Kilterinkaari 10
01600, Myyrmäki, Vantaa
5h+k+kph+erill.wc+las.parveke+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+kt)
385 000 € (3 737,86 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kattoterassiasunto – remonttivapaata asumista kahdeksannessa kerroksessa!
Tervetuloa harvinaisen hienoon kokonaisuuteen! Tämä ylimmän, kahdeksannen kerroksen viiden huoneen koti tarjoaa ensiluokkaista asumismukavuutta ja upeat näkymät sekä Helsingin että Espoon suuntaan.
Asunnon ehdoton kruunu on oma suuri kattoterassi – täydellinen kesäparatiisi grillaamiseen, oleskeluun ja rentoutumiseen. Lisäksi käytössäsi on lasitettu aamukahviparveke, jossa päivä alkaa rauhallisesti auringon noustessa.
Avara olohuone-keittiö muodostaa kodin sydämen, josta on suora yhteys ulkotiloihin. Kolme tilavaa makuuhuonetta, käytännöllinen kylpyhuone, erillinen wc ja selkeä pohjaratkaisu takaavat sujuvan arjen.
Modernit pinnat ja remonttivapaus tekevät muuttamisesta helppoa. Oma tontti mahdollistaa edullisen hoitovastikkeen. Halutessasi voit ostaa erillisen autohalliosakkeen, johon pääsee suoraan hissillä.
Sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut Myyrmäessä – ja luonnon ystäviä ilahduttavat esimerkiksi Malminkartanon kuntoportaat aivan lähistöllä.
Tällaista kokonaisuutta on harvoin tarjolla – tule ja ihastu!
Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, joten varaa oma aikasi ja tule tutustumaan.
Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | [email protected]
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua”
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kilterinkaari 10, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 316 751,17 €
- Velkaosuus
- 68 248,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 494,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 566,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 060,90 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 737,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,99 €/kk Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Taloyhtiössä kerätään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, toukokuussa 2025 ja syksyllä 2025. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kaunis Bertta
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Juola
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaikkiin huoneistoihin kuuluu lasittamaton parveke. Lisäksi huoneistoon as 55 kuuluu terassi. Osakkaat ovat velvollisia kustannuksellaan huolehtimaan niille kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimaan parvekkeille ja terasseille kertyvän lumen, jään puiden lehtien yms. poistosta. Yhtiöjärjestys 5 § osakkeenomistaja jonka huoneistoon on muutostyönä tehty ns. lisä- tai muutostöitä, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esi. parvekelasitukset) vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Lentomeluvyöhyke 3.
- Tontin pinta-ala
- 1 924 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on Elisa taloyhtiölaajakaista, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autohallipaikat ovat osakkeina ja niihin kohdistuu lunastusoikeus. Autohallipaikat AP24, AP25, AP27 ja AP 28 on varustettu sähköauton latauspistokkeilla sekä autopaikkakohtaisilla sähkönkulutusmittareilla. Taloyhtiöllä on piha-alueella kaksi vieraspaikkaa.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 mukaan 2025 palovaroittimien tarkastus ja yhtiön vastuulle siirtäminen 2025 10 vuotisvastuisiin liittyvien asioiden edistämistä ja tarvittavien korjausten suorittamista 2026-2029 PTS:n mukaisten korjaus- ja huoltotöiden suorittaminen
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 314 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä meneillään 10-vuotisvastuutarkastukset. Tarkastuksiin liittyvistä asioista reklamoitu rakennuttajaa.
2023 palovaroittimien vaihto, Drainman viemäreiden, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, kuntoarvion teettäminen
2022 märkätilojen kuntotarkastus
2021 etelä- ja itäseinien korjaus rakentajan toimesta, pihapenkkien uusinta, IV-kanavien nuohous
2019 saunan lauteiden uusiminen
2017 piha-aidan jatkaminen, autohallin lamppujen vaihto LED-lampuiksi
2016-2017 pihan suunnittelu ja toteutus
2015 kameravalvonta (kameravalvonnasta luovuttu yhtiökokouksen 2020 päätöksellä), aidan rakentaminen Kaunis Bertan sisäpihan ja naapuriyhtiön (Apakuja) välille.