Kilterinkulma 2 E
01600, Myyrmäki, Vantaa
3-4 h, k, s, 2 wc, lasit. p, terassi, ulkov.
339 000 € (3 704,92 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvä ja huoleton taloyhtiö tällä puiston laidalla olevalla asunnolla.
Tämän taloyhtiön asunnot ovat haluttuja osin siksi, että tällaista uudempaa tuotantoa olevaa rivitaloa ei ole muualla Myyrmäessä. Asunnon keskeinen, mutta rauhallinen sijainti tekevät tästä ihastuttavasta kokonaisuudesta vieläkin paremman.
Ihanan avara tunnelma olohuone-keittiö-ruokailutilassa, jossa puistoon päin avautuvat avarat näkymät isoine ikkunoineen tuo valon huoneeseen.
Toinen makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa, jolloin nykyiset 2 makuuhuonetta muuttuu 3:ksi makuuhuoneeksi.
2 wc-kylpyhuonetta ja sauna ovat mitä mahtavinta arjen ylellisyyttä. Arjen pelastajiin kuuluu myös tilava avokeittiö.
Ulkovarasto heti pääoven edessä ja erillinen häkkivarasto toisen talon yhteydessä.
Mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon.
-- EI REMONTTIHUOLIA! -- OMA TONTTI -- KESKEINEN SIJAINTI --
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:
[email protected]
TAI
040 837 3465
Tai täytä yhteydenottolomake niin otan sinuun yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kilterinkulma 2 E, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan lisäksi huoneiston pääoven edessä ulkovarasto sekä ns. häkkivarasto tontin toisessa päässä.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 336 726,32 €
- Velkaosuus
- 2 273,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 47,20 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 413,20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 704,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike on POV1 päätyasuntojen korjauslaina. Autokatososakkeen käyttökorvaus 36 e / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (korkea), erillinen pakastin (korkea), erillisuuni, liesi (keraaminen), astianpesukone, kiinteät valaisimet (yläkaappien alla), ja liesituuletin (kupu. Talotuuletin, uusittu noin 3 v sitten.)
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna sekä wc, bidee, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, Lattia: laatta, Seinä: kaakeli. Alakerran kylpyhuone: wc, bidee, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, Lattia: laatta, Seinä: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- 2-3 makuuhuonetta. MH1: seinä: maali+tapetti. MH2(-3): seinä: maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kahteen suntaan. Avarat näkymät lounaaseen olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta / jaettavasta makuuhuoneesta
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- luoteeseen
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran aula ja alakerran eteinen: Lattia: parketti, Seinä: tapetti. Portaat puuta, seinä: tapetti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen peili, sälekaihtimet, naulakko, terassi ja terassin reunan istutukset
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Junan äänet kuuluvat hyvin vähän. Viereinen rakennusmassa ja meluvalli hiljentävät ääntä merkittävästi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kilterinkumpu
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Paasikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405404596
- Tontin pinta-ala
- 6 703 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin omistus hallinnanjaolla yhdessä Asunto Oy Vantaan Kilterinkallio (3/5) ja Asunto Oy Vantaan Kilterinkumpu (2/5). Autopaikat omalla 1998 m2 tontillaan, kiinteistötunnus: 92-15-805-3 (Kilterin Pysäköinti Oy)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu puh. 0102708360 tai [email protected]. Huolto vastaa mm. yleisten alueiden siisteydestä. Asuntoon johtavien rappusten siisteydestä vastaa osakas.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myyrmäen juna-asema noin 550 m. Lähin bussipysäkki noin 300 m (linjat: 30, 30N, 311, 313, 335, 335B, 375V, 520 520N, 530, 530N, 560, 560N)
- Paikallistiedot
- Taloyhtiön vieraspysäköintiin tarvitsee oman pysäköintiluvan sekä maksaa pysäköinti pysäköinnin keston mukaisesti. Lähellä myös ilmainen (kiekko) kadunvarsipysäköinti.
- Palvelut
- Myyrmäen kauppakeskus noin 260 m. Myyrmäen terveysasema noin 550 m. Löydöspuisto-alue ja joki (Mätäoja) noin 600 m. Useita ravintoloita, ruokakauppoja, erikoisruokakauppoja ja paljon muita palveluja Myyrmäen keskustassa noin 500 m päässä. Kilterinmäenpuisto talon edessä / terassinäkymä.
- Koulut
- Kilterin koulu noin 550 m. Metropolia Business School noin 600 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa omalla osakkeella autokatospaikka (A3), jossa sähköautonlataus.
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2009 Vuosikorjaukset. 2014 Piha-aitojen ja pergoloiden maalaus. 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 10-vuotisvastuutarkastus. 2019 Ilmanvaihdon puhditus ja säätö, asunto E 13. 2020-2021 Päätyasuntojen korjaukset, 10-vuotisvastuukorjaukset. 2023 Ikkuna- ja ovikorjaukset, Pergoloiden purkaminen.
Tulevat remontit
2025 Väliaitojen uusiminen E-talo (Arvio 15 000 eur), D9 ikkunan uusiminen (Arvio 5 000 eur). 2026 Väliaitojen uusiminen D-talo (Arvio 18 000 eur), E16 erkkerikorjaus (Arvio 5 000 eur). 2028 Peruskuntoarvio (4 000 eur). 2029 IV-hormien nuohous, patteriventtiilien uusiminen.