunaa oma Novitekin poreallas. Päämakuuhuoneessa on tyylikäs vaatehuone, josta on suora kulku kylpyhuone- ja saunatiloihin. Tämä käytännöllinen ratkaisu lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta sujuvampaa.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiaa säästävä poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka pitää kodin miellyttävän lämpimänä ympäri vuoden.
Erillisessä wc:ssä sekä kylpyhuoneessa on puhtaanapitoa helpottavat seinä-wc-istuimet ja kylpyhuoneen kruunaa kaksi suihkua. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma tulo- ja poistoilma sekä äänieristetyt ovet. Keittiössä puolestaan liesituuletin on ratkaistu induktiotasossa olevalla integroidulla liesituulettimella. Kodin pihaa ympäröi juuri istutetut tuija-aidat, jotka tulevat luomaan pihaan yksityisyyttä.
Mettistön asuinalueella nautit rauhallisuudesta ja erinomaisista puitteista perhe-elämälle. Tällä sijainnilla asuminen on hyvin rauhaisaa. Kulkuyhteydet ovat toimivat ja lähin kauppa sekä bussipysäkki ovat kätevän kävelymatkan päässä. Isommat kaupat monipuolisine palveluineen löytyvät Lielahdesta muutaman minuutin ajomatkan päästä. Lähin koulu sijaitsee myös noin kilometrin säteellä, joten lastenkin on turvallista kulkea tältä etäisyydeltä kouluun.Tampereen keskustaan sekä juna-asemalle pääset täältä autolla näppärästi autolla vain 13 minuutissa.
Tämä koti on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi – tule ihastumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kiiskintie 4, 33450, Siivikkala/Mettistö, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 125 m2 ja huoneistoala 111 m2. Autotallin kerrosala 41 m2. Tekninen tila/varasto kerrosala 4 m2. Kerrosala yhteensä 170 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja autotallin arvioitu huoneistoala.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 509,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus ollut noin 18.000 kwh/vuosi (sis. kahden auton tallin lämmityksen). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan (tällä hetkellä 50€/vuosi). Kiinteistövero 836,34€ (2024). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Molemmissa wc:ssä seinä-wc:t.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 979 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Ylöjärven kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on mahdollista lunastaa kaupungilta. Lunastushinta on tällä hetkellä 58 740€. Vuosivuokra vuodelle 2025 on noin 3 967,46€.
- Vuokra-aika päättyy
- 18.06.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 240 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 170 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 12.07.2032 asti.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamis- kustannuksista vastaa ostaja.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja asuinrakennus