Kilonkuja 2 B
02610, Kilo, Espoo
3h+k+s+las.parveke
245 000 € (3 983,74 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Lasse Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Kilon rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä viehättävä kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista erinomaisilla kulkuyhteyksillä. Asunto on hyväkuntoinen ja sen 61,5 neliömetriä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö ja oma sauna, jossa on uusitut lauteet ja kiuas. Valoisassa olohuoneessa on kaunis parkettilattia, ja keittiö on modernisoitu vuonna 2020 uusilla kodinkoneilla. Keittiön saareke tuo lisää työskentelytilaa ja tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Lasitettu parveke etelään tuo lisää tilaa ja valoa.
Asunto sijaitsee parvekkeen puolelta toisessa kerroksessa ja käytössä on hissi. Toisella puolella rakennusta, asunto on katutasossa. Asunto Oy Espoon Kilonrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja mukavuutta. Tontti on iso ja yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.
Kilon alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet, sillä juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä. Kauppakeskus Sello, kuntosali ja Kilon terveysasema ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja monipuolisia palveluita aivan käden ulottuvilla – varaa itsellesi yksityisesittely!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
p.050 570 6104
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kilonkuja 2 B, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 295,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 983,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön pintoja on uudistettu 2016. Kaikki keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2020.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, keittiösaareke, astianpesukone, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, ja liesikupu
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen kalusteryhmä on uusittu vuonna 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, ja suihkuovet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet on uusittu vuonna 2020 ja kiuas 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmanlämpöpumppu mikä on asennettu vuonna 2022. Ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla. Uuden omistajan tulee tehdä sopimus taloyhtiön kanssa ilmalämpöpumpun vastuista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kilonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505463
- Tontin pinta-ala
- 6 272,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiola Lämpö kiinteistöhuolto,
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, verkkovarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Hyvät kulkuyhteydet, juna-asema vieressä. Läheltä löytyy ulkoilualueita. Pyöräilyreitti rantaradanbaana tulee kulkemaan läheltä ja se kulkee aina Helsinkiin asti.
- Palvelut
- Kuntosali Fressi aivan vieressä. Kauppakeskus Selloon lyhyt matka ja Leppävaaran ulkoilupuistoon. Lähin kauppa K-Market parin sadan metrin päässä, kuten myös Kilon terveysasema.
- Koulut
- Useita kouluja alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähkötolpallisia autopaikkoja on 52 kpl, vieraspaikkoja on 7 kpl ja moottoripyöräpaikka 1 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo kaupunki p.09 816 21
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 422 620 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit:
2004: Yläpihan muutostyöt. 2005: Grillikatoksen rakentaminen.
2010: B-talon kattotiilivaurion kunnostus, laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M).
2011: Vesikatteiden huoltokunnostuksia (takuukorjaus).
2012: Jäte- ja sadevedenpiha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu.
2014: Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Piharakennuksen, aitojen, pergolan ja grillikatoksen huoltomaalaus.
2015: Piha-aitojen uusiminen. A-talon yleistentilojen lukituksen uudelleen sarjoitus (Abloy Sento).
2016: Vesikattojen osittainen huoltokunnostus.
2017: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. A-talon kuivaushuoneen IV-kojeen uusiminen. Ikkunoiden Dir-Air Air-In -korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu.
2018: Paikoitusalueen ja pihan välisten aitojen uusiminen alumiiniaidoiksi.
2019: Leikkialueen aitojen uusiminen.
2020: B-talon valvonta alakeskuksen uusiminen.
2021: leikkipaikan kunnostus, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2022: Kylpyhuoneiden katselmus (märkätilakartoitus), Energiatodistuksen uusiminen, A-talon valvonta, alakeskuksen uusinta
2023: Jätevesiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huolto. Märkätilakartoitus, kylpyhuoneiden seurantakartoitus kuuteen asuntoon. Perkolan uusiminen. Molempien talojen radon mittauksia alakerran asunnoissa. Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu sekä sadevesikaivojen tyhjennys. Lumiesteiden korjaus, laajennus. Passiivitoistimen lisäys väestönsuojaan.
2023-2024: Raitisilmaventtiilien uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö.
2024: A-talon alapohjan radon poistoimurit, B-taloon rakennetiivistyksiä. Räystäskourujen puhdistus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Korvausilmaventtiilien vaihto.
2024-2025: Katon huoltokorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapito- ja korjaussuunnitelman merkittävimmät tulevat korjaukset:
2025: Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu. Piharakennuksen kunnostus. Elementtisaumojen kilpailutus. Piha-alueen kunnostus. Lakisääteiset palovaroittimet huoneistoihin.
2026-2029: Vesikatteiden osittainen kunnostus. Julkisivujen etelä- ja länsisivujen puuosien, piharakennuksen ja grillikatoksenhuoltomaalaus. Kylpyhuoneiden uusiminen. Putkiston seurantatutkimus. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Kattorakenteiden kunnostus tarpeen mukaan. Putkiston kuntotutkimus. Hissien peruskunnostus.
2030-2034: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen. Lukituksen uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
31.03.2025 yhtiökokouksessa esiteltiin osakkeenomistajille kylpyhuoneiden saneerauksen alustava sisältö ja aikataulu.