Kilonrinne 7 C
02610, Kilo, Kuninkainen, Espoo
3 mh, oh, k, s, 2 x kh/wc, vh, parveke, ulkovarasto
335 000 € (3 661,20 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Tamminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä rauhallisella sijainnilla ja suojaisalla sisäpihalla varustettu koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluja. Avarat huoneet tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle.
Asunnon tilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta omassa rauhassaan, joista toisen yhteydessä on parveke. Lisäksi vaatehuone, ikkunallinen sauna ja kylpyhuone, missä on wc-istuin ja mukavuuslämmitys. Aula toimii oleskelutilana tai siihen voi tehdä työpisteen.
Alakerrassa on makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja iso olohuone, jonka jatkeena on piha-alue, ilmansuuntana aurinkoinen etelä. Talon edessä oleva kylmä säilytystila, vaatehuone sekä oma lämmin varastotila D-talossa, merkitsevät reiluja säilytystiloja.
Taloyhtiössä on suunnitteilla märkätilojen remontti. Remontin yhteydessä tämän asunnon kylpyhuoneet ja sauna remontoidaan upouusiksi. Näillä näkymin remontin toteutus on kevät 2026. Remontin aikana asunnossa voi asua.
Yhtiö on velaton. Se sijaitsee omalla tontilla kallion laella päättyvän tien päässä. Sillä on suuri suojaisa piha leikkipaikkoineen. Koulut, päiväkodit, hyvät yhteydet sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet (juna-asema n. 300 m, Helsinkiin n.15 min, Turuntien bussiyhteydet n. 700 m). Tätä kaikkea on vuonna 1999 valmistunut Asunto Oy Ruhtinaanrinne.
Tervetuloa tutustumaan!
Service also in English.
Myynti ja esittelyt: Jussi Tamminen 040 5757 303 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kilonrinne 7 C, 02610, Kilo, Kuninkainen, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 466,65 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 466,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 661,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin (n. 2020), astianpesukone (n. 2020), kaapistot, työtasot ruostumaton teräs ja laminaattimelamiini, välitila kaakeli, seinät maali, lattia pyökkiparketti. Tilaa ruokailuryhmälle.
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone; wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kokonaan laatoitettu, kaakeli, mukavuuslattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone; suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pystykaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, kokonaan laatoitettu, mukavuuslattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuone; kaapisto, lattia pyökkiparketti, seinät maali. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta; päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle, kaapistot, lattiat pyökkiparketti, seinät maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Käynti takapihalle. Seinät maali, lattia pyökkiparketti.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lattia laatta, seinät puu. Ikkunallinen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät suojaisalle eteläpihalle ja toiseen suuntaan taloyhtiön pihamaalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran aula; oleskelutila tai työpiste.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruhtinaanrinne, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Eho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 493 4810
- Taloyhtiön lisätiedot
- Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C) Kiinteistölaajakaista: DNA25/10 M
- Tontin pinta-ala
- 6 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Viherlaakso
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.7.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 300 m, bussipysäkki Turuntie 700 m (useita linjoja). Nopeat yhteydet kehä I:lle ja kehä II:lle.
- Palvelut
- KAUPAT: K-market Kilo n. 500 m, S-market Karaportti n. 1500 m, Sello n. 2000 m Espoon kaupunki Leppävaaran urheiluhalli ja uimahalli n. 2000 m,
- Koulut
- ALAKOULUT: Espoon kaupunki Kilonpuiston koulu n. 1000 m, Espoon kaupunki Kilon koulu n. 2000 m, Esbo stad Karamalmens skola n. 1500 m YLÄKOULUT: Espoon kaupunki Kilonpuiston koulu n. 1000 m, Espoon kaupunki Ruusutorpan koulu n. 1800 m, Espoon kaupunki Karakallion koulu n. 2000 m LUKIOT: Espoon kaupunki Leppävaaran lukio n. 2000 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on sovittu huoneistokohtaisesta vastikkeellisesta pistokkeellisesta autopaikasta. Vieraspaikat (6 kpl) eivät ole pistokkeellisia.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki vaihde 09 816 21
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tulevan märkätilaremontin karkea kustannusarvio myytävälle asunnolle on noin 49000 euroa (karkea arvio pääomavastikkeesta on noin 299 e/kk). Ostaja vastaa tästä tulevasta lainaosuudesta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 807 302 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2011 Jäteaseman, lämmönjakohuoneen ja rakennusten otsalautojen ja päätykolmioiden
maalaus
2012 Parvekelevyjen, piha-aitojen ja pihavarastojen omatoimista maalausta
2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihto
2013 Väestösuojan sisäänkäyntikatoksen maalaus
2014 Puuportaat A-talon päätyyn
2015 D-talon tukimuurin kunnostus
2016 Katon pesu ja paikkamaalaus, kaikkien otsalautojen ja D-talon päätykolmion maalaus
2016 A-B talojen raja-aidan maalaus
2017 Autosähköpistorasioiden uusinta
2018 Puuportaat A-B ja C-D talojen päätyyn, C14 ja C15 takana olevan jyrkänteen reunaaidan
uusiminen ja väestösuojan rappusiin kaiteen teettäminen
2018 Lattiakaivojen pesu ja tarkistus sekä viemäriliitosten tarkistus
2019 Rikkoontuneiden asfalttien paikkaus ja männynjuurien poisto, kaivonkansien
alentaminen A ja B talon välissä ja B ja E talon edessä
2020 AB-talon salaojan kuvaus maanvaraiselta seinustalta
2020 Pensaat poistettu A ja B talon takaa leikkipaikalta ja tamppaustelineen vierestä
2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2022 Väestönsuojan ilmastointiputken vuodon selvitys ja korjaus
2022 Yläpihan leikkipaikan leikkivälineiden kunnostusta
2022 Postilaatikkorivin suoristus ja maalaus
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe
2023 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2023 Huonokuntoisten pihapuiden kaato
2023 Pihan asfaltoinnin paikkaus
2024 Kylpyhuoneen E26 vesivahingon korjaus
2024 Piha-aitojen korjaukset
2024 Parkkipaikan muurin korjaus
Tulevat remontit
Tulevan märkätilaremontin karkea kustannusarvio myytävälle asunnolle on noin 49000 euroa (karkea arvio pääomavastikkeesta on noin 299 e/kk). Ostaja vastaa tästä tulevasta lainaosuudesta.
Piha-aitojen 2024 korjauksen jälkeinen maalaus 2025. A, B ja C -
talojen takana olevan raja-aidan kunnostus. Alaleikkipihan huvimajan
korjaus ja huoltomaalaus. Alaleikkipaikan liukumäen huoltomaalaus.
Ulko-ovien pintojen huolto tarvittaessa, ikkunoiden huoltokierros, lukitukset, säädöt ja tiivistykset.
Märkätilojen remontoiminen.
Lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmityspattereiden termostaattiventtiilien kokonaisvaltainen uusinta.
Sähköautojen latausjärjestelmän uusiminen.
Lukituksen uusinta märkätilaremontin jälkeisenä aikana.
Palovaroittimien tarvittava hankinta ja uusiminen.