Kilonrinne 7 D16
02610, Kilo, Espoo
425 000 € (4 166,67 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Miika Hämäläinen, Asuntomyyjä / Hankekehittäjä
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalon päätyasunto, Asunto Oy Ruhtinaanrinne
Tämä kaksikerroksinen koti sijaitsee Espoon Kilon rauhallisella asuinalueella hyvin hoidetussa velattomassa taloyhtiössä. Rivitalon päätyasunto tarjoaa tilaa, rauhaa ja mukavuutta isommallekin perheelle.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja päämakuuhuoneesta on käynti kodinhoitohuoneeseen ja edelleen lasitetulle parvekkeelle.
Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna on uusittu tyylikkäästi vuoden 2021 lopulla. Asunnon olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja edelleen omalle nurmipihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä luumupuun varjossa.
Sisääntulon yhteydessä on hyvänkokoinen varasto ja lisää säilytystilaa tarjoaa erillinen lämmin häkkivarasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös pistokkeellinen autopaikka.
Kilon alueella on toimivat liikenneyhteydet; lähistöllä on bussipysäkki ja juna-asema, ja autolla pääsee sujuvasti liikkeelle. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla:
puh. 040 739 2242
[email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fiPerustiedot
- Sijainti
- Kilonrinne 7 D16, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 425 000 €
- Myyntihinta
- 425 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 520 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 520 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut n. 3000-4000 kWh / vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja kodinhoitohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Tyylikkäästi remontoitu. (Remontti valmistunut 12/2021)
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja tila pesutornille
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kalusteet uusittu 2022.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen ja keittiön välissä ovi asunnon terassille ja edelleen nurmipihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, lattialämmitys, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen jatkeena. (Remontoitu 12/2021) Kodinhoitohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa, kodinhoitohuoneessa ja eteisessä kaapistot. Sisääntulon yhteydessä ulkovarasto (puolilämmin) Lämmin häkkivarasto (kellarivarasto)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, remontoitu 12/2021. Kiuas: Harvia Cilindro Lauteet: Lämpökäsitelty haapa
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi. Terassilta käynti omalle piha-alueelle.
- Piha
- Nurmipiha, josta löytyy luumupuu, istutuslaatikko ja reunustettu kukkapenkki.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Laatoitettu eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruhtinaanrinne, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Eho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444934810
- Tontin pinta-ala
- 6 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen / Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Market Kilo (n. 1km) S-market Karaportti (n. 1,7km) Kauppakeskus Sellon sekä Leppävaaran kattavat palvelut (n. 2-3 km)
- Koulut
- Alueella useita kouluja. mm. Kilonpuiston koulu, 1-9lk (n. 1,1km) Kilon koulu , 1-6lk (n. 2,2km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka. (pistokkeellinen pihapaikka) Hallitus voi vaihtaa autopaikkoja latauksen tarpeen mukaisesti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 807 302,07 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit:
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2011 Jäteaseman, lämmönjakohuoneen ja rakennusten otsalautojen ja päätykolmioiden
maalaus
2012 Parvekelevyjen, piha-aitojen ja pihavarastojen omatoimista maalausta
2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihto
2013 Väestösuojan sisäänkäyntikatoksen maalaus
2014 Puuportaat A-talon päätyyn
2015 D-talon tukimuurin kunnostus
2016 Katon pesu ja paikkamaalaus, kaikkien otsalautojen ja D-talon päätykolmion maalaus
2016 A-B talojen raja-aidan maalaus
2017 Autosähköpistorasioiden uusinta
2018 Puuportaat A-B ja C-D talojen päätyyn, C14 ja C15 takana olevan jyrkänteen reunaaidan
uusiminen ja väestösuojan rappusiin kaiteen teettäminen
2018 Lattiakaivojen pesu ja tarkistus sekä viemäriliitosten tarkistus
2019 Rikkoontuneiden asfalttien paikkaus ja männynjuurien poisto, kaivonkansien
alentaminen A ja B talon välissä ja B ja E talon edessä
2020 AB-talon salaojan kuvaus maanvaraiselta seinustalta
2020 Pensaat poistettu A ja B talon takaa leikkipaikalta ja tamppaustelineen vierestä
2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2022 Väestönsuojan ilmastointiputken vuodon selvitys ja korjaus
2022 Yläpihan leikkipaikan leikkivälineiden kunnostusta
2022 Postilaatikkorivin suoristus ja maalaus
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe
2023 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2023 Huonokuntoisten pihapuiden kaato
2023 Pihan asfaltoinnin paikkaus
2024 Kylpyhuoneen E26 vesivahingon korjaus
2024 Piha-aitojen korjaukset
2024 Parkkipaikan muurin korjaus
Tulevat remontit
Käynnissä olevat urakat:
- Taloyhtiössä on toteutettu märkätilaremontin hankesuunnittelu, ja ylimääräinen yhtiökokous 9.6.2025 päätti toteutussuunnittelun ja rakennuttamisen käynnistämisestä.
HUOM! Päätetään märkätilaremontin hyvitysten periaatteiden laatimisesta ja määrittämisestä
Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen määrittelemään märkätilaremontin yhteydessä annettavien hyvitysten periaatteet. Nämä hyvitykset koskevat niitä märkätiloja, jotka jäävät yhtiön
toteuttaman remontin ulkopuolelle, mutta jotka osakas on jo remontoinut omalla kustannuksellaan.
Valtuutus kattaa hallitukselle oikeuden selvittää ja laatia yhtenäiset ja oikeudenmukaiset hyvityskäytännöt. Hallitus esittää myöhemmin nämä hyvitysten periaatteet ja niiden laskentatavan osakkaille erikseen kutsuttavassa yhtiökokouksessa ennen remontin lopullista toteutuspäätöstä.
(HUOM! Koskee nyt myynnissä olevaa huoneistoa, sillä märkätilat remontoitu 2021)
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
- Piha-aitojen 2024 korjauksen jälkeinen maalaus 2025. A, B ja C - talojen takana olevan raja-aidan kunnostus.
- Alaleikkipihan huvimajan korjaus ja huoltomaalaus. Alaleikkipaikan liukumäen huoltomaalaus.
- Ikkunat ja ulko-ovet Ulko-ovien pintojen huolto tarvittaessa ikkunoiden huoltokierros, lukitukset, säädöt ja tiivistykset
- Märkätilojen remontoiminen
- Lämmitysjärjestelmän perussäätö
- Lämmityspattereiden termostaattiventtiilien kokonaisvaltainen uusinta
- Sähköautojen latausjärjestelmän uusiminen
- Lukituksen uusinta märkätilaremontin jälkeisenä aikana.
- Palovaroittimien tarvittava hankinta ja uusiminen