Kilpitie 2 A

02610, Kilo, Espoo
3h, k, kph, parveke
287 000 € (4 129,50 € / m²)
69,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ensiesittely 12.10.2025 klo 13.15 - 13.45
Yhtiövastike
319,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 12.10. KLO 13.15 – 13.45! Vapautumassa viihtyisä 69,5 neliömetrin päätyhuoneisto suositulla Kilon alueella. Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee vuonna 2004 rakennetun luhtitalon ylemmässä kerroksessa tarjoten rauhalliset ja vehreät näkymät etelään ja länteen. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilavan olohuoneen jatkeena on ruokailutilalla toteutettu keittiö, josta on kulku etelään suuntaavalle parvekkeelle. Asunnon molemmat makuuhuonet ovat mukavan väljiä ja varustettu kiintokaapistoin. Asumismukavuuden kruunaa reilunkokoinen kylpyhuone, jonka yhteydessä oleva sauna tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen. Erityismaininnan ansaitsevat myös huoneistolle kuuluva lämmin irtainvarasto sekä sähköauton latausasemalla varustettu piha-autopaikka. Erinomaisen kokonaisuuden sinetöivät alueen monipuoliset lähipalvelut sekä vain kivenheiton päässä kotiovelta sijaitseva Kilon juna-asema, josta matka Helsingin keskustaan taittuu vaivaisessa vartissa. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Antti Haataja yrittäjä, LKV, MuM +358 41 328 0203 [email protected] Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://sointuvatneliot.fi https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kilpitie 2 A, 02610, Kilo, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kahden (2) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
287 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 319,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 319,70 € / kk
Autopaikkamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 129,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella on valtuudet yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Sähköuuni keraamisella liesitasolla
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja lämmin irtainvarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa teetettiin asuntokauppaan liittyvä kosteuskartoitus vuonna 2019. Kartoituksessa ei tehty toimenpiteitä vaativia havaintoja.
Näkymät
Pihalle ja kadulle. Ilmansuunnat: etelä, länsi ja pohjoinen.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parkkipaikan sähkötolppaan hankittu sähköauton latausasema.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Ruusuke
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Leivonen Oy
Isännöitsijän nimi
Antti Leivonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 337 5770
Taloyhtiön lisätiedot
Huoneistoparvekkeille ja -pihoille toteutettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien ja laitteiden ylläpito- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaille.
Tontin pinta-ala
1 942 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.8.2035
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussit (n. 0,1 km) Kilon juna-asema (n. 0,15 km)
Paikallistiedot
Leppävaaran urheilupuisto (n. 1,9 km) Kauppakeskus Sello (n. 1,2 km)
Palvelut
K-Market Kilo (n. 0,2 km) Prisma ja K-Citymarket / Sello (n. 1,9 km)
Koulut
Kilonpuiston koulu (n. 0,8 km)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle kuuluu sähköauton latausyksiköllä varustettu pihapaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi sähköpistokkeellinen piha-paikka. Osa paikoitsta on varustettu osakasmuutostyönä sähköauton latausasemalla.
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
771 030 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Autolatausjärjestelmä. 2023: Tiilikaton huolto. 2021: Aidan uusiminen. 2015: IV-hormien nuohous. 2016: Julkisivujen, jätekatoksen ja aitojen huoltomaalaus. 2015: IV-kanavien puhdistus sekä venttiilien mittaus ja säätö. 2014: NCC:n takuukorjauksia. 2011-2013: Vuosihuoltokorjauksia. 2010: Pihaportin uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Vuosihuoltokorjauksia, ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus. 2026-2029 Rakennusten seinien pesu pölystä, aitojen maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen.