Kilterinkulma 4 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
4h + kt + kph + sauna + wc + las.parveke.
279 000 € (3 423,31 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva neliö Kilterissä nyt myynnissä
Myyrmäessä, Vantaan eläväisessä kaupunginosassa, odottaa viihtyisä ja valoisa neljän huoneen asunto uutta omistajaa.
Asunnon keittiö ja olohuone sekä ruokailutila ovat avointa tilaa, joka tuo ihanasti avaruutta asuntoon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii oivana paikkana rentoutumiselle. Keittiö on tilava ja toimiva, ja sen kodinkoneet on uusittu viime vuosina. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työskentelytilan etätyöhön. Asunnossa on myös oma sauna sekä kylpyhuone ja erillinen wc.
Myyrmäen alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudetkin. Kauppakeskus Myyrmanni ja sen kattavat palvelut ovat aivan kulman takana, ja julkinen liikenne vie nopeasti Helsingin keskustaan tai lentokentälle.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa mukavaa asumista ja hyviä palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja soita Marille silloin kun sinulle sopii!
Lisätiedot [email protected] tai puhelimitse 0400 460852Perustiedot
- Sijainti
- Kilterinkulma 4 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 464,55 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 464,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 6,20 € / m2/kk Vesivastike 28,00 €/asukas/kk Autopaikka 36,00 €/paikka/kk Autopaikkavuokra 24,00 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 36,00 € / kk
- Vesimaksu
- 27,20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 423,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva kaunis valkoinen keittiö. Kodinkoneet vaihdettu vuonna 2019 ja pakastinkaappi 2024.Tammilautaparketin hionta ja valkolakkaus 2019.
- Keittiön lattiat
- Tammilautaparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Erittäin siisti kylpyhuone, missä on tilaa myös pesutornille. Pesuhuoneen pesualtaan vaihto vuonna 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, ja pyykkikaappi.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen siisti wc . Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n välissä lasiseinä. Allaskaapin ja pesualtaan vaihto 2019.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Lasten makuuhuoneiden väliseinän rakentaminen (asunto oli ennen 3-4h, nyt on 4h),Tammilauta parketin hionta ja valkolakkaus 2019.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone keittiön yhteydessä, joka tuo kivasti tilantuntua huoneistoon. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tammilautaparketin hionta ja valkolakkaus 2019.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammilautaparketti ja parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan jakkaran, istuimien, jalkakaiteen, seinäkaiteen, seinän nojauslautojen uusiminen 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä kunnossa.
- Näkymät
- Sisäpihalle ja kadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovet asennettu 2019.Tammilautaparketin hionta ja valkolakkaus 2019.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammilautaparketti on hiottu ja valkolakattu 2019.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto on yhtä korkealla kuin olisi toisessa kerroksessa. Ei maantasalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kilterinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anita Kauppinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.
- Tontin pinta-ala
- 2 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Täältä kuljet helposti eri suuntiin, käytät sitten julkisia yhteyksiä tai omaa autoa. Sekä Vantaan, että Helsingin puolen juna-asemat ovat lyhyen matkan päässä ja junalla pääsee noin vartissa niin Helsingin keskustaan, kuin lentoasemallekin. Myyrmäen kautta kulkee myös kattava bussiverkosto, jolla pääsee helposti eri suuntiin.
- Paikallistiedot
- Myyrmäen alueella on tarjolla erinomaiset koulut, päiväkodit, kaupat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Alueen ulkoilumahdollisuudet ja viheralueet ovat viime vuosina saavuttaneet suuren suosion, joten lapsiperheiden on helppo viihtyä täällä sekä myös koiraperheiden upeiden ulkoilumaastojen takia.
- Palvelut
- Kauppakeskus Myyrmannin palvelut kuin torin palvelutkin löydät Myyrmäestä sekä ruokakaupat, apteekit, koulut ja päiväkodit. Myyrmäessä on myös hyviä ruokapaikkoja kaikkien makuun. Lisäksi Myyrmäen terveysasema ja kirjasto mahdollistavat sujuvan arjen. Harrastemahdollisuudet ovat myös monipuoliset. Myyrmäki on vilkas kaupunginosa, joka tunnetaan Myyrmäen urheilutalosta jalkapallokenttineen. Myyrmäessä on useita puistoja ja urheilukeskuksia, kuten Energia Areena. Ostoskeskus Myyrmanni on myös monipuolinen ravintolavalikoima ja Lastenkulttuurikeskus Toteemi sijaitsee myös Myyrmäessä.
- Koulut
- Koulut: Kilterin koulu on Myyrmäen ja Kivimäen alueen oppilaiden lähikoulu. Koulu tarjoaa perusopetusta 7.-9.-luokkalaisille. Vaskivuoren lukio, Metropolia Business School. Myyrmäen suuralueella toimii myös ala-aste. (kts. https://www.vantaa.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/peruskoulutt)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 9500€ Autokatospaikka on varusteltu eTolppa-latausasemalla, joka mahdollistaa sähkö- ja hybridiautojen latauksen sekä auton esilämmityksen lohko- ja sisälämmittimellä. Latausaseman sähkö on maksullista ja käyttöä ohjataan eParking-sovelluksella, jonka voi ladata App Storesta tai Google Playsta. Asunnon mukana tulee 2 kpl vieraspysäköintilupaa. Vieraspaikat ovat maksullisia. Autopaikan vuokra 36,00€/kk. Autopaikka on vuokrattu ja vuokralaisen välillä on sovittu, että sopimuksen irtisanominen on mahdollinen 1kk sen kalenterikuun viimeisestä päivästä jolloin ilmoitus on annettu puolin ja toisin tietoon.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja 28 kpl (27 kpl osakkeina, yhtiön hallinnassa katospaikka 53). Katso yhtiöjärjestys 5 §. Autokatospaikoissa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen.
- Autokatokset
- 28
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki, kaavoitus puolelle puhelinnumero 09 83991 Alue on Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Kuntotutkimus tehty
- 02.11.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tämän ikäisessä taloyhtiössä ei tarvitse tehdä asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Perustukset ja alapohjat:
Mahdolliset palokatkojen vuotokohdat/Retta Isännöinti 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä Peruskorjaus
Uusittu seuraavat puhaltimet ja niiden
kondensaattorit: A10 tulopuhallin, A12 tulo-ja
poistopuhallin, C25 tulo-ja poistopuhallin, Tehty
kausihuolto huollolla tekemättä jääneisiin
asuntoihin A7 ja A13
Uusittu A10 jälkilämmityksen termostaatti,
toiminta tarkastettu vastus lämpenee
normaalisti. Uusittu A11 liesikuvun ohjainkortti.
Julkisivut Julkisivujen elementtisaumojen kuntokatselmus/Retta Isännöinti 2023
Piha-alueen
varustukset Leikkialueen tarkastus ja korjaus 2020
Hissit Kunnossapitokorjaus Hissin varavoimakäytön akut vaihdettu KONE
Hissit Oy 2023
Internet, Puhelin, TV,
Antennijärjestelmä Kunnossapitokorjaus Väestönsuojan GSM-passivointisarjan asennus,
Safetum Oy 2023
Hissit Kunnossapitokorjaus Hissien kannatinhihnojen uusiminen 2023
Perustukset ja
alapohjat Kunnossapitokorjaus Merkkiainekoe/Raksystems Insinööritoimisto 2023
Perustukset ja alapohjat Vikakorjaus Huoneistojen välisten läpivientien tiivistäminen,
Firesto Oy 2023
Erikoisrakennustyöt Kunnossapitokorjaus VSS Tiiveyskoe 2022
Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Viemäreiden huuhtelu 2019
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-kanavien nuohous + säätö 2018
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Lämpökamerakuvaus 2018
Salaojat ja -kaivot Kunnossapitokorjaus Salaojien kuvaus + huuhtelu 2018
Kiinteistön
peruskuntoarvio Kuntoarvio RS15 (konsultti/tekijä: Raksystems) 2017
Tulevat remontit
2025: taloyhtiön PTS päivitys, leikkipaikan hiekan vaihto
2026: Huoneiston F31 kylpyhuoneen saneeraus, julkisivujen elementtisaumojen korjaus